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MOUXY / 73 Les Jardins des Prés Nouveaux

home App. du 2 au 4 pièces / Maisons 4 ch.
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Douceur de vivre entre ville et village

À Mouxy, en lisière d’Aix-les-Bains, cette nouvelle résidence s’implante au cœur d’un quartier pavillonnaire au décor champêtre. Paisible et conviviale, cette charmante commune est dotée de plusieurs écoles, de commerces, services et d’un pôle médical. Les pistes de ski sont à seulement 30 min et les activités nautiques du lac du Bourget à une dizaine de minutes.

 
Ce domaine se compose de trois bâtiments intimistes et de 10 maisons individuelles. Du 2 au 4 pièces, les 38 appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Livrées clés en main, les 10 maisons individuelles de 4 chambres offrent de beaux volumes et sont ouvertes sur des jardins privatifs idéalement orientés. 
Une belle opportunité pour devenir propriétaire, en profitant d’un large choix de logements, de prestations haut de gamme et de tout le confort de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. 

 

  • À 5 min* du cœur d’Aix-les-Bains 
  • Environnement pavillonnaire verdoyant
  • Orientations optimales
  • Jardins privatifs ou balcons
  • Maisons individuelles et appartements
  • Pinel zone B1

* Source : GoogleMaps

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2 pièces

Appartement 2 pièces

B003 47,72 m2 RDC E/N 1 parking, Balcon (11,02 m²) à partir de 210 000 €
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C003 43,45 m2 RDC E/N 1 parking, Balcon (11,02 m²) à partir de 214 000 €
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C001 48,20 m2 RDC O 1 parking, Terrasse (8,10 m²) à partir de 236 000 €
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C106 44,49 m2 1er S/E 1 parking, Balcon (11,02 m²) à partir de 214 000 €
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C103 43,69 m2 1er N/E 1 parking, Balcon (11,02 m²) à partir de 219 000 €
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B104 47,87 m2 1er E/N 1 parking, Balcon (11,02 m²) à partir de 227 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

C004 60,55 m2 RDC E 1 parking, Terrasse (6,67 m²) à partir de 264 000 €
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C005 61,50 m2 RDC E 1 parking, Terrasse (6,67 m²) à partir de 274 000 €
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B004 62,67 m2 RDC E 1 parking, Terrasse (10,36 m²) à partir de 275 000 €
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B005 66,88 m2 RDC E 1 parking, Terrasse (11 m²) à partir de 282 000 €
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C002 66,46 m2 RDC N/O 1 parking, Balcon (11 m²) à partir de 287 000 €
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C104 60,47 m2 1er E 1 parking, Balcon (6,67 m²) à partir de 268 000 €
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B107 61,50 m2 1er S/E 1 parking, Balcon (11,12 m²) à partir de 270 000 €
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A105 63,05 m2 1er E 1 parking, Balcon (7,49 m²) à partir de 270 000 €
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C105 61,48 m2 1er E 1 parking, Balcon (6,99 m²) à partir de 271 000 €
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A102 62,47 m2 1er O 1 parking, Balcon (7,41 m²) à partir de 272 000 €
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A107 66,23 m2 1er E/S 1 parking, Balcon (11,02 m²) à partir de 274 000 €
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B103 62,95 m2 1er O/N 1 parking, Balcon (11,02 m²) à partir de 282 000 €
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B106 66,95 m2 1er E 1 parking, Balcon (11 m²) à partir de 290 000 €
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B102 63,71 m2 1er O 1 parking, Balcon (10,47 m²) à partir de 290 000 €
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A108 66,01 m2 1er O/S 2 parkings, Balcon (11,02 m²) à partir de 292 000 €
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C102 65,89 m2 1er N/O 1 parking, Balcon (11 m²) à partir de 295 000 €
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C101 66,65 m2 1er O 1 parking, Balcon (13,98 m²) à partir de 296 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.
B001 83,59 m2 RDC O 2 parkings, Balcon (18,55 m²), Terrasse (57,06 m²) à partir de 390 000 €
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C007 85,97 m2 RDC S/O 2 parkings, Jardin (112,34 m²), Balcon (11,88 m²) à partir de 397 000 €
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C107 86,19 m2 1er S/O 2 parkings, Balcon (11 m²) à partir de 393 000 €
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Maison 4 chambres

Maison 4 chambres

M06 94,26 m2 - O/E Terrain (342,87 m²), Jardin (220,36 m²), Balcon (12,06 m²) à partir de 460 000 €
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M05 94,26 m2 - O/E Terrain (313,72 m²), Jardin (189,92 m²), Balcon (12 m²) à partir de 460 000 €
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M04 94,26 m2 - O/E Terrain (453,85 m²), Jardin (327,82 m²), Balcon (12,06 m²) à partir de 470 000 €
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M07 94,26 m2 - O/E Terrasse (12 m²) à partir de 483 000 €
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M08 99,62 m2 - O/E Terrain (465,73 m²), Jardin (335,41 m²), Balcon (12 m²) à partir de 490 000 €
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M01 110,42 m2 - O/E Terrain (700,22 m²), Jardin (552,39 m²), Balcon (13,03 m²) à partir de 499 000 €
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M03 120,27 m2 - O/E Terrain (548,05 m²), Jardin (394,32 m²), Balcon (13,05 m²) à partir de 529 000 €
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

A Mouxy (73100), à près de 5 min d'Aix les bains, devenez enfin propriétaires

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Un décor champêtre en lisière d’Aix-les-Bains

Plébiscitée par ses habitants et ses visiteurs, Aix-les-Bains offre un cadre d’exception associant beauté des paysages, bien-être du thermalisme et cité vivante. Aux portes de la ville, votre résidence Les Jardins des Prés Nouveaux s’inscrit dans un quartier pavillonnaire paisible, trait d’union entre Aix-les-Bains et le cœur de Mouxy. À 3 min à pied, l’arrêt de bus « Chemin de Chenoz » est desservi par la ligne 3 permettant de relier le centre-ville d’Aix-les-Bains et la gare TGV en quelques minutes. Au quotidien, vous disposez de toutes les commodités dans un rayon d’un kilomètre : commerces, services, écoles, infrastructures sportives. Pour les escapades en plein air, le lac de Bourget propose une myriade d’activités nautiques à seulement 10 min et les premières pistes de ski se trouvent à 30 min. 

Un décor champêtre en lisière d’Aix-les-Bains

Plébiscitée par ses habitants et ses visiteurs, Aix-les-Bains offre un cadre d’exception associant beauté des paysages, bien-être du thermalisme et cité vivante. Aux portes de la ville, votre résidence Les Jardins des Prés Nouveaux s’inscrit dans un quartier pavillonnaire paisible, trait d’union entre Aix-les-Bains et le cœur de Mouxy. À 3 min à pied, l’arrêt de bus « Chemin de Chenoz » est desservi par la ligne 3 permettant de relier le centre-ville d’Aix-les-Bains et la gare TGV en quelques minutes. Au quotidien, vous disposez de toutes les commodités dans un rayon d’un kilomètre : commerces, services, écoles, infrastructures sportives. Pour les escapades en plein air, le lac de Bourget propose une myriade d’activités nautiques à seulement 10 min et les premières pistes de ski se trouvent à 30 min. 

Dans un écrin de verdure, une résidence dédiée à votre bien-être

Niché dans un quartier pavillonnaire, le domaine Les Jardins des Prés Nouveaux s’ouvre sur une profonde allée verdoyante. De part et d’autre dialoguent les maisons individuelles et les bâtiments collectifs. Les premières développent une architecture résolument contemporaine, associant design épuré, graphisme des volumes et sobriété des tons. Plus traditionnels, les bâtiments, élevés sur un étage seulement, évoquent les grandes villas d’antan avec leurs volumes intimistes, leurs toitures en tuiles à 4 pans et leurs façades lumineuses. Soignée dans les moindres détails, la résidence séduit par l’élégance de ses parties communes décorées par un architecte d’intérieur. La trame paysagère a bénéficié des mêmes attentions et dévoile un agréable potager partagé. En toute quiétude, les véhicules sont garés dans les parkings sécurisés en sous-sol.

Dans un écrin de verdure, une résidence dédiée à votre bien-être

Niché dans un quartier pavillonnaire, le domaine Les Jardins des Prés Nouveaux s’ouvre sur une profonde allée verdoyante. De part et d’autre dialoguent les maisons individuelles et les bâtiments collectifs. Les premières développent une architecture résolument contemporaine, associant design épuré, graphisme des volumes et sobriété des tons. Plus traditionnels, les bâtiments, élevés sur un étage seulement, évoquent les grandes villas d’antan avec leurs volumes intimistes, leurs toitures en tuiles à 4 pans et leurs façades lumineuses. Soignée dans les moindres détails, la résidence séduit par l’élégance de ses parties communes décorées par un architecte d’intérieur. La trame paysagère a bénéficié des mêmes attentions et dévoile un agréable potager partagé. En toute quiétude, les véhicules sont garés dans les parkings sécurisés en sous-sol.

En maisons ou en appartements, un confort haut de gamme

Pour répondre à toutes vos attentes, Les Jardins des Prés Nouveaux proposent des appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, et des maisons individuelles de 3 ou 4 chambres. Pensés pour votre confort, les intérieurs séduisent par le standing de leurs prestations, incluant un pack domotique permettant de piloter à distance les volets roulants et autres appareils connectés. Les plans optimisent l’espace et la lumière naturelle offrant des pièces de vie particulièrement agréables à vivre et à aménager. Tous les appartements se prolongent par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée ou large balcon à l’étage. Les maisons profitent d’un grand jardin privatif, clos et engazonné, qui fera le bonheur des familles. Côté rue, elles incluent un garage et une place de stationnement.

En maisons ou en appartements, un confort haut de gamme

Pour répondre à toutes vos attentes, Les Jardins des Prés Nouveaux proposent des appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, et des maisons individuelles de 3 ou 4 chambres. Pensés pour votre confort, les intérieurs séduisent par le standing de leurs prestations, incluant un pack domotique permettant de piloter à distance les volets roulants et autres appareils connectés. Les plans optimisent l’espace et la lumière naturelle offrant des pièces de vie particulièrement agréables à vivre et à aménager. Tous les appartements se prolongent par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée ou large balcon à l’étage. Les maisons profitent d’un grand jardin privatif, clos et engazonné, qui fera le bonheur des familles. Côté rue, elles incluent un garage et une place de stationnement.

Un décor champêtre en lisière d’Aix-les-Bains

Plébiscitée par ses habitants et ses visiteurs, Aix-les-Bains offre un cadre d’exception associant beauté des paysages, bien-être du thermalisme et cité vivante. Aux portes de la ville, votre résidence Les Jardins des Prés Nouveaux s’inscrit dans un quartier pavillonnaire paisible, trait d’union entre Aix-les-Bains et le cœur de Mouxy. À 3 min à pied, l’arrêt de bus « Chemin de Chenoz » est desservi par la ligne 3 permettant de relier le centre-ville d’Aix-les-Bains et la gare TGV en quelques minutes. Au quotidien, vous disposez de toutes les commodités dans un rayon d’un kilomètre : commerces, services, écoles, infrastructures sportives. Pour les escapades en plein air, le lac de Bourget propose une myriade d’activités nautiques à seulement 10 min et les premières pistes de ski se trouvent à 30 min. 

Un décor champêtre en lisière d’Aix-les-Bains

Plébiscitée par ses habitants et ses visiteurs, Aix-les-Bains offre un cadre d’exception associant beauté des paysages, bien-être du thermalisme et cité vivante. Aux portes de la ville, votre résidence Les Jardins des Prés Nouveaux s’inscrit dans un quartier pavillonnaire paisible, trait d’union entre Aix-les-Bains et le cœur de Mouxy. À 3 min à pied, l’arrêt de bus « Chemin de Chenoz » est desservi par la ligne 3 permettant de relier le centre-ville d’Aix-les-Bains et la gare TGV en quelques minutes. Au quotidien, vous disposez de toutes les commodités dans un rayon d’un kilomètre : commerces, services, écoles, infrastructures sportives. Pour les escapades en plein air, le lac de Bourget propose une myriade d’activités nautiques à seulement 10 min et les premières pistes de ski se trouvent à 30 min. 

Dans un écrin de verdure, une résidence dédiée à votre bien-être

Niché dans un quartier pavillonnaire, le domaine Les Jardins des Prés Nouveaux s’ouvre sur une profonde allée verdoyante. De part et d’autre dialoguent les maisons individuelles et les bâtiments collectifs. Les premières développent une architecture résolument contemporaine, associant design épuré, graphisme des volumes et sobriété des tons. Plus traditionnels, les bâtiments, élevés sur un étage seulement, évoquent les grandes villas d’antan avec leurs volumes intimistes, leurs toitures en tuiles à 4 pans et leurs façades lumineuses. Soignée dans les moindres détails, la résidence séduit par l’élégance de ses parties communes décorées par un architecte d’intérieur. La trame paysagère a bénéficié des mêmes attentions et dévoile un agréable potager partagé. En toute quiétude, les véhicules sont garés dans les parkings sécurisés en sous-sol.

Dans un écrin de verdure, une résidence dédiée à votre bien-être

Niché dans un quartier pavillonnaire, le domaine Les Jardins des Prés Nouveaux s’ouvre sur une profonde allée verdoyante. De part et d’autre dialoguent les maisons individuelles et les bâtiments collectifs. Les premières développent une architecture résolument contemporaine, associant design épuré, graphisme des volumes et sobriété des tons. Plus traditionnels, les bâtiments, élevés sur un étage seulement, évoquent les grandes villas d’antan avec leurs volumes intimistes, leurs toitures en tuiles à 4 pans et leurs façades lumineuses. Soignée dans les moindres détails, la résidence séduit par l’élégance de ses parties communes décorées par un architecte d’intérieur. La trame paysagère a bénéficié des mêmes attentions et dévoile un agréable potager partagé. En toute quiétude, les véhicules sont garés dans les parkings sécurisés en sous-sol.

En maisons ou en appartements, un confort haut de gamme

Pour répondre à toutes vos attentes, Les Jardins des Prés Nouveaux proposent des appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, et des maisons individuelles de 3 ou 4 chambres. Pensés pour votre confort, les intérieurs séduisent par le standing de leurs prestations, incluant un pack domotique permettant de piloter à distance les volets roulants et autres appareils connectés. Les plans optimisent l’espace et la lumière naturelle offrant des pièces de vie particulièrement agréables à vivre et à aménager. Tous les appartements se prolongent par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée ou large balcon à l’étage. Les maisons profitent d’un grand jardin privatif, clos et engazonné, qui fera le bonheur des familles. Côté rue, elles incluent un garage et une place de stationnement.

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Pour répondre à toutes vos attentes, Les Jardins des Prés Nouveaux proposent des appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, et des maisons individuelles de 3 ou 4 chambres. Pensés pour votre confort, les intérieurs séduisent par le standing de leurs prestations, incluant un pack domotique permettant de piloter à distance les volets roulants et autres appareils connectés. Les plans optimisent l’espace et la lumière naturelle offrant des pièces de vie particulièrement agréables à vivre et à aménager. Tous les appartements se prolongent par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée ou large balcon à l’étage. Les maisons profitent d’un grand jardin privatif, clos et engazonné, qui fera le bonheur des familles. Côté rue, elles incluent un garage et une place de stationnement.

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Montagnes majestueuses, sérénité du lac du Bourget et microclimat d’une grande douceur… la Riviera des Alpes offre un cadre de vie exceptionnel, synonyme d’attractivité et de dynamisme économique. Thermalisme et tourisme en toutes saisons, mais aussi industrie de pointe et recherche scientifique marquent un bassin d’emplois particulièrement prospère. Emplois en hausse, revenu moyen élevé, solde démographique positif sont autant d’indicateurs de succès pour votre placement immobilier. Située en zone B1 du dispositif Pinel, la réalisation vous permet d’optimiser votre fiscalité jusqu’à 12 ans et de jouir à terme d’une superbe résidence secondaire, à 3 h de Paris par le TGV. 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2022
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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