Programme immobilier neuf Villa Nais à Marseille, trouver un appartement neuf dans les Bouches-du-Rhônes
Programme immobilier neuf Villa Nais à Marseille, trouver un appartement neuf dans les Bouches-du-Rhônes

«Villa Naïs»

13 Appartements disponibles du 2 au 4 pièces


  • De 192 000€ à 350 000€

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En quelques mots

Recherché pour sa quiétude et son authenticité, le 11e arrondissement, à l'environnement verdoyant, est l'un des plus paisibles de la ville. À deux pas du célèbre château et de son parc, "Villa Nais" profite de la proximité avec toutes les commodités indispensables à un quotidien pratique.

Réalisation intimiste, "Villa Nais" est composée de deux petits immeubles, desservis par une jolie allée fleurie et privative, composée de 31 appartements, du studio au 4 pièces, tous ouverts sur de profonds balcons, avec pour la plupart de belles vues sur le jardin paysager et la nature environnante.

 

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Les logements

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l\'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Le charme d'un village aux portes de la ville

Au sein de cet arrondissement authentique et verdoyant, “Villa Naïs” jouit d’une situation optimale. À deux pas du célèbre château et de son parc, elle profite de la proximité avec toutes les commodités indispensables à un quotidien pratique et agréable : commerces, services, infrastructures scolaires, sportives et culturelles.

Les détails du programme

  • Extérieur
    Programme immobilier neuf Villa Nais à Marseille, trouver un appartement neuf dans les Bouches-du-Rhônes

    Des extérieurs aux senteurs méridionales

    Composée de deux petits immeubles, desservis par une jolie allée fleurie et privative, “Villa Naïs” présente une architecture contemporaine aux accents méditerranéens. Partie intégrante de la réalisation, les espaces verts implantés sur un magnifique terrain en restanques aux pierres sèches locales, sont visibles depuis tous les appartements et vous proposent de superbes points de vues sur la nature environnante. Particulièrement soigné, le jardin paysager vous offre un concentré d’essences locales aux parfums délicats et aux couleurs estivales : lavandes, romarins, lauriers roses…

  • Intérieur
    Programme immobilier neuf Villa Nais à Marseille, trouver un appartement neuf dans les Bouches-du-Rhônes

    De beaux appartements baignés de soleil

    Réalisation intimiste, “Villa Naïs” abrite seulement quelques appartements du studio au 4 pièces. Ces derniers, bénéficient pour la plupart de doubles expositions. Ouverts sur de profondes terrasses ou d’agréables balcons idéalement orientés, ils permettent de profiter d’un ensoleillement optimal et de superbes vues. Les appartements offrent des prestations soignées pour apporter un confort et une qualité de vie exceptionnels : grande cuisine ouverte sur un vaste séjour, salle de bain équipée, rangements.

  • RT2012
    RT2012 Niveau B
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012

    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :

    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air

    La RT 2012 offre des avantages concrets :
    - Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques
    - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement