Du 31 janvier au 18 février

Jusqu’à 12 000 euros de remise(1)

Programme immobilier neuf Carré Nature à Rillieux-la-Pape | Kaufman & Broad
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RILLIEUX-LA-PAPE / 69Carré Nature

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Le visage familial du Grand Lyon

À 10 min en TER de la gare Part Dieu*, avec une bonne desserte par les transports en commun Lyonnais, Rillieux-la-Pape offre une transition épanouissante entre la Métropole et les grands espaces naturels. Proposant une large palette d’infrastructures sportives et culturelles, de commerces et de services, la commune séduit les familles en quête d’une qualité de vie équilibrée. Au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette nouvelle adresse sélectionnée par Kaufman & Broad vous place à 10 min à pied de la gare TER*, des écoles et des équipements de loisirs. Parfaitement intégrée dans son environnement avec son architecture intemporelle, la résidence se compose de 4 petits bâtiments à taille humaine, organisés au cœur d’un espace paysager. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements aux agencements soignés, optimisent l’espace et la lumière et se prolongent sur des terrasses avec jardin privatif ou de grands balcons.

  • Résidence sécurisée avec accès par portail électrique
  • Quartier pavillonnaire calme
  • Gare TER à 10 min à pied*
  • Commerces et services à 2 min*
  • Bâtiments intimistes

 

* Source : Google maps

PTZPinelPatrimonialLMNP
En travaux
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Du 31 janvier au 18 février

Jusqu’à 12 000 euros de remise(1)

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Appartement 2 pièces

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A003 RDC 42,48 m²RDCO1 parking, Jardin (19,42 m²), Terrasse (17,72 m²) à partir de 240 000 €Renta. jusqu'à 3,45 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A002 RDC 42,52 m²RDCO1 parking, Jardin (19,36 m²), Terrasse (18,23 m²) à partir de 262 000 €Renta. jusqu'à 3,16 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B004 RDC 42,51 m²RDCS1 parking, Jardin (19,29 m²), Terrasse (15,17 m²) à partir de 266 000 €Renta. jusqu'à 3,16 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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D002 RDC 66,50 m²RDCO2 parkings, Jardin (64,91 m²), Terrasse (17,07 m²) à partir de 326 000 €Renta. jusqu'à 3,39 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C002 RDC 66,46 m²RDCO1 parking, Jardin (30,62 m²), Terrasse (24,56 m²) à partir de 328 000 €Renta. jusqu'à 3,33 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
D001 RDC 66,50 m²RDCO2 parkings, Jardin (107,46 m²), Terrasse (16,59 m²) à partir de 336 000 €Renta. jusqu'à 3,32 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Voir le plan 3DPlus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
C004 RDC 80,78 m²RDCO1 parking, Jardin (162,63 m²), Terrasse (20,34 m²) à partir de 374 000 €Renta. jusqu'à 3,21 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C104 1er 80,77 m²1erO2 parkings, Balcon (8,11 m²) à partir de 376 000 €Renta. jusqu'à 3,10 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B101 1er 81,78 m²1erS2 parkings, Balcon (16,23 m²) à partir de 376 000 €Renta. jusqu'à 3,16 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

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                Le programme en détails

                Esprit village et douceur de vivre aux portes de Lyon

                À 20 min du centre-ville de Lyon en voiture ou en train, Rillieux-la-Pape constitue une belle adresse pour déployer son art de vivre. Ville familiale, Rillieux dispose d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives de qualité. Piscine, stade, cinéma, médiathèque et même un centre chorégraphique national… les Rilliards sont choyés.


                Idéale pour concilier douceur de vivre et quotidien actif, votre résidence Carré Nature s’inscrit dans un quartier pavillonnaire paisible, à mi-chemin entre les centres-villes de Rillieux-Village et de Sathonay-Camp. Commerces de proximité ou centres commerciaux, vous avez l’embarras du choix. Vos déplacements sont facilités par la ligne de bus 33 à 3 min à pied, la gare de Sathonay à 10 min à pied et les axes routiers structurants rapidement accessibles. 
                 

                Une résidence intimiste fondue dans la nature

                Empreinte d’harmonie, votre résidence Carré Nature résonne au diapason de son environnement pavillonnaire verdoyant. Ses 4 bâtiments s’élèvent sur un seul niveau pour mieux se fondre dans la végétation. Un véritable esprit maison naît de leurs volumes intimistes, de leurs toitures traditionnelles en tuiles et de leurs proportions harmonieuses.


                Dessiné par un paysagiste, le cœur d’îlot a été conçu comme une respiration nature dans la ville. Arbres fruitiers, prairie, potager partagé… des ambiances végétales pour vos moments de détente et de convivialité entre voisins. 


                Et pour plus de sérénité, cette résidence entièrement close et sécurisée prévoit des places de stationnement et des locaux à vélos facilement accessibles en rez-de-chaussée. 
                 

                Du 2 au 4 pièces, tout le confort de l’immobilier neuf

                Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements de Carré Nature incarnent tout le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Pour plus d’intimité et de liberté, ils bénéficient d’une entrée indépendante. Une fois passée la porte, vous serez charmés par leur atmosphère chaleureuse et leur belle luminosité. Dans ces intérieurs traversants, le séjour-cuisine profite des meilleures orientations et se prolonge par un vaste espace extérieur : jardin privatif avec terrasse au rez-de-chaussée ou large balcon à l’étage. Répondant aux dernières normes en vigueur, ils accompagnent leur performance phonique et thermique d’un pack domotique, grâce auquel vous pouvez piloter à distance les volets roulants électriques, le chauffage ou autres appareils connectés.

                Visitez en 3D

                Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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                Des bâtiments plus vertueux

                La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                Adresses pratiques et animées
                Cadres de vie
                naturels
                et sains
                Logements modulables et connectés
                Espaces extérieurs privatifs
                Constructions durables et responsables

                Espace investisseurs

                Une adresse recherchée au nord de la métropole lyonnaise

                Au carrefour de l’A42 et de l’A46, Rilleux-la-Pape bénéficie d’un emplacement stratégique au nord de la métropole lyonnaise, où se déploie la Zone d’Activité PERICA, en partage avec les communes de Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp. Parfaitement desservi par les transports en commun, cet espace à fort potentiel couvre des activités des secteurs agricole, industriel et tertiaire. Proposant également une zone franche urbaine, un village d’entreprises et des pôles commerciaux, la ville affiche un beau dynamisme tout en conservant ses attraits naturels. 
                Pratique et paisible, votre nouvelle adresse se situe à quelques minutes de la gare TER, de l’échangeur autoroutier, des commerces et des équipements pour le bien-être de vos locataires. Intimiste et verdoyante, la résidence offre des appartements, de 2 à 4 pièces, aux agencements compacts et soignés qui font la renommée de Kaufman & Broad.  

                • PDispositifs : Pinel, Patrimonial, LMNP
                • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2022
                • Garantie locative : InnovactisDécouvrez tous nos partenaires de gestion locative

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                  Pur Valmy

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                  Pavillon Jaurès

                  PTZPinelPatrimonial
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                  Les Terrasses de l’Ouest

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                  Solaize / 69

                  Domaine Beau Vallon

                  PTZPinelPatrimonial
                  App. / maisons 2 à 5 piècesà partir de 264 000 €
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                  Rive Gauche

                  PTZPatrimonial
                  App. 2 à 4 piècesà partir de 189 000 €

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