Du 31 janvier au 18 février

Jusqu’à 6 000 euros de remise(1)

Programme immobilier neuf Pavillon Jaurès à Saint Priest | Kaufman & Broad
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SAINT-PRIEST / 69Pavillon Jaurès

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Au sud du Grand Lyon, une adresse attractive et familiale

Au sud de la Métropole de Lyon, Kaufman & Broad signe une élégante résidence contemporaine proposant des studios avec un espace extérieur pour la majorité. Au cœur de Saint-Priest, entre le centre-ville et Saint-Priest Village, l’adresse est particulièrement agréable à vivre. Commerces, services, établissements scolaires, tout est accessible à pied, et le tramway T2 au pied de la résidence facilite tous les déplacements dans l’agglomération. Lumineuse, la composition architecturale articule deux petits bâtiments au graphisme épuré autour d’un vaste hall d’entrée vitré laissant entrevoir les jardins. Entourée par un muret surmonté de grilles en fer forgé, la résidence close et sécurisée offre un havre de sérénité, avec jardin et potager partagés

  • À 5 min à pied de la Mairie et des commerces
  • Tramway T2 au pied de la résidence
  • Architecture contemporaine
  • Belles surfaces extérieures
  • Jardins d'agrément et d'usage (aire de jeux et potagers partagés)
PTZPinelPatrimonial
En travaux
Livraison à partir du 4ème tri. 2023

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Du 31 janvier au 18 février

Jusqu’à 6 000 euros de remise(1)

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A02 RDC 25,43 m²RDCE1 parking, Terrasse (8,16 m²) à partir de 178 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A43 4ème 28,40 m²4èmeN/E à partir de 180 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

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                Au cœur de Saint-Priest, une adresse agréable à vivre

                Au Sud du Grand Lyon, Saint-Priest possède le charme des communes à taille humaine où tout peut se faire à pied. Idéalement située à 5 min du centre-ville et à 10 min de Saint-Priest Village, l’adresse sélectionnée par Kaufman & Broad facilite votre quotidien et celui de vos enfants. De l’école Jean Jaurès, au lycée Condorcet, ils bénéficient d’un enseignement de qualité à moins de 10 min de marche. Les sportifs disposent de nombreuses infrastructures autour du gymnase Léon Perrier à deux pas, et d’une piscine dans le parc du château. Actif et commerçant, le cœur de Saint-Priest offre un large éventail de commerces et de services. Pour vos déplacements dans la métropole, la station « Alfred de Vigny » se trouve à 3 min à pied. Rejoignant Lyon Perrache, le tramway T2 propose des correspondances avec la quasi-totalité des lignes de tramway et de métro. 
                 

                Une résidence contemporaine ouverte sur la nature

                Incarnant le savoir-faire Kaufman & Broad, le « Pavillon Jaurès » habille avec élégance l’angle de l’avenue Jean Jaurès et de la rue Alfred de Vigny, ample et arboré. Son architecture développe une écriture contemporaine chaleureuse mise en lumière par le contraste coloré des attiques et des garde-corps. Lignes épurées, proportions harmonieuses et volumes des balcons dessinent un graphisme sobre, tout en finesse. 


                Composé de deux bâtiments, le « Pavillon Jaurès » s’organise autour d’un superbe hall vitré décoré avec soin par notre architecte d’intérieur. Ses larges baies vitrées s’ouvrent sur un agréable cœur d’ilot paysager. Un second jardin partagé accueille des bacs potagers et une placette conviviale pour partager de beaux moments entre voisins.  
                Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol avec accès par commande électrique et de locaux à vélo en rez-de-chaussée. 
                 

                Du studio au 4 pièces, tous prolongés en extérieur

                Les appartements de votre résidence « Pavillon Jaurès » se déclinent du studio au 4 pièces, et proposent un large éventail d’agencements et d’orientations pour répondre à toutes vos aspirations. L’exigence de Kaufman & Broad se traduit par des plans précis qui optimisent chaque mètre carré au service de votre confort : cuisine ouverte sur le séjour, espaces de rangement dans les chambres. Le standing des prestations ajoute au plaisir quotidien d’habiter : volets roulants électriques gérés par domotique, carrelage grand format avec plinthes assorties dans le séjour, la cuisine et les salles d’eau, faïence murale au droit de la baignoire ou de la douche, etc.


                Prolongeant chaque appartement, les espaces extérieurs ont bénéficié du même soin. Dalles en béton ou carrelages posés sur plots couvrent le sol des terrasses.
                 

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                Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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                Des bâtiments plus vertueux

                La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                Adresses pratiques et animées
                Cadres de vie
                naturels
                et sains
                Logements modulables et connectés
                Espaces extérieurs privatifs
                Constructions durables et responsables

                Espace investisseurs

                Située dans la première couronne de Lyon, Saint-Priest conjugue agréablement environnement verdoyant et cadre économique attractif. Son parc technologique rassemble des groupes d’envergure internationale comme Schneider, SFR ou Renault, mais aussi un tissu de petites entreprises aux activités diversifiées. Au total, 135 entreprises animent un bassin d’emplois dynamique, garant d’un immense potentiel locatif pour votre bien. À seulement 20 min de l’aéroport, sur le tracé des autoroutes A43, A46 et à proximité de la rocade, l’adresse séduira les actifs de la métropole lyonnaise. À 3 min à pied du tramway T2, et à deux pas du centre-ville, votre placement bénéficie d’une belle attractivité synonyme de solides perspectives de valorisation.

                • PDispositifs : Pinel, Patrimonial
                • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2021
                • Garantie locative : Foncia, CityaDécouvrez tous nos partenaires de gestion locative

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