Programme immobilier neuf Le Clos des Aulnes à Osny, trouver un appartement neuf en Val d'Oise
Programme immobilier neuf Le Clos des Aulnes à Osny, trouver un appartement neuf en Val d'Oise

«Le Clos des Aulnes»

11 Appartements disponibles du 2 au 4 pièces


  • De 177 000€ à 294 000€

Livraison  à partir du 3ème trimestre 2017

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En quelques mots

Les trois immeubles à l'architecture élégante qui la composent, s'ouvrent sur un coeur d'îlot paysager. Ils accueillent un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, prolongés, pour la plupart, par des loggias, balcons, jardins privatifs ou terrasses plein-ciel.

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Les logements

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l\'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Osny, une ville en plein essor où il fait bon vivre

En plein coeur de la ville, au sein d’un quartier résidentiel, notre nouvelle réalisation s’élève dans un environnement préservé. Cette adresse de choix est idéalement située à 200 m du magnifique parc de Grouchy et face à l’arboretum du château de Busagny. Pour compléter cette douceur de vivre, “Le Clos des Aulnes” est à proximité des crèches, écoles, commerces et services, sans oublier la piscine et la bibliothèque. De plus, un bus à deux pas permet de rejoindre rapidement la gare d’Osny à moins de 800 m avec Paris-Saint-Lazare en 33 min.

Les détails du programme

  • Extérieur
    Programme immobilier neuf Le Clos des Aulnes à Osny, trouver un appartement neuf en Val d'Oise

    Une architecture, entre tradition et modernité

    Composée de trois immeubles à l’architecture élégante, la réalisation s’ouvre sur un vaste jardin verdoyant en parfaite harmonie avec les deux parcs qui l’entourent. Les façades présentent une écriture raffinée, avec leurs lignes épurées et soigneusement animées par des jeux de volume et l’utilisation de matériaux nobles comme la pierre, la tuile et le bois pour les volets persiennés. Par ailleurs, sa palette de couleurs variées (blanc, gris, beige) vient également contraster l’ensemble. Ainsi, “Le Clos des Aulnes” joue la carte du raffinement tout en finesse et en sobriété. Pour parfaire le confort de ses résidents, la réalisation est équipée d’un digicode, d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux à vélos. Séparée de la rue par un joli muret en pierre, la réalisation accorde une place importante aux espaces verts. Le coeur d’îlot dévoile un vaste espace paysager, agrémenté de frênes. De nombreux appartements du rez-de-chaussée s’ouvrent sur un jardin privatif. Dans les étages, la plupart sont prolongés par une loggia, un balcon ou une terrasse offrant d’agréables vues sur le coeur d’îlot paysager et pour quelques privilégiés sur le domaine de Busagny

  • Intérieur
    Programme immobilier neuf Le Clos des Aulnes à Osny, trouver un appartement neuf en Val d'Oise

    Des intérieurs privilégiant la lumière.

    La réalisation propose un large choix d’appartements, dont certains traversants, pensés avec le plus grand soin pour un bien-être optimal. Du studio au 4 pièces, les surfaces ont été conçues pour offrir de vastes séjours d’angle, des cuisines américaines, des suites parentales et de nombreux rangements. Très bien orientés, les espaces à vivre sont toujours baignés de lumière. Quant au dernier étage en attique, il propose des appartements à vivre telles des maisons sur le toit avec de très belles terrasses plein ciel.

  • RT2012
    RT2012 Niveau B
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012

    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :

    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
    - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaudière collective au gaz
    - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire

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