Du 31 janvier au 18 février

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Programme immobilier neuf Les Terrasses du Mail à Bourg-en-Bresse | Kaufman & Broad
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2 pièces lot A36 à partir de
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BOURG-EN-BRESSE / 01Les Terrasses du Mail

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À Bourg-en-Bresse, une adresse dédiée au bien-être

Entre reliefs du Revermont et plaines bocagères, Bourg-en-Bresse incarne le charme de la ville à la campagne avec son centre historique plein de cachet et ses nombreuses manifestations culturelles et sportives. À 7 min* à pied de la gare, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’implante au calme d’un quartier résidentiel pourvu de toutes les commodités. Dans un rayon de 500 m, vous disposez de nombreux commerces, des services et de deux lignes de bus en pied d’immeuble pour rejoindre le centre-ville en 5 minutes*. Fidèle au savoir-faire Kaufman & Broad, cette résidence offre tout le confort de l’immobilier neuf : parties communes soignées avec ascenseurs, garages fermés, qualité architecturale, belles prestations, résidence fermée et sécurisée. Pour répondre à vos aspirations, elle propose des surfaces variées pour ces appartements, du 2 au 4 pièces, ouverts sur de grandes surfaces extérieures.

  • Proximité du centre-ville 
  • À 7 min* à pied de la gare
  • Quartier résidentiel commerçant
  • Garage fermé
  • Espaces extérieurs généreux
  • Résidence fermée et sécurisée

* Source : Google maps

Grande ouverture
Livraison à partir du 2ème tri. 2025

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Du 31 janvier au 18 février

Jusqu’à 10 000 euros de remise(1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

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B02 RDC 42,92 m²RDCE1 parking, Jardin (47,23 m²), Terrasse (9,24 m²) à partir de 166 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A28 2ème 38,63 m²2ème1 parking, Loggia (5,14 m²) à partir de 152 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A25 2ème 38,19 m²2ème1 parking, Terrasse (6,16 m²) à partir de 152 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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B03 RDC 67,46 m²RDCS/E1 parking, Terrasse (22,86 m²) à partir de 230 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B04 RDC 69,25 m²RDCS/O1 parking, Jardin (172,83 m²), Terrasse (8,94 m²) à partir de 236 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B13 1er 58,13 m²1erE/O1 parking, Terrasse (8,15 m²) à partir de 184 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

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B17 1er 82,68 m²1erS/O1 parking, Terrasse (12,42 m²) à partir de 248 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A22 2ème 80,39 m²2ème1 parking, Loggia (6,80 m²) à partir de 244 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B22 2ème 79,56 m²2èmeE/O1 parking, Terrasse (27,15 m²) à partir de 252 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

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750 € / mois(2)

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984 € / mois(3)

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(1) * Exemple représentatif hors frais de dossier pour l’acquisition d’un appartement au prix de 148 000 € pour un Couple sans enfant au revenu fiscal de référence de 22 000 € avec un apport personnel de 14 800 €. Mensualité globale lissée de 585 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 106 814,72 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 2,67% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 567,92 € € puis 120 mensualités de 321,26 €) TAEG de 3,44%. Coût total du crédit hors assurance : 40 484,80 € (33 962,08 € d'intérêts et 2 517,17 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 147 300 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 29 600,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 246,67 €) TAEG de 0,25%. Coût total du crédit hors assurance : 1 807,95 € (0 € d'intérêts et 697,55 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 31 408 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 17/11/2022 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr)
(2) * Exemple représentatif hors frais de dossier pour l’acquisition d’un appartement au prix de 190 000 € pour un Couple avec 1 enfant à charge au revenu fiscal de référence de 35 000 € avec un apport personnel de 19 000 €. Mensualité globale lissée de 750 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 137 201,09 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 2,67% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 727,81 € € puis 120 mensualités de 416,15 €) TAEG de 3,39%. Coût total du crédit hors assurance : 51 717,48 € (43 742,71 € d'intérêts et 2 829,73 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 188 919 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 37 400,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 311,67 €) TAEG de 0,25%. Coût total du crédit hors assurance : 2 174,26 € (0 € d'intérêts et 771,36 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 39 574 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 17/11/2022 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
(3) * Exemple représentatif hors frais de dossier pour l’acquisition d’un appartement au prix de 248 000 € pour un Couple avec 2 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 40 000 € avec un apport personnel de 24 800 €. Mensualité globale lissée de 984 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 183 210,57 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 2,67% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 955,92 € € puis 120 mensualités de 589,25 €) TAEG de 3,35%. Coût total du crédit hors assurance : 69 669,34 € (59 565,03 € d'intérêts et 3 233,91 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 252 880 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 44 000,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 366,67 €) TAEG de 0,23%. Coût total du crédit hors assurance : 2 427,06 € (0 € d'intérêts et 776,66 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 46 427 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 17/11/2022 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr)

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                Le programme en détails

                Le confort d'une adresse proche de tout  

                Au cœur de la Bresse, à mi-chemin entre Lyon et Genève, Bourg-en-Bresse possède le charme des villes à taille humaine où le quotidien se veut serein. À l’ouest du centre-ville, Les Terrasses du Mail offrent un lieu de vie pratique et parfaitement connecté. Tout autour de la résidence se trouvent de nombreux commerces et services, dont une boulangerie, une pharmacie, une boucherie, un fleuriste et quelques restaurants. Idéal pour les familles, les groupes scolaires des Lilas et des Vavres ainsi que le gymnase se situent à 5 min* à pied. Au pied de la résidence, l’arrêt de bus « Mail » est desservi par la ligne 4 qui relie le cœur de la ville en 5 min*. Pour les déplacements régionaux, la gare à 7 min* à pied permet de rejoindre Lyon Part Dieu en 1 h.                            

                Une conception moderne d'une grande élégance     

                Résolument contemporaine, l’architecture des Terrasses du Mail s’appuie sur un graphisme épuré pour mettre en scène de superbes espaces extérieurs. Sur un socle beige, les étages courants se parent d’un blanc lumineux pour faire ressortir la profondeur des généreux balcons. En attique, les appartements prennent des allures de maisons sur le toit avec leurs immenses terrasses plein ciel et leur teinte brique chaleureuse. Les toitures à deux pans ajoutent un cachet intemporel à l’ensemble. Répondant aux exigences actuelles, la résidence est équipée d’accès sécurisés par vidéophone et badge Vigik®, d’un ascenseur desservant tous les étages, de garages fermés en sous-sol et de quelques caves privatives en rez-de-chaussée.

                Du 2 au 4 pièces, des appartements généreux et raffinés

                Les Terrasses du Mail proposent une sélection d’appartements déclinés du 2 au 4 pièces. Faciles à vivre et à aménager, les intérieurs optimisent l’espace et la lumière naturelle dans une belle harmonie des volumes. Conviviaux, ils privilégient des pièces de vie spacieuses intégrant des cuisines ouvertes sur les séjours. Les appartements familiaux bénéficient d’orientations multiples pour plus d’ensoleillement en toute saison. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur confortable : un généreux balcon, une superbe terrasse en attique ou un agréable jardin privatif préservé des regards par de jolies haies. 
                Le standing des prestations participe au bien-être au quotidien : volets roulants électriques connectés par domotique, carrelage avec plinthes assorties, faïence murale dans les salles d’eau… La garantie d’un confort optimal.

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                Des bâtiments plus vertueux

                La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                Adresses pratiques et animées
                Cadres de vie
                naturels
                et sains
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                Espaces extérieurs privatifs
                Constructions durables et responsables

                Espace investisseurs

                À 1 h de Lyon et 30 min de Mâcon, Bourg-en-Bresse profite d’une localisation régionale stratégique qu’elle valorise pleinement par une spécialisation dans les transports. Filières poids lourds, innovation technologique, plateforme logistique… ce pôle d’activités pourvoie des milliers d’emplois et de belles perspectives de développement. À l’instar du centre métallurgique déployé par des groupes internationaux comme Mittal Steel et Nexans. Dans un bassin prospère de 59 000 emplois, la capitale de l’Ain connaît une croissance démographique qui vous garantit une forte demande locative. À 7 min* à pied de la gare TER (Lyon-Part-Dieu à 1h) et à proximité immédiate des commodités, la résidence réunit tous les gages de succès de votre investissement immobilier.

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                  Rive Gauche

                  PTZPatrimonial
                  App. 2 à 4 piècesà partir de 189 000 €
                • Voir la résidence
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                  RILLIEUX-LA-PAPE / 69

                  Carré Nature

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                  App. 2 à 4 piècesà partir de 240 000 €

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