Programme immobilier neuf l'Etincelle à Brou-sur-Chantereine, trouver un appartement neuf en Ile-de-France
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«L'Etincelle»

1 Appartement de 2 pièces disponible


  • 169 000€

Livraison  à partir du 1ème trimestre 2018

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En quelques mots

Découvrez nos deux immeubles qui s'ouvrent sur un agréable coeur d'ilot. Ils accueillent des appartements du 2 au 4 pièces, ouverts sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs invitant à la quiétude. La réalisation dispose également, en pied d'immeuble, d'un commerce de 192 m².

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Les logements

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l\'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Le charme intimiste aux portes de la ville…

Idéalement située à l’orée du centre-ville et de Chelles, dans un quartier résidentiel et calme, la réalisation “L’Étincelle” profite de nombreux avantages, à moins de 10 minutes* à pied. Cette adresse familiale compte en effet plusieurs écoles et le collège dans un rayon de 300 m. Facilitant grandement la vie des habitants, un supermarché, des commerces et services ainsi qu’un marché se situent également à 300 m. De plus, le centre commercial à 800 m et la gare de Vaires à peine plus loin, complètent ce confort de vie. Enfin, la ligne de bus Apolo 7, au pied de la réalisation, permet de rejoindre la gare RER E de Chelles, avec Paris Saint-Lazare en 27 minutes*. Privilège ultime, des commerces en pied d’immeuble viennent animer le quotidien.

Les détails du programme

Un immeuble haut-de-gamme et sécurisé
  • Extérieur
    Programme immobilier neuf l'Etincelle à Brou-sur-Chantereine, trouver un appartement neuf en Ile-de-France

    Le raffinement d’une écriture classique et lumineuse…

    Au coeur d’un environnement verdoyant, la réalisation “L’Étincelle” accueille deux immeubles à taille humaine et à l’architecture sobre et élégante. Les façades aux teintes blanches, beiges et ocre, sont rythmées par des jeux de hauteurs et de volumes, donnant naissance à de nombreux balcons et terrasses plein ciel. Témoignant de détails raffinés, les enduits, tour à tour lisses et rainurés, laissent place à de charmantes modénatures et encadrements de porte travaillés. Les toits à deux pentes, rehaussés de lucarnes-pignons, couronnent la réalisation et confèrent un caractère unique et traditionnel à l’ensemble, en parfaite harmonie avec les immeubles alentours. “L’Étincelle” se dote en effet d’un bel espace de détente végétal, soigneusement arboré. Les deux halls d’entrée, soignés, sont à l’image de la réalisation. Ils offrent un accès entièrement sécurisé avec un digicode. Et pour toujours plus de sérénité, les résidents profitent d’un parking en sous-sol et de locaux dédiés aux vélos et aux poussettes.

  • Intérieur
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    Une conception intimiste du bien-être…

    Du 2 au 4 pièces, les appartements de “L’Étincelle” sont pensés dans les moindres détails et favorisent le confort n mettant l’accent sur des prestations de qualité, à la hauteur de vos attentes. Les espaces généreux et lumineux sont soulignés par de nombreuses ouvertures sur des balcons ou terrasses, voire de beaux jardins privatifs au rez-de-chaussée, avec quelques vues privilégiées sur le coeur d’îlot verdoyant. Dans ce cadre unique, tout est étudié pour correspondre à votre style de vie. Ainsi, vous pourrez profiter de séjours d’angle, de cuisines américaines ou semi-ouvertes, de nombreux rangements… Certains espaces peuvent être aménagés au gré de vos envies, offrant la possibilité de bureaux, bibliothèques… Enfin, pour quelques privilégiés, le dernier étage en attique offre de belles terrasses plein ciel.

  • RT2012
    RT2012 Niveau B
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012


    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :
    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
    - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaufferie collective gaz en sous-sol
    - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire

    - La RT 2012 offre des avantages concrets :
    - Réduction de plus de 50 % (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatiques identiques
    - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement

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