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Une adresse élégante et sereine

Dans l’un des quartiers résidentiels le plus recherchés de Thonon-les-Bains, à moins de 1 km des plages du Léman, Kaufman & Broad signe un domaine entièrement tourné vers la nature. Niché au cœur d’un environnement pavillonnaire très préservé, le projet se compose de trois bâtiments intimistes bordés par des jardins, un verger et une placette aménagée. Marquée par une belle architecture contemporaine, avec des notes de couleurs bois en encadrement des balcons et des toitures à débord, cette nouvelle résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces. Prolongés par des balcons, de belles terrasses ou des jardins privatifs, ils ont été agencés avec le plus grand soin pour vous offrir des intérieurs à la hauteur de vos attentes. Et pour encore plus de confort, des boxes et des parkings sont aménagés en sous-sol.
 

L’excellence reconnue de Kaufman & Broad, promoteur de référence depuis plus de 50 ans, se traduit par une sélection de prestations de grand standing et une qualité de construction et d’isolation optimale.

  • Quartier résidentiel recherché 
  • À 5 min de Port-Ripaille 
  • Jardins intérieurs et placette arborée 
  • 3 bâtiments intimistes 
  • Beaux espaces extérieurs 

 

* Sources Google Maps

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Nos disponibilités

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TVA normale Pinel
3 pièces à partir de 241 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot B101 62,22 m2 1er étage 241 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon, Cave N°CA03 Parking :2 inclus info Box N°PK41 Parking N°PK30 info Box N°PK41 Parking N°PK30 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A204 61,88 m2 2ème étage 244 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon, Cave N°CA04, Cave N°CA05 Parking :3 inclus info Box N°PK09 Box N°PK12 Parking extérieur N°PE04 info Box N°PK09 Box N°PK12 Parking extérieur N°PE04 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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B101 62,22 m2 1er étage S/E Balcon, Cave N°CA03 2 inclus info Box N°PK41 Parking N°PK30 info Box N°PK41 Parking N°PK30 241 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A204 61,88 m2 2ème étage S/E Balcon, Cave N°CA04, Cave N°CA05 3 inclus info Box N°PK09 Box N°PK12 Parking extérieur N°PE04 info Box N°PK09 Box N°PK12 Parking extérieur N°PE04 244 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 241 000 € Voir les plans
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot B101 241 000 € rentabilité 3,38%/an*
Surface :62,22 m2 Etage :1er étage Exposition : S/E Les + : Balcon, Cave N°CA03 Rentabilité Pinel :3,38%/an* Loyer Pinel :679 € Parking :2 inclus info Box N°PK41 Parking N°PK30 info Box N°PK41 Parking N°PK30 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A204 244 000 € rentabilité 3,32%/an*
Surface :61,88 m2 Etage :2ème étage Exposition : S/E Les + : Balcon, Cave N°CA04, Cave N°CA05 Rentabilité Pinel :3,32%/an* Loyer Pinel :675 € Parking :3 inclus info Box N°PK09 Box N°PK12 Parking extérieur N°PE04 info Box N°PK09 Box N°PK12 Parking extérieur N°PE04 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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B101 62,22 m2 1er étage S/E Balcon, Cave N°CA03 2 inclus info Box N°PK41 Parking N°PK30 info Box N°PK41 Parking N°PK30 241 000 € 679 € 3,38%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A204 61,88 m2 2ème étage S/E Balcon, Cave N°CA04, Cave N°CA05 3 inclus info Box N°PK09 Box N°PK12 Parking extérieur N°PE04 info Box N°PK09 Box N°PK12 Parking extérieur N°PE04 244 000 € 675 € 3,32%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Prix indicatifs parking inclus. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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1 avenue de la Versoie
74200 THONON LES BAINS
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Le programme en détails

Quiétude et douceur de vivre à 5 min du centre de Thonon

À seulement 30 minutes de la Suisse, Thonon-les-Bains offre une qualité de vie exceptionnelle sur les rives du lac Léman. Pour profiter de ce cadre idyllique avec les Alpes et le jura en toile de fond, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse prisée dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à proximité du Château de Ripaille. Située à 5 minutes du centre-ville et à 3 minutes des plages, elle propose un équilibre épanouissant entre vie citadine et environnement naturel. Face à la résidence, deux lignes de bus vous connectent aux établissements scolaires, activités culturelles et équipements sportifs qui feront le bonheur de toute la famille.

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À seulement 30 minutes de la Suisse, Thonon-les-Bains offre une qualité de vie exceptionnelle sur les rives du lac Léman. Pour profiter de ce cadre idyllique avec les Alpes et le jura en toile de fond, Kaufman & Broad a sélectionné une adresse prisée dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à proximité du Château de Ripaille. Située à 5 minutes du centre-ville et à 3 minutes des plages, elle propose un équilibre épanouissant entre vie citadine et environnement naturel. Face à la résidence, deux lignes de bus vous connectent aux établissements scolaires, activités culturelles et équipements sportifs qui feront le bonheur de toute la famille.

Une architecture contemporaine imprégnée de nature

Fort de ses 50 ans de savoir-faire, Kaufman & Broad signe une réalisation intimiste en parfaite harmonie avec son environnement pavillonnaire. Bordée de jardins et d’une placette arborée, elle se compose de trois bâtiments de deux étages seulement, nichés dans la verdure. Élégante et gracieuse, elle séduit par ses notes de bois en encadrement des balcons qui égaient avec allure ses lignes contemporaines épurées.

Totalement sécurisée, la résidence est entourée d’une clôture discrète, doublée d’une haie d’arbustes tel un écrin bucolique. Pour parfaire votre confort et préserver les espaces verts, nos architectes ont prévu des parkings et des boxes fermés en sous-sol.

Une architecture contemporaine imprégnée de nature

Fort de ses 50 ans de savoir-faire, Kaufman & Broad signe une réalisation intimiste en parfaite harmonie avec son environnement pavillonnaire. Bordée de jardins et d’une placette arborée, elle se compose de trois bâtiments de deux étages seulement, nichés dans la verdure. Élégante et gracieuse, elle séduit par ses notes de bois en encadrement des balcons qui égaient avec allure ses lignes contemporaines épurées.

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Espace et lumière au quotidien

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements ont été imaginés par nos architectes pour vous offrir un maximum de confort. Leurs agencements soignés et leurs prestations de standing sauront vous séduire au premier regard. Idéalement orientées, les larges baies vitrées font la part belle à la lumière naturelle qui sublime vos intérieurs. Chaleureux et conviviaux, ils s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux conçus comme de véritables pièces supplémentaires au grand air. Balcon profond, vaste terrasse ou jardin privatif engazonné, ils vous invitent à profiter au quotidien des vues dégagées sur les Alpes ou le Jura.

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Une architecture contemporaine imprégnée de nature

Fort de ses 50 ans de savoir-faire, Kaufman & Broad signe une réalisation intimiste en parfaite harmonie avec son environnement pavillonnaire. Bordée de jardins et d’une placette arborée, elle se compose de trois bâtiments de deux étages seulement, nichés dans la verdure. Élégante et gracieuse, elle séduit par ses notes de bois en encadrement des balcons qui égaient avec allure ses lignes contemporaines épurées.

Totalement sécurisée, la résidence est entourée d’une clôture discrète, doublée d’une haie d’arbustes tel un écrin bucolique. Pour parfaire votre confort et préserver les espaces verts, nos architectes ont prévu des parkings et des boxes fermés en sous-sol.

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Fort de ses 50 ans de savoir-faire, Kaufman & Broad signe une réalisation intimiste en parfaite harmonie avec son environnement pavillonnaire. Bordée de jardins et d’une placette arborée, elle se compose de trois bâtiments de deux étages seulement, nichés dans la verdure. Élégante et gracieuse, elle séduit par ses notes de bois en encadrement des balcons qui égaient avec allure ses lignes contemporaines épurées.

Totalement sécurisée, la résidence est entourée d’une clôture discrète, doublée d’une haie d’arbustes tel un écrin bucolique. Pour parfaire votre confort et préserver les espaces verts, nos architectes ont prévu des parkings et des boxes fermés en sous-sol.

Espace et lumière au quotidien

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements ont été imaginés par nos architectes pour vous offrir un maximum de confort. Leurs agencements soignés et leurs prestations de standing sauront vous séduire au premier regard. Idéalement orientées, les larges baies vitrées font la part belle à la lumière naturelle qui sublime vos intérieurs. Chaleureux et conviviaux, ils s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux conçus comme de véritables pièces supplémentaires au grand air. Balcon profond, vaste terrasse ou jardin privatif engazonné, ils vous invitent à profiter au quotidien des vues dégagées sur les Alpes ou le Jura.

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Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements ont été imaginés par nos architectes pour vous offrir un maximum de confort. Leurs agencements soignés et leurs prestations de standing sauront vous séduire au premier regard. Idéalement orientées, les larges baies vitrées font la part belle à la lumière naturelle qui sublime vos intérieurs. Chaleureux et conviviaux, ils s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux conçus comme de véritables pièces supplémentaires au grand air. Balcon profond, vaste terrasse ou jardin privatif engazonné, ils vous invitent à profiter au quotidien des vues dégagées sur les Alpes ou le Jura.

Espace investisseurs

À 45 min de Genève, Thonon-les-Bains bénéficie pleinement de la vitalité économique de la région du Léman. Forte de plusieurs grandes zones d’activité, la ville accueille les sièges de géants de l’industrie et du BTP tels que Veka et Thales et totalise près de 15 000 emplois. Le tourisme est également un des secteurs porteurs de Thonon : depuis l’essor du thermalisme au XIXe siècle, la commune continue d’être un haut-lieu de villégiature et de cure.

Pour sa nouvelle résidence thononaise, Kaufman & Broad a sélectionné un quartier résidentiel recherché, à 5 min seulement du centre-ville et du port de plaisance Port-Ripaille.

Intimiste et contemporaine, la réalisation séduit par ses lignes épurées et ses chaleureuses notes boisées. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des agencements bien pensés et des prestations de standing. Tous sont prolongés par de généreux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs, répondant aux aspirations de nature et de grand air de la clientèle locative locale. Des parkings en sous-sol et des boxes sont aménagés en sous-sol.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 1er trimestre 2019
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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