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ANNEMASSE / 74 L'Aurore

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Du 2 au 4 pièces, des appartements tout confort à Annemasse

Pour concrétiser votre achat immobilier à Annemasse, découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Kaufman & Broad et sa sélection d’appartements contemporains, du 2 au 4 pièces. Au plus près de la frontière suisse, l’adresse se trouve à seulement 5 min à pied de la gare SNCF, desservie par le CEVA, reliant Genève en 20 min. Au quotidien, vous profitez de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et ses équipements de loisirs. 
Fidèle au standing Kaufman & Broad, la résidence certifiée NF habitat et RT 2012 répond aux exigences de confort et de sécurité de toute votre famille, et accueille un parking souterrain ainsi que des locaux pour les vélos. 

  • A 5 min à pied du CEVA*
  • Architecture aux lignes fluides et élégantes
  • Prestations de standing 
  • Des surfaces confortables 
  • Pinel zone A

 

*Source : Google maps

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4 Rue des Tournelles, 74100 ANNEMASSE
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2 pièces

Appartement 2 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo. En savoir +
203 2ème 42,81 m2 2ème O 1 parking à partir de 276 000 € Renta. jusqu'à 3,04 % / an*
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306 3ème 44,13 m2 3ème S/E 1 parking, Balcon (8,36 m²) à partir de 286 000 € Renta. jusqu'à 3,04 % / an*
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406 4ème 44,13 m2 4ème S/E 1 parking, Balcon (2,82 m²) à partir de 288 000 € Renta. jusqu'à 3,02 % / an*
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503 5ème 42,79 m2 5ème O 1 parking à partir de 284 000 € Renta. jusqu'à 3,02 % / an*
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506 5ème 44,13 m2 5ème S/E 1 parking, Balcon (2,82 m²) à partir de 292 000 € Renta. jusqu'à 3,00 % / an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo. En savoir +
304 3ème 62,19 m2 3ème O 1 parking, Balcon (5,09 m²) à partir de 356 000 € Renta. jusqu'à 3,24 % / an*
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301 3ème 63,28 m2 3ème S/E 1 parking, Balcon (13,76 m²) à partir de 390 000 € Renta. jusqu'à 2,98 % / an*
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404 4ème 62,19 m2 4ème O 1 parking, Balcon (5,09 m²) à partir de 362 000 € Renta. jusqu'à 3,20 % / an*
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504 5ème 62,19 m2 5ème O 1 parking, Balcon (5,09 m²) à partir de 368 000 € Renta. jusqu'à 3,16 % / an*
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604 6ème 71,53 m2 6ème O 1 parking, Balcon (4,03 m²) à partir de 404 000 € Renta. jusqu'à 3,07 % / an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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405 4ème 80,46 m2 4ème N/S 1 parking, Balcon (10,80 m²) à partir de 416 000 € Renta. jusqu'à 3,27 % / an*
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505 5ème 80,47 m2 5ème N/S 1 parking, Balcon (10,80 m²) à partir de 422 000 € Renta. jusqu'à 3,24 % / an*
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502 5ème 83,13 m2 5ème S/O 1 parking, Balcon (6,08 m²) à partir de 438 000 € Renta. jusqu'à 3,22 % / an*
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602 6ème 78,39 m2 6ème S/O 1 parking, Balcon (8,36 m²) à partir de 410 000 € Renta. jusqu'à 3,31 % / an*
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605 6ème 78,08 m2 6ème N/E 1 parking, Balcon (19,44 m²) à partir de 428 000 € Renta. jusqu'à 3,18 % / an*
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601 6ème 81,98 m2 6ème S/E 1 parking, Balcon (7,46 m²) à partir de 454 000 € Renta. jusqu'à NC
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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74000 ANNECY
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

En lisière de la frontière suisse, Annemasse profite de l’attractivité et du dynamisme exceptionnels du bassin genevois. Parfaitement intégrée dans le réseau de transports en commun métropolitain, la ville accueille le CEVA reliant Annemasse à Genève en 20 min. Ce « RER du Grand Genève » sillonnera les abords du lac, desservant tous les pôles économiques en Suisse et en France, depuis Évian-les-Bains à l’est jusqu’à Annecy au sud. Un atout supplémentaire pour cette adresse déjà très prisée par les actifs frontaliers qui soutiennent une croissance démographique constante. À 8 min à pied de la gare, la résidence offre tous les gages d’une forte demande locative et d’un beau potentiel de valorisation. En zone A du dispositif Pinel, elle vous permet d’optimiser votre fiscalité. 
 

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  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2022
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Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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