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MONTMERLE-SUR-SAONE / 01 Rive Gauche

home App. du 2 au 4 pièces
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Montmerle, toute la douceur de vivre en bord de Saône

À 40 min de Lyon et à 20 min de Villefranche-sur-Saône, Montmerle-sur-Saône présente un cadre idéal pour vivre ou investir. Bordé de berges aménagées, décor de nombreux événements culturels et sportifs, le cœur de ville rassemble commerces, services, écoles et école de musique dans un esprit village des plus convivial. Marquée par des volumes intimistes et un superbe jardin arboré, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad participe pleinement à cette atmosphère empreinte de sérénité. Déclinés du 2 au 4 pièces, ces appartements vous séduiront par leurs surfaces claires et généreuses prolongées par de confortables espaces extérieurs. Les 4 pièces bénéficieront de suite parentale, cellier et buanderie pour contribuer au confort familial. Prestations de standing incluant volets roulants électriques et chauffage pilotés par domotique, ascenseur et parking souterrain.
 

  • À 5 min* à pied du centre-ville 
  • Quartier pavillonnaire paisible
  • Résidence intimiste
  • Vues dégagées et sans vis-à-vis
  • Prestations haut de gamme
  • Parc classé


* Source Google Maps

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Livraison à partir du 4ème tri. 2024
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2 pièces

Appartement 2 pièces

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102 1er 41,23 m2 1er O Balcon (6,28 m²) à partir de 177 000 € Renta. jusqu'à NC
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206 2ème 39,57 m2 2ème N Balcon (6,15 m²) à partir de 169 000 € Renta. jusqu'à NC
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202 2ème 41,23 m2 2ème O 2 parkings, Balcon (6,28 m²) à partir de 198 000 € Renta. jusqu'à NC
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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108 1er 67,86 m2 1er S Balcon (7,95 m²) à partir de 263 000 € Renta. jusqu'à NC
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109 1er 69,32 m2 1er S Balcon (7,42 m²) à partir de 265 000 € Renta. jusqu'à NC
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208 2ème 67,86 m2 2ème S Balcon (7,95 m²) à partir de 267 000 € Renta. jusqu'à NC
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209 2ème 69,32 m2 2ème S Balcon (7,42 m²) à partir de 269 000 € Renta. jusqu'à NC
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304 3ème 68,30 m2 3ème E Balcon (7,49 m²) à partir de 257 000 € Renta. jusqu'à NC
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303 3ème 65,99 m2 3ème O Balcon (7,47 m²) à partir de 261 000 € Renta. jusqu'à NC
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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107 1er 83,20 m2 1er S Terrasse (15,38 m²) à partir de 345 000 € Renta. jusqu'à NC
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207 2ème 83,20 m2 2ème S Terrasse (15,38 m²) à partir de 349 000 € Renta. jusqu'à NC
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305 3ème 92,58 m2 3ème E Terrasse (15,54 m²) à partir de 379 000 € Renta. jusqu'à NC
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

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Le programme en détails

Une adresse sereine à deux pas des bords de Saône

Décor champêtre et rives de fleuve offrent à Montmerle-sur-Saône une atmosphère pleine de cachet qui séduit les amateurs de calme et de sérénité. À 10 km de Villefranche-sur-Saône, elle permet de concilier vie active et épanouissement de toute la famille.


Un large choix de commerces et de services se propose à vous dans le centre-ville situé à 5 min* à pied. Boulangerie, supérette, pharmacie, poste, restaurant, salon de coiffure… tout est là pour faciliter votre quotidien. Les enfants apprécieront la proximité immédiate de l’école, de la médiathèque et du club de foot. La base de loisirs et les berges aménagées sont accessibles en 5 min à vélo. Face à Montmerle, Belleville-en-Beaujolais accueille le lycée et la gare SNCF permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 35 min. 
 

Une adresse sereine à deux pas des bords de Saône

Décor champêtre et rives de fleuve offrent à Montmerle-sur-Saône une atmosphère pleine de cachet qui séduit les amateurs de calme et de sérénité. À 10 km de Villefranche-sur-Saône, elle permet de concilier vie active et épanouissement de toute la famille.


Un large choix de commerces et de services se propose à vous dans le centre-ville situé à 5 min* à pied. Boulangerie, supérette, pharmacie, poste, restaurant, salon de coiffure… tout est là pour faciliter votre quotidien. Les enfants apprécieront la proximité immédiate de l’école, de la médiathèque et du club de foot. La base de loisirs et les berges aménagées sont accessibles en 5 min à vélo. Face à Montmerle, Belleville-en-Beaujolais accueille le lycée et la gare SNCF permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 35 min. 
 

Une résidence intimiste ouverte sur la nature

Alliance de tradition et de modernité, Rive Gauche développe de belles façades contemporaines contrastant avec une toiture en tuiles à 4 pans dans une élégance intemporelle. Jouant sur les volumes et les textures, elle met en scène de balcons et terrasses filantes aux vues dégagées.


Derrière la résidence se dévoile un agréable jardin paysager, idéalement situé dans la continuité d’un bel espace boisé classé. Un écrin de nature intime pour vos moments de détente et de partage entre voisins. 


Et pour plus de quiétude, les accès à la résidence sont entièrement sécurisés par badge vigik, vidéophone et commande électrique pour le parking comprenant deux places de stationnement par appartement. 
 

Une résidence intimiste ouverte sur la nature

Alliance de tradition et de modernité, Rive Gauche développe de belles façades contemporaines contrastant avec une toiture en tuiles à 4 pans dans une élégance intemporelle. Jouant sur les volumes et les textures, elle met en scène de balcons et terrasses filantes aux vues dégagées.


Derrière la résidence se dévoile un agréable jardin paysager, idéalement situé dans la continuité d’un bel espace boisé classé. Un écrin de nature intime pour vos moments de détente et de partage entre voisins. 


Et pour plus de quiétude, les accès à la résidence sont entièrement sécurisés par badge vigik, vidéophone et commande électrique pour le parking comprenant deux places de stationnement par appartement. 
 

Espace et lumière pour votre appartement

Votre résidence Rive Gauche propose 19 appartements incarnant tout le confort contemporain. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils répondent aux attentes actuelles avec leur pièce de vie spacieuse, agrandie par une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Ils disposent d’espaces de rangement, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire attenante à la chambre parentale dans les 4 pièces. Conjuguant belles expositions et larges baies vitrées, les intérieurs sont baignés de lumière et grand ouverts sur l’extérieur. Balcons, loggias et terrasses plein ciel prolongent naturellement votre bien-être en plein air. Certifiés RT2012, les appartements sont équipés de prestations haut de gamme incluant la solution domotique Broady pour piloter à distance les volets, le chauffage et vos autres appareils connectés.

Espace et lumière pour votre appartement

Votre résidence Rive Gauche propose 19 appartements incarnant tout le confort contemporain. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils répondent aux attentes actuelles avec leur pièce de vie spacieuse, agrandie par une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Ils disposent d’espaces de rangement, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire attenante à la chambre parentale dans les 4 pièces. Conjuguant belles expositions et larges baies vitrées, les intérieurs sont baignés de lumière et grand ouverts sur l’extérieur. Balcons, loggias et terrasses plein ciel prolongent naturellement votre bien-être en plein air. Certifiés RT2012, les appartements sont équipés de prestations haut de gamme incluant la solution domotique Broady pour piloter à distance les volets, le chauffage et vos autres appareils connectés.

Une adresse sereine à deux pas des bords de Saône

Décor champêtre et rives de fleuve offrent à Montmerle-sur-Saône une atmosphère pleine de cachet qui séduit les amateurs de calme et de sérénité. À 10 km de Villefranche-sur-Saône, elle permet de concilier vie active et épanouissement de toute la famille.


Un large choix de commerces et de services se propose à vous dans le centre-ville situé à 5 min* à pied. Boulangerie, supérette, pharmacie, poste, restaurant, salon de coiffure… tout est là pour faciliter votre quotidien. Les enfants apprécieront la proximité immédiate de l’école, de la médiathèque et du club de foot. La base de loisirs et les berges aménagées sont accessibles en 5 min à vélo. Face à Montmerle, Belleville-en-Beaujolais accueille le lycée et la gare SNCF permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 35 min. 
 

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Décor champêtre et rives de fleuve offrent à Montmerle-sur-Saône une atmosphère pleine de cachet qui séduit les amateurs de calme et de sérénité. À 10 km de Villefranche-sur-Saône, elle permet de concilier vie active et épanouissement de toute la famille.


Un large choix de commerces et de services se propose à vous dans le centre-ville situé à 5 min* à pied. Boulangerie, supérette, pharmacie, poste, restaurant, salon de coiffure… tout est là pour faciliter votre quotidien. Les enfants apprécieront la proximité immédiate de l’école, de la médiathèque et du club de foot. La base de loisirs et les berges aménagées sont accessibles en 5 min à vélo. Face à Montmerle, Belleville-en-Beaujolais accueille le lycée et la gare SNCF permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 35 min. 
 

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Alliance de tradition et de modernité, Rive Gauche développe de belles façades contemporaines contrastant avec une toiture en tuiles à 4 pans dans une élégance intemporelle. Jouant sur les volumes et les textures, elle met en scène de balcons et terrasses filantes aux vues dégagées.


Derrière la résidence se dévoile un agréable jardin paysager, idéalement situé dans la continuité d’un bel espace boisé classé. Un écrin de nature intime pour vos moments de détente et de partage entre voisins. 


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Derrière la résidence se dévoile un agréable jardin paysager, idéalement situé dans la continuité d’un bel espace boisé classé. Un écrin de nature intime pour vos moments de détente et de partage entre voisins. 


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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Montmerle-sur-Saône profite d’une localisation optimale pour jouir des charmes bucoliques de l’Ain et du rayonnement du Rhône. À 10 min de Belleville et 20 min de Villefranche-sur-Saône, elle s’inscrit dans une aire économique au dynamisme florissant, porté par la desserte de l’A6 et la proximité de Lyon. Baignée par la Saône, cette commune attrayante offre un cadre de vie animé et festif qui fait le bonheur de ses 3800 habitants. Avec une demande locative soutenue, un revenu moyen plutôt aisé et peu d’offres sur la ville, vous avez l’assurance de concrétiser un placement solide, rentable et pérenne. Une opportunité pour enrichir votre patrimoine immobilier aux portes du Beaujolais.

  • new_releasesP Dispositif : Patrimonial
  • update Date d'actabilité : 1er trimestre 2023
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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