Programme immobilier neuf Opus Verde à Villenave d'Ornon, trouver un appartement neuf en Gironde

«Opus Verde»

1 Appartement de 4 pièces disponible


  • 250 000€

Livraison  à partir du 4ème trimestre 2017

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En quelques mots

S’appuyant sur un site d’exception, ce nouveau quartier ambitieux, proche du quartier Courréjean et du bourg, instaure une nouvelle façon d’habiter en milieu naturel, dans le respect de l’environnement et du confort des usagers. Bocages, étangs, Garonne, berges et gravières permettent d’apprécier toute la diversité de ce quartier, accueillant divers logements, et bientôt crèche, médiathèque, centre socio-culturel et de loisirs

La résidence accueille un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, ouverts sur l'extérieur, ils proposent des séjours traversants et lumineux pour quelques privilégiés.

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Les logements

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l\'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Le rayonnement d’un quartier d’avenir exemplaire.

S’appuyant sur un site d’exception, ce nouveau quartier ambitieux, proche du quartier Courréjean et du bourg, instaure une nouvelle façon d’habiter en milieu naturel, dans le respect de l’environnement et du confort des usagers. Bocages, étangs, Garonne, berges et gravières permettent d’apprécier toute la diversité de ce quartier, accueillant divers logements, et bientôt crèche, médiathèque, centre socio-culturel et de loisirs. Préservé mais proche de tout, ce lieu de vie se situe, en voiture, à moins de 5 minutes du centre commercial Rives d’Arcin, de ses équipements et de son animation, du futur terminus du tramway C vers Bordeaux, 10 minutes du centre-ville et de la gare SNCF, et 15 minutes du centre historique bordelais. Enfin, à 2 minutes, la rocade, permet de rejoindre les autoroutes vers Arcachon, Toulouse, Paris et Lyon.

Les détails du programme

Un immeuble haut-de-gamme et sécurisé
  • Extérieur
    Programme immobilier neuf Opus Verde à Villenave d'Ornon, trouver un appartement neuf en Gironde

    Un écrin de bien-être…

    Parfaitement intégrés à leur environnement, les immeubles d’“Opus Verde” dévoilent une architecture sobre et élégante aux teintes douces, mariant le blanc, le taupe ou le brun. Offrant du caractère à la réalisation, les rez-de-chaussée sont habillés d’enduit matricé aux joints creux, auxquels répondent subtilement les toitures de l’attique au revêtement métallique. Achevant ce jeu de volumes et couleurs, les divers espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses plein ciel sont mis en relief par des garde-corps en verre opalescent ou béton blanc. Sur ce site arboré, le cadre végétal est privilégié à travers plus de 5 hectares consacrés aux espaces verts et chemins. La réalisation ne déroge pas à cette règle, favorisant les espaces extérieurs et les aires de jeux sportifs. Ouvert sur une douceur de vivre incomparable, “Opus Verde” s’étend paisiblement, bercé par l’onde calme des étangs attenants. Pour assurer le confort des habitants, la réalisation est fermée par un muret surmonté d’une clôture métallique, et accessible par un système vidéophone et digicode.

  • Intérieur
    Programme immobilier neuf Opus Verde à Villenave d'Ornon, trouver un appartement neuf en Gironde

    Votre lieu de vie d’exception.

    Parfaitement étudiés pour correspondre à votre style de vie, les appartements, du studio au 4 pièces, dont de nombreux 2 et 3 pièces, présentent des plans bien conçus, offrant des espaces confortables dotés de plusieurs rangements. Généreusement ouverts sur l’extérieur, ils proposent des séjours traversants et lumineux, pour quelques privilégiés. Des prestations de qualités complètent cet agrément au quotidien. Enfin, des parkings en sous-sol et locaux à vélos et poussettes sont disponibles pour faciliter la vie des familles.

  • RT2012
    RT2012 Niveau B
    Grenelle Environnement, règlementation thermique 2012

    La Réglementation Thermique 2012

    L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :
    - Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
    - Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
    - Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz.
    - Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire.
    La RT 2012 offre des avantages concrets :
    - Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques
    - Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement