Kaufman & Broad
Montmerle, toute la douceur de vivre en bord de Saône
À 40 min de Lyon et à 20 min de Villefranche-sur-Saône, Montmerle-sur-Saône présente un cadre idéal pour vivre ou investir. Bordé de berges aménagées, décor de nombreux événements culturels et sportifs, le cœur de ville rassemble commerces, services, écoles et école de musique dans un esprit village des plus convivial. Marquée par des volumes intimistes et un superbe jardin arboré, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad participe pleinement à cette atmosphère empreinte de sérénité. Déclinés du 2 au 4 pièces, ces appartements vous séduiront par leurs surfaces claires et généreuses prolongées par de confortables espaces extérieurs. Les 4 pièces bénéficieront de suite parentale, cellier et buanderie pour contribuer au confort familial. Prestations de standing incluant volets roulants électriques et chauffage pilotés par domotique, ascenseur et parking souterrain.
- À 5 min* à pied du centre-ville
- Quartier pavillonnaire paisible
- Résidence intimiste
- Vues dégagées et sans vis-à-vis
- Prestations haut de gamme
- Parc classé
* Source Google Maps
Livraison à partir du 2ème tri. 2025
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
Habiter ou investir à Montmerle-sur-Saône au bord de la Saône, c'est possible avec Kaufman & Broad
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Le programme en détails
Une adresse sereine à deux pas des bords de Saône
Décor champêtre et rives de fleuve offrent à Montmerle-sur-Saône une atmosphère pleine de cachet qui séduit les amateurs de calme et de sérénité. À 10 km de Villefranche-sur-Saône, elle permet de concilier vie active et épanouissement de toute la famille.
Un large choix de commerces et de services se propose à vous dans le centre-ville situé à 5 min* à pied. Boulangerie, supérette, pharmacie, poste, restaurant, salon de coiffure… tout est là pour faciliter votre quotidien. Les enfants apprécieront la proximité immédiate de l’école, de la médiathèque et du club de foot. La base de loisirs et les berges aménagées sont accessibles en 5 min à vélo. Face à Montmerle, Belleville-en-Beaujolais accueille le lycée et la gare SNCF permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 35 min.
Une résidence intimiste ouverte sur la nature
Alliance de tradition et de modernité, Rive Gauche développe de belles façades contemporaines contrastant avec une toiture en tuiles à 4 pans ainsi qu’une végétalisée dans une élégance intemporelle. Jouant sur les volumes et les textures, elle met en scène des balcons et terrasses filantes aux vues dégagées pour certains appartements.
Derrière la résidence se dévoile un agréable jardin paysager, dans la continuité d’un bel espace boisé classé. Un écrin de nature intime pour vos moments de détente et de partage entre voisins.
Et pour plus de quiétude, les accès à la résidence sont entièrement sécurisés par badge vigik®, vidéophone et commande électrique pour le parking comprenant deux places de stationnement par appartement.
Espace et lumière pour votre appartement
Votre résidence Rive Gauche propose 26 appartements incarnant tout le confort contemporain. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils répondent aux attentes actuelles avec leur pièce de vie spacieuse, agrandie par une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Ils disposent d’espaces de rangement, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire attenant à la chambre parentale pour certains 4 pièces. Conjuguant belles expositions et larges baies vitrées, les intérieurs sont baignés de lumière et grand ouverts sur l’extérieur. Balcons, loggias et terrasses plein ciel prolongent naturellement votre bien-être en plein air. Certifiés RT2012, les appartements sont équipés de prestations haut de gamme incluant la solution domotique pour piloter à distance les volets.
Visitez en 3D
Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...
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Des bâtiments plus vertueux
La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.
naturels
et sains
Espace investisseurs
Montmerle-sur-Saône profite d’une localisation optimale pour jouir des charmes bucoliques de l’Ain et du rayonnement du Rhône. À 10 min de Belleville et 20 min de Villefranche-sur-Saône, elle s’inscrit dans une aire économique au dynamisme florissant, porté par la desserte de l’A6 et la proximité de Lyon. Baignée par la Saône, cette commune attrayante offre un cadre de vie animé et festif qui fait le bonheur de ses 3800 habitants. Avec une demande locative soutenue, un revenu moyen plutôt aisé et peu d’offres sur la ville, vous avez l’assurance de concrétiser un placement solide, rentable et pérenne. Une opportunité pour enrichir votre patrimoine immobilier aux portes du Beaujolais.
- PDispositif : Patrimonial
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2024
- Garantie locative :
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