Programme immobilier neuf Le Domaine de Testerins à La Teste-de-Buch, trouver un appartement ou une maison neuve en Gironde

«Le Domaine des Testerins»

7 Appartements disponibles du 2 au 3 pièces


  • De 172 000€ à 240 000€

Livraison  à partir du 3ème trimestre 2017

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En quelques mots

C’est dans un environnement verdoyant et pavillonnaire que “Le Domaine des Testerins” s’installe tout naturellement. La réalisation est à quelques minutes de nombreux commerces et services, avec tout à portée de main. Côté éveil, l’école Saint-Vincent et le collège Henri Dheurle ouvrent leurs portes pour petits et grands. Les plages, promesses de merveilleux moments de détente, se rejoignent aisément en voiture en moins de 10 min* ! 

«Le Domaine des Testerins » se compose d'appartements du 2 au 3 pièces, ainsi que de maisons individuelles de 2 et 3 chambres agrémentées d'un jardin privatif.

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Les logements

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l\'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Le calme d’un lieu préservé.

C’est dans un environnement verdoyant et pavillonnaire que “Le Domaine des Testerins” s’installe tout naturellement. La réalisation est à quelques minutes de nombreux commerces et services, avec tout à portée de main. Côté éveil, l’école Saint-Vincent et le collège Henri Dheurle ouvrent leurs portes pour petits et grands. Les plages, promesses de merveilleux moments de détente, se rejoignent aisément en voiture en moins de 10 min* ! Enfin, vos déplacements sont facilités avec un accès rapide aux autoroutes A63 et A660, et plusieurs lignes de bus vous conduisent vers la gare et le centre-ville.

Les détails du programme

  • Extérieur
    Programme immobilier neuf Le Domaine de Testerins à La Teste-de-Buch, trouver un appartement ou une maison neuve en Gironde

    Un domaine intimiste pour vivre en toute sérénité.

    Situé au coeur d’un agréable ensemble paysager, coloré par de multiples essences, le “Domaine des Testerins” vous séduira d’emblée avec ses lignes épurées. Ici, les maisons individuelles vivent aux côtés de deux immeubles aux allures de villas, pour créer un lieu de vie dédié à la tranquillité. De style traditionnel, l’architecture de l’ensemble marie avec harmonie les tons clairs en façades, le bois des bardages et les tuiles des toitures. Séparé de la rue par un joli muret, ce domaine apparaît comme une adresse idéale où règne la douceur de vivre, avec ses liaisons douces desservant chaque entrée à la manière d’une coulée verte.

  • Intérieur
    Programme immobilier neuf Le Domaine de Testerins à La Teste-de-Buch, trouver un appartement ou une maison neuve en Gironde

    Des maisons de caractère et des appartements au charme incontestable.

    Déclinées en 2 et 3 chambres, les maisons de ville ont été pensées dans les moindres détails afin d’offrir un bien-être adapté à toute la famille. Au rez-de-chaussée, elles révèlent des pièces à vivre lumineuses et conviviales. Les cuisines s’ouvrent sur les séjours tandis qu’un jardin privatif, protégé par des haies fleuries, vient prolonger les salons. À l’étage, les chambres spacieuses bénéficient de belles expositions. Enfin, pour une plus grande praticité, chaque maison est dotée d’un parking extérieur et d’un garage attenant. Légèrement en retrait de la rue, la réalisation accueille de beaux appartements de 2 et 3 pièces. En étage, tous sont prolongés par un balcon aux vues dégagées sur les espaces verts environnants. À l’intérieur, les aménagements répondent parfaitement aux exigences d’aujourd’hui : chaque détail a été étudié pour que le confort soit optimal. Bien orientés et bénéficiant de grandes ouvertures, ils offrent un maximum de lumière tout au long de la journée. Enfin, chaque appartement bénéficie d’une place de parking et un local à vélo et poussettes est mis à disposition.

  • RT2012
    RT2012 Niveau B
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012

    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :
    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
    - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz et panneaux photovoltaïques
    - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaires
    La RT 2012 offre des avantages concrets :
    - Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques
    - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement