Stock épuisé

Les détails du programme

Un immeuble haut-de-gamme et sécurisé
  • Extérieur
    Programme immobilier neuf 43 avenue à Rosny sous bois, trouver un appartement neuf en Ile-de-France

    Une réalisation alliant sobriété et élégance...

    En retrait de la rue, de belles grilles laissent apparaître “43ème Avenue”, une réalisation composée de quatre immeubles élégants présentant fièrement leurs façades changeantes. Comme un tableau moderne, elles donnent l’impression de volumes subtilement imbriqués, les uns foncés, les autres clairs. Ce jeu de construction tout en relief, crée de multiples opportunités de balcons ou de terrasses propres à faire le bonheur de leurs habitants. D’autre part, en cœur d’îlot, deux immeubles dévoilent une architecture plus intimiste, évoquant des maisons de ville, entourés d’espaces verts pour le bien-être de tous.

  • Intérieur
    Programme immobilier neuf 43 avenue à Rosny sous bois, trouver un appartement neuf en Ile-de-France

    Un intérieur confortable, à l'exposition idéale

    “43ème Avenue” accueille des appartements du studio au 5 pièces offrant un très large choix de surfaces et d’expositions. Toutes les orientations sont proposées, vous permettant d’opter pour la luminosité idéale selon votre goût. Les aménagements intérieurs ont été pensés avec le plus grand soin afin de favoriser votre bien-être : cuisine américaine, grand séjour, nombreux rangements… L’abondance de balcons garantit de belles surfaces extérieures dès les premiers rayons du soleil. Les plus privilégiés goûteront le charme de leurs jardins privatifs, à l’abri de hautes haïes taillées, ou encore, s’ils choisissent les appartements les plus élevés, le luxe de magnifiques terrasses plein ciel.

  • RT2012
    RT2012 Niveau B
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012

    Cette nouvelle Réglementation Thermique, obligatoire à partir du 1er janvier 2013, a été mise en place par les pouvoirs publics afin de concevoir des Bâtiments neufs à faible consommation d’énergie.

    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :

    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
    - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaufferie collective à condensation gaz
    - Un suivi personnalisé des consommations énergétiques en eau chaude sanitaire, chauffage et électricité
    - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire

    La RT 2012 offre des avantages concrets :

    - Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques
    - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement
    - Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : possibilité d’obtention du PTZ+ sous conditions de ressources *
    - Dans le cas d’un investissement locatif : réduction d’impôts significative sur une durée de 9 ans, grâce à la Loi DUFLOT **

    * Selon critères d’éligibilité visés aux articles L31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation.** Conformément aux dispositions de l’article 199 novovicies du CGI tel que promulgué par la loi de Finances 2013 et sous réserve de respecter les conditions fixées par le décret n° 2012-1532 du 29 décembre 2012 et l’arrêté du 29 décembre 2012. Détails des conditions sur le bureau de vente.

Les programmes à proximité

Programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, trouver un appartement neuf en seine-saint-denis