Programme immobilier neuf Le Panoramik à Rennes, trouver un appartement neuf en Ille-et-Vilaine
Programme immobilier neuf Le Panoramik à Rennes, trouver un appartement neuf en Ille-et-Vilaine
Programme immobilier neuf Le Panoramik à Rennes, trouver un appartement neuf en Ille-et-Vilaine

«Le Panoramik»

4 Appartements disponibles du 4 au 5 pièces


  • De 286 000€ à 398 000€

Livraison  à partir du 4ème trimestre 2017

Ajouter à mes sélections

En quelques mots

À 5 min* de la place de la République, “Le Panoramik” se situe au coeur du prochain quartier incontournable de Rennes. Afin d’offrir tout le confort recherché, ce quartier accueillera commerces, bureaux, groupe scolaire et pôle universitaire. Une grande place sera accordée aux espaces verts avec un grand parc urbain à thématique de 5 ha ainsi que le réaménagement des bords du fleuve entre guinguettes, base nautique et Rambla. Enfin, les déplacements doux sont privilégiés via des sentes piétonnes et des pistes cyclables. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement toutes les animations de la ville.

Face à la Vilaine, le célèbre cabinet d'architecture LAN crée une réalisation aux lignes modernes et innovantes, avec sa façade atypique jouant sur un principe de double peau aux différentes matières. S'élevant au-dessus d'une terrasse végétalisée, les appartements, du studio au 5 pièces, sont tous ouverts sur des loggias et la plupart bénéficient d'une triple exposition.

Découvrir

Les logements

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l\'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Un nouveau quartier à la croisée de tous les centres d’intérêt.

À 5 min* de la place de la République, “Le Panoramik” se situe au coeur du prochain quartier incontournable de Rennes. Tout en conservant son patrimoine historique tel que son manoir et son château d’eau, l’éco-quartier Baud Chardonnet développe un nouvel art de vivre dynamique, situé dans le prolongement de l’hyper-centre via la création de ponts et passerelles.
Afin d’offrir tout le confort recherché, ce quartier accueillera commerces, bureaux, groupe scolaire et pôle universitaire. Une grande place sera accordée aux espaces verts avec un grand parc urbain à thématique de 5 ha ainsi que le réaménagement des bords du fleuve entre guinguettes, base nautique et Rambla. Enfin, les déplacements doux sont privilégiés via des sentes piétonnes et des pistes cyclables. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement toutes les animations de la ville et notamment la gare SNCF à moins de 10 min.
À l’entrée de ce nouveau quartier, “Le Panoramik” bénéficie d’une adresse sans pareille, en prise directe avec le fleuve, la Rambla et une passerelle menant au centre-ville historique.

Les détails du programme

  • Extérieur
    Programme immobilier neuf Le Panoramik à Rennes, trouver un appartement neuf en Ille-et-Vilaine

    Une architecture incomparable qui attire tous les regards.

    Face à la Vilaine, “Le Panoramik” ne laisse pas de place à l’indifférence. Cette réalisation exprime une écriture architecturale innovante, aux lignes résolument contemporaines et épurées. Sa façade atypique joue sur un principe de double peau, cachant d’agréables loggias, véritables espaces de bien-être. Conçue en toute légèreté, elle propose des matériaux nobles tels que l’aluminium brossé ainsi qu’une couche métallique, laquée couleur champagne et perforée par un motif géométrique pour ainsi revisiter les codes de l’architecture traditionnelle rennaise. Enfin, l’ensemble est complété par des persiennes créant un jeu de mouvement au gré de leur ouverture par les résidents. Afin de préserver l’intimité des résidents, un jardin suspendu se dévoile au 2ème étage de la réalisation. Un soin particulier a également été apporté aux parties communes. Le hall d’entrée a été aménagé en toute élégance et la réalisation dispose d’un accès sécurisé par digicode et vidéophone ainsi qu’un parking couvert et un local à vélos. Enfin, les commerces en pied d’immeuble facilitent d’autant plus le quotidien.

  • Intérieur
    Programme immobilier neuf Le Panoramik à Rennes, trouver un appartement neuf en Ille-et-Vilaine

    Un confort optimal et de la lumière à tous les étages.

    Avec seulement trois appartements par étage, “Le Panoramik” se distingue par ce cadre de vie rare et privilégié. Déclinés du studio au 5 pièces, les intérieurs, traversants pour la plupart, ont été pensés avec soin pour offrir des prestations de qualité : isolation acoustique performante, vaste séjour d’angle, cuisine attenante ou américaine, suite parentale, chambre spacieuse, salle de bains avec double vasque… En plus d’une double ou triple exposition pour certains, les séjours sont tous dotés de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Enfin, au 2ème étage, tous les appartements bénéficient d’une terrasse avec un accès direct au jardin suspendu. “Le Panoramik” est une véritable invitation à un nouveau bien-être.

  • RT2012
    RT2012 Niveau B
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012

    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :
    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
    - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chauffage urbain avec raccordement indépendant
    - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire

    La RT 2012 offre des avantages concrets :
    - Réduction de plus de 50 % (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatiques identiques
    - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement

Les programmes à proximité