Du 3 juin au 9 juillet

Jusqu'à 16 000 € de remise (1)

Programme immobilier neuf Domaine Beau Vallon à Solaize | Kaufman & Broad
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Solaize / 69Domaine Beau Vallon

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Une adresse nature à 15 km de Lyon

Solaize, commune résidentielle de 3000 habitants située à 20 min* de Lyon par l’A7, offre une belle qualité de vie pour les familles. Avec ses commerces de proximité, ses services, ses équipements de loisirs et ses paysages verdoyants et apaisants qui répondent à toutes les attentes. 
Sur un terrain de près de 3 hectares bordé d’espace boisé, ce nouveau domaine résidentiel se compose de seulement 19 maisons individuelles et 18 appartements répartis sur trois bâtiments en R+1. Deux modèles de maisons de 91 m2 habitables avec vaste séjour/cuisine et 3 chambres à l’étage et de 108 m2 habitables avec grand salon, 4 chambres dont une en rez-de-jardin. Elles sont livrées clés en main avec des jardins privatifs plantés. Les appartements, de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses, se prolongent sur de belles terrasses ou des jardins privatifs. Prestations soignées. Vous pourrez profiter, de plus, des nombreux espaces verts et des jardins partagés pour vous ressourcer. 

  • Commune résidentielle
  • 20 min* de Lyon par l’A7
  • Proximité des commodités
  • Belles surfaces intérieures et extérieures 
  • Domaine paysager et jardins partagés
     

* Source : Google maps

PTZPinelPatrimonial
Nouveauté
Livraison à partir du 3ème tri. 2024

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Du 3 juin au 9 juillet

Jusqu'à 16 000 € de remise (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

En savoir +
D101A PPD 45,59 m²PPDS/O1 parking, Balcon (4,75 m²) à partir de 256 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
E102A PPD 42,79 m²PPDN/O1 parking, Balcon (9,70 m²) à partir de 260 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
E101 PPD 46,47 m²PPDE1 parking, Balcon (7,35 m²) à partir de 264 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
B102 PPD 67,25 m²PPDS/E2 parkings, Balcon (13,78 m²) à partir de 354 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A102 PPD 67,25 m²PPDS/O2 parkings, Balcon (13,78 m²) à partir de 364 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
D101B PPD 66,21 m²PPDN/O1 parking, Balcon (9,54 m²) à partir de 364 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
A103 PPD 82,19 m²PPDS/O2 parkings, Balcon (12,68 m²) à partir de 416 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A001 PPD 84,31 m²PPDS/E2 parkings, Jardin (14 m²), Terrasse (19,86 m²) à partir de 416 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
E003 PPD 87,84 m²PPDS/O2 parkings, Jardin (172 m²), Terrasse (28,17 m²) à partir de 456 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces duplex

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
D104 PPD 80,25 m²PPDS/O1 parking, Balcon (13,67 m²) à partir de 416 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
E105 PPD 85,05 m²PPDS/O2 parkings, Balcon (12,78 m²) à partir de 436 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
E106 PPD 83,65 m²PPDS/E2 parkings, Balcon (50,14 m²) à partir de 466 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 5 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
B103 PPD 95,24 m²PPDS/O2 parkings, Balcon (14,15 m²) à partir de 452 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C103 PPD 95,24 m²PPDS/O2 parkings, Balcon (14,15 m²) à partir de 452 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 5 pièces duplex

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
D105 PPD 100,50 m²PPDS/E2 parkings, Balcon (60,28 m²) à partir de 484 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
E104 PPD 105,11 m²PPDS/O2 parkings, Balcon (14,21 m²) à partir de 494 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Maison 3 chambres

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M20 - 76,67 m²-STerrain (116,00 m²), Terrasse (12,50 m²) à partir de 366 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
M12 - 76,67 m²-S2 parkings, Terrain (127,00 m²), Terrasse (12,50 m²) à partir de 366 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
M11 - 76,67 m²-S2 parkings, Terrain (174,00 m²), Terrasse (12,50 m²) à partir de 370 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Maison 4 chambres

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
M04 - 116,80 m²-S/N2 parkings, Terrain (384,00 m²), Terrasse (15,75 m²) à partir de 468 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
M08 - 116,80 m²-S/O2 parkings, Terrain (331,00 m²), Terrasse (15,75 m²) à partir de 496 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
M10 - 116,80 m²-O2 parkings, Terrain (286,00 m²), Terrasse (15,75 m²) à partir de 516 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 10/06/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

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                  Le programme en détails

                  Le charme de la campagne aux portes de Lyon

                  Située à seulement 20 min* en voiture du centre de Lyon et à quelques minutes des grands bassins d’emploi qui longent le couloir rhodanien, Solaize offre un dépaysement complet avec ses collines verdoyantes surplombants les îles du Rhône, ses innombrables sentiers de randonnée et son ambiance village. La convivialité est de mise dans cette commune familiale regroupant de nombreuses associations et autres clubs sportifs. Dotée d’une médiathèque, un gymnase et une école, la commune se trouve en lien étroit avec Saint-Symphorien-d’Ozon qui accueille un collège et une école de musique. À mi-chemin entre les centres-villes de Solaize et de Saint-Symphorien-d’Ozon, le Domaine Beau Vallon vous offre un accès facile aux équipements, aux commerces, aux services et à la nature


                  * Source : Google maps

                  Domaine Beau Vallon, architecture et nature en symbiose

                  Hymne à la douceur de vivre, le Domaine Beau Vallon s’étire sur près de trois hectares exposés plein sud. Lumière et nature règnent en maitre dans cet ensemble résidentiel composé de cinq bâtiments intimistes et de maisons individuelles
                  L’architecture reprend les codes environnants avec ses façades claires et ses toitures en tuiles à 2 pans qu’elle sublime de quelques notes contemporaines. Jeux de retrait, graphisme des volumes, volets battants aléatoires et touches colorées composent un style sobre d’une grande élégance. 
                  Face aux horizons champêtres, l’omniprésence de la nature participe à l’atmosphère chaleureuse et feutrée du domaine. Sillonné de chemins piétons, il dévoile de nombreux espaces verts, une placette conviviale et des jardins partagés.  

                  Un lieu de vie dédié à votre bien-être

                  Pour votre vie au grand air, le Domaine Beau Vallon propose deux modèles de maisons, de 3 et 4 chambres, offrant des superficies généreuses de 91 à 108 m2, ainsi que des appartements déclinés du 2 au 5 pièces. Soigneusement agencés, les intérieurs allient la convivialité de vaste pièce de vie idéale pour recevoir, le calme d’espace nuit préservé et la fonctionnalité contemporaine avec des espaces de télétravail. Le standing des prestations garantit un bien-être durable : volets battants manuels pour les collectifs et les maisons, carrelage grand format dans le séjour cuisine, revêtement stratifié dans les chambres, faïence murale dans la salle de bain. Vous pourrez personnaliser l’ensemble des prestations en visitant notre showroom à Lyon. 
                  Et pour parfaire votre art de vivre, les maisons et les appartements en rez-de-chaussée profitent d’agréables jardins privatifs, livrés clos et engazonnés ; dans les étages, les balcons ouvrent de profondes perspectives sur la nature environnante.

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                  Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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                  • BoutiK la + proche
                    19 rue Domer
                    69007 LYON 07
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                  Des bâtiments plus vertueux

                  La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                  Adresses pratiques et animées
                  Cadres de vie
                  naturels
                  et sains
                  Logements modulables et connectés
                  Espaces extérieurs privatifs
                  Constructions durables et responsables

                  Espace investisseurs

                  En investissant à Solaize, vous réunissez les meilleures garanties pour le succès de votre placement. Étirée entre le Rhône et les plateaux agricoles, cette commune aisée conjugue un cadre de vie préservé avec le dynamisme porteur de la métropole lyonnaise. Pleinement intégrée dans la Vallée de la chimie qui regroupe plus de 11 000 salariés, elle accueille 3 centres de recherche spécialisés dans les énergies nouvelles et la chimie propre. Tournée vers l’avenir, la ville compte sur une excellente desserte fluviale et autoroutière. À 6 min* de l’A7 et du pôle de chimie, la résidence attirera les actifs en quête de quiétude et de confort. Sans offre dans le neuf depuis plus de 5 ans, éligible au dispositif Pinel (zone B1), la commune vous permet de réaliser un placement exemplaire alliant fort potentiel locatif, optimisation fiscale et perspectives de valorisation patrimoniale

                  • PDispositifs : Pinel, Patrimonial
                  • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2025
                  • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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