Programme immobilier neuf Les Pastelles à Saint-Fargeau-Ponthierry, trouver un appartement neuf en Ile-de-France
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«Les Pastelles»

32 Appartements disponibles du studio au 4 pièces


  • De 110 000€ à 244 000€

Livraison  à partir du 2ème trimestre 2018

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En quelques mots

Bordée par un quartier pavillonnaire composé de belles maisons en pierre meulière, la réalisation s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à son architecture moderne et authentique. Elle dispose d'appartements de standing, déclinés du studio au 4 pièces et prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs.

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Les logements

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l\'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Les portes ouvertes sur la praticité.

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Idéalement situées à l’orée du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire, “Les Pastelles” vous assurent un quotidien facilité. À moins de 500 m, le centre-bourg dispose de toutes les commodités : commerces, marché couvert et services. Proche de la gare RER-SNCF Ponthierry-Pringy, la réalisation s’enrichit de la proximité de la base de loisirs et des berges de Seine, offrant de belles promenades en toutes saisons. L’école et le collège sont accessibles à pied ; le lycée, par le bus. Enfin, la gare SNCF de Saint-Fargeau se trouve à seulement 50 m de la réalisation.

Les détails du programme

  • Extérieur
    Programme immobilier neuf Les Pastelles à Saint-Fargeau-Ponthierry, trouver un appartement neuf en Ile-de-France

    Quand le classicisme sublime une adresse

    Parfaitement intégrées dans un environnement résidentiel, “Les Pastelles” affichent fièrement des lignes classiques et contemporaines. Véritable écrin de bien-être, la réalisation se distingue par le mariage réussi de matériaux de qualité tels que du parement en pierre meulière et des enduits aux tonalités sable, beige ou orangé en façade… Le jeu des avancées et des retraits crée une cadence recherchée, tout en valorisant l’élégance des garde-corps métalliques finement travaillés. Enfin, la toiture en tuiles de terre cuite couronne ce havre de quiétude. Entourée par un muret et une belle grille en ferronnerie, la réalisation est agrémentée d’un merlon central planté d’arbres de familles variées. L’accent est mis sur la sérénité au quotidien, avec un hall d’entrée sécurisé par un digicode. Un local pouvant accueillir commerces et services en rez-de-chaussée, un parking en sous-sol sur deux niveaux, ainsi qu’un local 2 roues et poussettes viennent compléter ce cadre de vie agréable.

  • Intérieur
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    Ce qui compte pour nous : que vous soyez bien chez vous

    Laissez-vous séduire par des appartements qui répondent à vos exigences. “Les Pastelles” proposent une majorité de 2 et 3 pièces et quelques studios très bien agencés. Les intérieurs et les prestations de qualité ont été pensés dans les moindres détails pour vous apporter le confort recherché : cuisines américaines et semi-ouvertes, salles de bains équipées, chambres spacieuses, suites parentales, placards, WC indépendants… Conçus avec de grandes baies vitrées, les séjours lumineux s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Enfin, au dernier étage en attique, découvrez quelques beaux 4 pièces avec d’agréables terrasses plein ciel dont vous ne pourrez rapidement plus vous passer...

  • RT2012
    RT2012 Niveau B
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012

    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :
    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
    - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaudière collective au gaz
    - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire

    La RT 2012 offre des avantages concrets :
    - Réduction de plus de 50 % (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatiques identiques
    - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement