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Les détails du programme

  • Extérieur
    Programme immobilier neuf Les Balcons de Genève à Annemasse, trouver un appartement neuf en Rhône-Alpes

    Vivre ici est un privilège...

    Conçu pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement préservé, ce bel immeuble profite d’une architecture contemporaine aux lignes épurées. Ses façades sont ponctuées de nombreux balcons, parés de leurs garde-corps transparents, de larges baies vitrées, ou encore de décrochés qui forment un subtil jeu de volumes.

  • Intérieur
    Programme immobilier neuf Les Balcons de Genève à Annemasse, trouver un appartement neuf en Rhône-Alpes

    Un intérieur à votre image

    “Les Balcons de Genève” offrent un large choix d’appartements, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont pratiques et agréables à vivre au quotidien, soigneusement conçus pour votre bien-être. Les pièces de vies orientées plein Sud, se prolongent par de larges ouvertures sur l’extérieur, d’où vous admirerez de splendides vues dégagées sur la montagne. Vous apprécierez les nombreux rangements, la fonctionnalité des cuisines américaines et vous laisserez peut-être tenter par le luxe d’une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. En rez-de-jardin, vous profiterez de vastes terrasses, ouvertes sur le jardin intérieur.

  • RT2012
    RT2012 Niveau B
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012

    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :

    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
    - Chaudière individuelle gaz à condensation pour la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage 
    - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants

    La RT 2012 offre des avantages concrets :
    - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement
    - Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : possibilité d’obtention du PTZ+ sous conditions de ressources *

    * Selon critères d’éligibilité visés aux articles L31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation