Stock épuisé

Les détails du programme

Un immeuble haut-de-gamme et sécurisé
  • Extérieur
    Programme immobilier neuf O'Bois à Fleury-Mérogis, trouver un appartement neuf en Île-de-France

    Des lignes en harmonie avec la nature...

    Bel immeuble d’angle, “O’Bois” répond au paysage environnant en montrant une écriture architecturale contemporaine, sobre et élégante. Ses façades sont animées par le jeu des couleurs et des matières, entre les enduits blanc, gris, beige ou taupe, les teintes vertes des volets en bois ou encore l’effet bronze des garde-corps métalliques. Côté rue, la plupart des balcons et terrasses offrent une vue imprenable sur le bois des Joncs Marins, véritable écrin végétal. En cœur d’îlot, on y trouve un agréable jardin intérieur.

  • Intérieur
    Programme immobilier neuf O'Bois à Fleury-Mérogis, trouver un appartement neuf en Île-de-France

    Un confort intérieur ouvert sur la nature

    Avec un large choix d’appartements, “O’Bois” révèle des intérieurs lumineux. Du studio au 4 pièces, ils sont pensés avec le plus grand soin, déclinant le confort de pièces généreuses et fonctionnelles. Quelques appartements profitent de séjours d’angle, avec double exposition, et sont prolongés par des cuisines américaines pour offrir un maximum de convivialité. Enfin, pour quelques privilégiés, les appartements proposent des espaces supplémentaires, aménageables au gré de vos envies. Favorables à un bien-être parfait, ils profitent, pour la plupart, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Bien orientés, ils offrent des vues agréables et dégagées sur le jardin intérieur ou le bois.

  • RT2012
    RT2012 Niveau B
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012

    Cette nouvelle Réglementation Thermique, obligatoire à partir du 1er janvier 2013, a été mise en place par les pouvoirs publics afin de concevoir des Bâtiments neufs à faible consommation d’énergie.


    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :

    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
    - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaufferie collective à condensation gaz
    - Un suivi personnalisé des consommations énergétiques en eau chaude sanitaire, chauffage et électricité
    - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire La RT 2012 offre des avantages concrets :

    - Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques
    - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement
    - Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : possibilité d’obtention du PTZ+ sous conditions de ressources *
    - Dans le cas d’un investissement locatif, réduction d’impôts significative sur une durée de 9 ans grâce à la Loi Duflot **

    * Selon critères d’éligibilité visés aux articles L31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. ** Conformément aux dispositions de l’article 199 novovicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 et sous réserve de respecter les conditions fixées par le décret n° 2012-1532 du 29 décembre 2012 et l’arrêté du 29 décembre 2012. Détails des conditions sur le bureau de vente.