Programme immobilier neuf Quai Castellan à Istres, trouver un appartement neuf dans les Bouches-du-Rhône
Programme immobilier neuf Quai Castellan à Istres, trouver un appartement neuf dans les Bouches-du-Rhône
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«Quai Castellan»

7 Appartements disponibles du 2 au 3 pièces


  • De 148 000€ à 208 000€

Livraison  à partir du 4ème trimestre 2017

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En quelques mots

Une ville prisée pour son cadre naturel entre étangs, parcs et jardins. 
“Quai Castellan” prend place au sein du quartier de l’Étang de l’Olivier, un cadre de vie résidentiel recherché. Une situation privilégiée à 7 min** à pied du centre-ville, du marché provençal, des commerces, restaurants et services. Ici règnent le calme et la sérénité, la promesse d’un quotidien privilégié, sublimé par de superbes vues sur l’étang.
Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, sont prolongés de balcons terrasses. De superbes vues sur l'étang pour la plupart des logements !

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Les logements

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l\'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

En coeur de ville, la vie bat plus fort !

Idéalement située à moins de 10 minutes* à pied du centre-ville, “Quai Castellan” permet de profiter pleinement de toutes ses commodités pour une vie pratique et épanouie. Autour de la majestueuse Porte d’Arles datant du XVIIIe siècle, les commerces, boutiques et restaurants animent les rues. Cette adresse est aussi proche des établissements scolaires de la maternelle au collège ainsi que des équipements sportifs et culturels. À quelques minutes à pied, le théâtre de l’Olivier, le cinéma Le Coluche et une ludothèque vous ouvrent leurs portes. Le stade nautique et les arènes Le Palio sont à seulement 5 min* en voiture.

Les détails du programme

  • Extérieur
    programme-quai-castellan-istres-19291

    Jeux d’ombres et lumières en façades

    Les balcons sont encadrés de brise-soleil en acier aux motifs travaillés, projetant des ombres originales et séduisantes au fil de la journée. Les garde-corps transparents et les brise-soleil assurent l’intimité de ces pièces de vie tout en y laissant généreusement passer la lumière naturelle. Ils préservent aussi les belles vues sur l’étang, offrant depuis les balcons un panorama unique.

  • Intérieur
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    Un intérieur confortable et des vues extraordinaires sur l’Étang de l’Olivier

    L’agencement des appartements de “Quai Castellan” est étudié avec soin, les surfaces optimisées et les prestations choisies pour leur pérennité. Les intérieurs sont fonctionnels et parfaitement conçus, à l’image de la cuisine américaine ouverte sur le séjour, des rangements bien pensés et d’une salle de bains équipée. Adaptables au gré des envies et des besoins, les appartements de 5 pièces peuvent être séparés en un 2 et 3 pièces indépendants lors de l’achat.

  • RT2012
    RT2012 Niveau B
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    RT2012

    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :

    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
    - Une production d’eau chaude sanitaire par ballon de stockage thermodynamique avec récupération des calories de la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC).
    - Un chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants ou pompe à chaleur (VM).

    La RT 2012 offre des avantages concrets :
    - Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques
    - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement
    - Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : possibilité d’obtention du PTZ+ sous conditions de ressources *
    - Dans le cas d’une acquisition pour une mise en location en résidence principale : réduction d’impôts significative sur une durée de 9 ans, grâce à la Loi Duflot. **