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3 pièces à partir de
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LE PEAGE-DE-ROUSSILON / 38 Les Loges de Bayard

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Au cœur du roussillonnais, votre 3P à partir de 166 000€* stationnement inclus

À 20 min de Vienne et à 36 min de Lyon Part Dieu en train, profitez des charmes d’une adresse centrale pleine de cachet. À deux pas de la place Morand, cette nouvelle résidence bénéficie d’une douce atmosphère de village, animée par le marché deux fois par semaine, les commerces, l’école et la gare
Protégé par la végétation et un mur en pierre authentique, la résidence dévoile deux bâtiments d’une élégante architecture, mariant style contemporain et notes traditionnelles, au sein d’un cœur d’ilot paysager conçu en harmonie avec l’environnement calme et verdoyant. Pour plus de quiétude, l’accès principal et les halls sont sécurisés par un portail automatique et des badges type vigik
Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de surfaces confortables, toutes prolongées par de grands balcons, des terrasses et de beaux jardins privatifs. Succombez à la qualité des prestations de l’immobilier neuf, avec ascenseur, parkings et boxes en sous-sol. 
 

  • En cœur de ville et à 7 min** à pied de la gare
  • Jardin paysager
  • Agencements optimisés
  • Résidence intimiste
  • Espaces extérieurs pour tous
     

*Exemple de prix pour un 3 pièces (lot A14) en TVA à 20% en fonction de la disponibilité des stocks au 08/10/2021.

**Source Google Maps

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Livraison à partir du 2ème tri. 2024
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Studio

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Plus que 5 disponiblesdispo.
A01 25,09 m2 RDC N/O Jardin (8,74 m²), Terrasse (12,47 m²) à partir de 98 000 €
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A12 27,20 m2 1er N/O 1 parking, Balcon (8,60 m²) à partir de 104 000 €
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A22 27,20 m2 2ème N/O 1 parking, Balcon (8,60 m²) à partir de 106 000 €
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A32 27,20 m2 3ème N/O 1 parking, Balcon (8,60 m²) à partir de 108 000 €
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A42 27,20 m2 4ème N/O 1 parking, Balcon (8,60 m²) à partir de 110 000 €
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2 pièces

Appartement 2 pièces

A05 42,03 m2 RDC N/O 1 parking, Jardin (29,51 m²), Terrasse (13,99 m²) à partir de 144 000 €
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A06 42,33 m2 RDC N/O 1 parking, Jardin (21,19 m²), Terrasse (13,23 m²) à partir de 144 000 €
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B01 39,07 m2 RDC E 1 parking, Jardin (70,45 m²), Terrasse (15,09 m²) à partir de 146 000 €
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B02 45,45 m2 RDC E 1 parking, Jardin (59,06 m²), Terrasse (21,66 m²) à partir de 162 000 €
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A11 39,63 m2 1er N/O 1 parking, Balcon (10,23 m²) à partir de 138 000 €
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A17 42,33 m2 1er N/O 1 parking, Balcon (9,61 m²) à partir de 142 000 €
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A16 42,03 m2 1er N/O 1 parking, Balcon (10,07 m²) à partir de 142 000 €
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A27 42,33 m2 2ème N/O 1 parking, Balcon (9,61 m²) à partir de 144 000 €
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A26 42,03 m2 2ème N/O 1 parking, Balcon (10,07 m²) à partir de 144 000 €
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A21 39,63 m2 2ème N/O 1 parking, Balcon (10,23 m²) à partir de 144 000 €
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A31 39,63 m2 3ème N/O 1 parking, Balcon (10,23 m²) à partir de 146 000 €
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A37 42,33 m2 3ème N/O 1 parking, Balcon (9,61 m²) à partir de 146 000 €
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A36 42,03 m2 3ème N/O 1 parking, Balcon (10,07 m²) à partir de 146 000 €
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A41 39,63 m2 4ème N/O 1 parking, Balcon (9,22 m²) à partir de 148 000 €
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A47 42,33 m2 4ème N/O 1 parking, Balcon (10,77 m²) à partir de 148 000 €
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A46 42,03 m2 4ème N/O 1 parking, Balcon (10,07 m²) à partir de 148 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

A02 63,29 m2 RDC S 1 parking, Jardin (39,14 m²), Terrasse (23,77 m²) à partir de 176 000 €
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A03 62 m2 RDC S 1 parking, Jardin (32,60 m²), Terrasse (22,88 m²) à partir de 180 000 €
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A04 62,85 m2 RDC S 1 parking, Jardin (40,75 m²), Terrasse (20,44 m²) à partir de 180 000 €
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B05 63,59 m2 RDC S/O 1 parking, Jardin (83,94 m²), Terrasse (18,41 m²) à partir de 184 000 €
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A14 62 m2 1er S 1 parking, Balcon (9,75 m²) à partir de 166 000 €
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A15 62,85 m2 1er S 1 parking, Balcon (12,54 m²) à partir de 168 000 €
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A13 60,81 m2 1er S 1 parking, Balcon (12,78 m²) à partir de 170 000 €
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B13 62,09 m2 1er E 1 parking, Balcon (9,94 m²) à partir de 170 000 €
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B12 64,48 m2 1er E 1 parking, Balcon (11,04 m²) à partir de 174 000 €
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B11 63,90 m2 1er S/O 1 parking, Balcon (14,04 m²) à partir de 178 000 €
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A25 62,85 m2 2ème S 1 parking, Balcon (12,55 m²) à partir de 170 000 €
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A23 60,87 m2 2ème S 1 parking, Balcon (12,78 m²) à partir de 172 000 €
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B23 62,09 m2 2ème E 1 parking, Balcon (9,94 m²) à partir de 172 000 €
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B22 64,48 m2 2ème E 1 parking, Balcon (11,04 m²) à partir de 176 000 €
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B21 63,90 m2 2ème S/O 1 parking, Balcon (14,04 m²) à partir de 180 000 €
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A35 62,85 m2 3ème S 1 parking, Balcon (12,55 m²) à partir de 172 000 €
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A34 62 m2 3ème S 1 parking, Balcon (9,75 m²) à partir de 172 000 €
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A33 60,81 m2 3ème S 1 parking, Balcon (12,78 m²) à partir de 174 000 €
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B33 62,09 m2 3ème E 1 parking, Balcon (9,94 m²) à partir de 174 000 €
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B32 64,48 m2 3ème E 1 parking, Balcon (11,04 m²) à partir de 178 000 €
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B31 63,90 m2 3ème S/O 1 parking, Balcon (14,04 m²) à partir de 182 000 €
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A44 62 m2 4ème S 1 parking, Balcon (9,75 m²) à partir de 174 000 €
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A45 62,85 m2 4ème S 1 parking, Balcon (12,55 m²) à partir de 174 000 €
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A43 60,81 m2 4ème S 1 parking, Balcon (12,78 m²) à partir de 176 000 €
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B43 62,09 m2 4ème E 1 parking, Balcon (9,94 m²) à partir de 176 000 €
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B42 64,48 m2 4ème E 1 parking, Balcon (11,04 m²) à partir de 180 000 €
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B41 63,90 m2 4ème S/O 1 parking, Balcon (14,04 m²) à partir de 184 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

B03 80,19 m2 RDC S/E 1 parking, Jardin (225,22 m²), Terrasse (23,63 m²) à partir de 256 000 €
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B04 81,89 m2 RDC S/O 1 parking, Jardin (270,51 m²), Terrasse (26,38 m²) à partir de 264 000 €
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B14 80,19 m2 1er S/E 1 parking, Balcon (17,91 m²) à partir de 224 000 €
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B24 80,19 m2 2ème S/E 1 parking, Balcon (17,91 m²) à partir de 226 000 €
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B34 80,19 m2 3ème S/E 1 parking, Balcon (17,91 m²) à partir de 228 000 €
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B35 81,89 m2 3ème S/O 1 parking, Balcon (21,20 m²) à partir de 236 000 €
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B44 80,19 m2 4ème S/E 1 parking, Balcon (17,91 m²) à partir de 230 000 €
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

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592 € / mois(1)

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Le meilleur financement avec meilleurtaux.com, partenaire Kaufman & Broad

(1) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 166 000 € pour un couple avec 1 enfant à charge au revenu fi scal de référence de 27 000 € avec un apport personnel de 16 600 €. Mensualité globale lissée de 592 € pendant 25 ans, composée de : un prêt amortissable d’un montant de 122 710 € d’une durée de 25 ans, taux fi xe de 1,20% (barème en vigueur au 22/10/2021) garanti par une caution mutuelle (60 mensualités de 573,16 € puis 240 mensualités de 444,82 €), TAEG de 2,06%, coût total du crédit : 26 323,43 € (4 601,62 € d’assurance, 18 436,61 € d’intérêts et 3 285,21 € de frais de garanties), montant total dû par les emprunteurs : 149 033 € ; ET d’un prêt à taux zéro d’un montant de 30 800 € d’une durée de 25 ans, taux fi xe de 0 % garanti par une caution mutuelle (60 mensualités de 0 € puis 240 mensualités de 128,33 €), TAEG de 0,26%, coût total du crédit : 1 979,58 € (1 155,00 € d’assurance, 0 € d’intérêts et 824,58 € de frais de garanties), montant total dû par les emprunteurs : 32 779 €. L’assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d’autonomie et l’incapacité totale et partielle de travail. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réfl exion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux.com, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur Meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur Meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).

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Au centre-ville, le plaisir de tout faire à pied

À 200 mètres de la place Morand, votre résidence Les Loges de Bayard bénéficie de toutes les commodités d’un nouveau centre-ville, qui reflète l’esprit village de cette ville à taille humaine. Boulangerie, pharmacie, supermarché, tabac presse, fleuriste… les commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied, de même que l’école Bayard à deux pas de la résidence. Collège et lycée sont assurés au sein de la communauté de communes. Parfaitement connectée, la résidence profite d’un arrêt de bus en pied d’immeuble. À 3 min en bus ou 7 min à pied, la gare permet de rejoindre Lyon Part Dieu en 35 min. L’A7 et la N7 vous rapprochent des grands bassins d’emploi de la vallée du Rhône, avec Vienne à 25 min et Valence à 45 min. 

Au centre-ville, le plaisir de tout faire à pied

À 200 mètres de la place Morand, votre résidence Les Loges de Bayard bénéficie de toutes les commodités d’un nouveau centre-ville, qui reflète l’esprit village de cette ville à taille humaine. Boulangerie, pharmacie, supermarché, tabac presse, fleuriste… les commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied, de même que l’école Bayard à deux pas de la résidence. Collège et lycée sont assurés au sein de la communauté de communes. Parfaitement connectée, la résidence profite d’un arrêt de bus en pied d’immeuble. À 3 min en bus ou 7 min à pied, la gare permet de rejoindre Lyon Part Dieu en 35 min. L’A7 et la N7 vous rapprochent des grands bassins d’emploi de la vallée du Rhône, avec Vienne à 25 min et Valence à 45 min. 

Contemporaine et authentique, une résidence de caractère

La résidence Les Loges de Bayard incarne avec allure tout le savoir-faire Kaufman & Broad pour s’intégrer dans le paysage environnant. Coiffée de toitures en tuiles à deux pans et ornée de parements en pierres, elle conjugue authenticité traditionnelle et modernité contemporaine. Le jeu sur les volumes et le contraste des enduits mettent en scène de beaux espaces extérieurs tournés vers la nature. Jardins privatifs et cœur d’ilot végétalisé composent des vues paisibles dessinées par un paysagiste. 
Conçue pour votre bien-être, la résidence dévoile des parties communes soignées, avec éclairage automatique et ascenseur. Facilement accessibles, les locaux à vélos sont disposés au rez-de-chaussée. Au sous-sol, parking et boxes fermés bénéficient d’un accès sécurisé par commande électrique. 

Contemporaine et authentique, une résidence de caractère

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Conçue pour votre bien-être, la résidence dévoile des parties communes soignées, avec éclairage automatique et ascenseur. Facilement accessibles, les locaux à vélos sont disposés au rez-de-chaussée. Au sous-sol, parking et boxes fermés bénéficient d’un accès sécurisé par commande électrique. 

Du studio au 4 pièces, des appartements grand ouverts sur l’extérieur

Les Loges de Bayard propose des appartements de standing déclinés du studio au 4 pièces. Alliant confort et élégance, ils offrent des pièces de vie généreuses baignées de lumière naturelle. Cuisine ouverte sur le séjour, placards aménagés, chambre parentale avec salle d’eau supplémentaire pour les appartements familiaux… ils répondent parfaitement aux aspirations actuelles. Leurs prestations haut de gamme, à l’instar des volets roulants électriques, accompagneront votre bien-être quotidien. 
Balcon ou terrasse, chaque appartement profite d’un bel espace extérieur pouvant accueillir aisément mobilier et jardinières. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs s’entourent de haies végétales pour un esprit maison de ville. 

Du studio au 4 pièces, des appartements grand ouverts sur l’extérieur

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Du studio au 4 pièces, des appartements grand ouverts sur l’extérieur

Les Loges de Bayard propose des appartements de standing déclinés du studio au 4 pièces. Alliant confort et élégance, ils offrent des pièces de vie généreuses baignées de lumière naturelle. Cuisine ouverte sur le séjour, placards aménagés, chambre parentale avec salle d’eau supplémentaire pour les appartements familiaux… ils répondent parfaitement aux aspirations actuelles. Leurs prestations haut de gamme, à l’instar des volets roulants électriques, accompagneront votre bien-être quotidien. 
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Bercé par les eaux du Rhône, Le Péage-de-Roussillon s’inscrit dans la dynamique florissante du couloir rhodanien, au sein d’une communauté de communes active de 67 000 habitants. Desservie par l’autoroute A7 et la nationale 7, à 36 min de Lyon Part Dieu par le train, la ville bénéficie d’une accessibilité attractive pour tous les secteurs de l’économie : logistique, commerce, artisanat, activités industrielles. Située au cœur d’un bassin d’emplois prospère, à 6 min du grand centre commercial Green 7 et ses 30 enseignes, la résidence offre tous les avantages d’une adresse centrale : commerces, école, gare et équipements de loisirs à proximité immédiats. Un placement idéal qui saura séduire tous les profils, vous assurant une gestion locative aisée. 

  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2022

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