Programme immobilier neuf Au Fil des Saisons à Mérignac, trouver un appartement neuf en Gironde

«Au Fil des Saisons»

16 Appartements disponibles du 2 au 4 pièces


  • De 167 500€ à 316 000€

Livraison  à partir du 1ème trimestre 2017

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En quelques mots

La résidence bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéalement central car à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville, de la rocade (A63) et de l’aéroport. À deux pas de la réalisation, un arrêt de bus permet de relier l’aéroport, le centre de Mérignac et le tramway. À l’aspect ultra pratique de cette excellente situation vient s’ajouter la douce sérénité du Parc de Bourran à 4 km. Ce grand espace vert s’étend sur 18 hectares plantés d'essences variées et de pelouses à compositions florales, et propose un vaste plan d’eau et des aires de jeux.

Harmonieusement implantée dans son environnement, la résidence s'ouvre à presque 360° sur de grands espaces communs végétalisés. La réalisation accueille un large choix d'appartements, allant du studio au 4 pièces.

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Les logements

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l\'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Une situation des plus avantageuses

“Au Fil des Saisons ” bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéalement central car à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville, de la rocade (A63) et de l’aéroport. À deux pas de la réalisation, un arrêt de bus permet de relier l’aéroport, le centre de Mérignac et le tramway. À l’aspect ultra pratique de cette excellente situation vient s’ajouter la douce sérénité du Parc de Bourran à 4 km. Ce grand espace vert s’étend sur 18 hectares plantés d'essences variées et de pelouses à compositions florales, et propose un vaste plan d’eau et des aires de jeux. Une véritable invitation à la détente, tout près de chez vous…

Les détails du programme

Un immeuble haut-de-gamme et sécurisé
  • Extérieur
    Programme immobilier neuf Au Fil des Saisons à Mérignac, trouver un appartement neuf en Gironde

    Une esthétique inspirée de la nature

    L’architecture contemporaine de “Au Fil des Saisons” s’exprime par les dimensions équilibrées, l’alternance de formes, la légèreté des nombreuses ouvertures, l’association de matériaux nobles et un contraste toujours affirmé entre continuité et discontinuité. Les teintes sobres et chaleureuses accentuent l’allure sophistiquée de la réalisation, sublimée par un vaste toit-terrasse. Par ailleurs, en rez-de-chaussée comme en élévation, un jeu de poteaux disposés en biais donne l’illusion d’un volume flottant, aérant l’ensemble comme s’il reposait sur pilotis et conférant aux façades un aspect intimiste.

  • Intérieur
    Programme immobilier neuf Au Fil des Saisons à Mérignac, trouver un appartement neuf en Gironde

    Un confort à la hauteur de vos exigences

    “Au Fil des Saisons” se compose de 5 bâtiments de 3 étages édifiés sur un sous-sol abritant un vaste parking. La réalisation, qui s’ouvre à presque 360° sur de grands espaces communs végétalisés, accueille un large choix d’appartements, fonctionnels, spacieux et lumineux, allant du studio au 4 pièces. Pensés pour vous procurer un confort optimal, vous trouverez dans chaque appartement de nombreux rangements, des sols revêtus d’un beau carrelage en grès émaillé, des salles de bains tout équipées ou encore des cuisines ouvertes sur des séjours aux proportions généreuses. De plus, de larges balcons ensoleillés et des terrasses plein-ciel en attique apportent une appréciable touche de luxe et de bien-être.

  • RT2012
    RT2012 Niveau A
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    Une réalisation labellisée BBC Effinergie

    Une réalisation labellisée BBC Effinergie L’écoconception des logements BBC garantit une haute performance énergétique :
    - Une isolation optimisée avec contrôle et mesure par un organisme certifié.
    - Une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles.
    - Une ventilation contrôlée permanente qui assure confort et qualité de l’air.
    - Une orientation globale de la résidence favorisant la lumière naturelle.
    - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaudières individuelles à gaz.

    Le label BBC Effinergie offre des avantages financiers concrets :
    - Réduction de 50 % des dépenses énergétiques, à conditions d’usage et climatique identiques.
    - Exonération de taxe foncière de 50 à 100 % sur une durée minimum de 5 ans fixée par délibération des collectivités territoriales ou EPCI à fiscalité propre.
    - Assurance d’une plus-value lors de la revente.