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ACIGNE / 35 Verduo

Profitez de nos packs exclusifs Proprio ou Smart Invest* !

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Au cœur d’Acigné, une adresse à vivre pleinement

A seulement 10 minutes* de Rennes, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’implante au cœur d’Acigné, entre le centre-ville commerçant et le superbe espace naturel du Chevré.
Derrière une élégante architecture contemporaine, découvrez 30 appartements, du 2 au 5 pièces, aux surfaces confortables, équipés de prestations de standing et bénéficiant de doubles expositions avec de beaux balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins. Les appartements familiaux, 4 et 5 pièces, profitent de suites parentales avec salle d’eau. Parking sécurisé, locaux vélos et poussettes assurent un bien-être quotidien. 
 

  • À 8 min* à pied du centre-ville
  • Arrêt de bus en pied d’immeuble 
  • Appartements traversants
  • Beaux espaces extérieurs 
  • A 10 mn de Rennes
  • Accès direct et rapide aux grands axes
     

* Source : Google maps

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today Grande ouverture - Livraison à partir du 4ème tri. 2022
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Packs Proprio & Smart'invest - Novembre 2020 | Kaufman & Broad
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Nos disponibilités

Profitez de nos packs exclusifs Proprio ou Smart Invest* !

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2 pièces

Appartement 2 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.
A103 44,13 m2 1er S 1 parking, Balcon (6,55 m²) à partir de 186 000 €
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B202 47,13 m2 2ème S 1 parking, Balcon (8,20 m²) à partir de 194 000 €
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B205 47,13 m2 2ème S 1 parking, Balcon (8,20 m²) à partir de 196 000 €
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B302 47,13 m2 3ème S 1 parking, Balcon (8,52 m²) à partir de 198 000 €
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B305 47,13 m2 3ème S 1 parking, Balcon (9,70 m²) à partir de 200 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

A001 62,28 m2 RDJ S/O 2 parkings, Jardin (39,30 m²) à partir de 241 000 €
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B105 56,80 m2 1er S 1 parking, Terrasse (13,85 m²) à partir de 232 000 €
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B102 56,80 m2 1er S 1 parking, Terrasse (13,64 m²) à partir de 234 000 €
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B104 57,91 m2 1er S 1 parking, Terrasse (7,91 m²) à partir de 236 000 €
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B106 66,84 m2 1er S/E 1 parking, Terrasse (10,20 m²) à partir de 237 000 €
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B101 68,65 m2 1er S/O 2 parkings, Terrasse (9,76 m²) à partir de 246 000 €
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A105 65,62 m2 1er S/E 2 parkings, Balcon (6,71 m²) à partir de 246 000 €
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B103 62,77 m2 1er S 2 parkings, Terrasse (9,18 m²) à partir de 249 000 €
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B204 57,91 m2 2ème S 2 parkings, Balcon (10,78 m²) à partir de 241 000 €
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B203 62,77 m2 2ème S 2 parkings, Balcon (10,64 m²) à partir de 254 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 4 disponiblesdispo.
B206 83,15 m2 2ème S/E 2 parkings, Balcon (13,88 m²) à partir de 285 000 €
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B201 85,56 m2 2ème S/O 2 parkings, Balcon (13,33 m²) à partir de 293 000 €
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B306 83,58 m2 3ème S/E 2 parkings, Balcon (15,80 m²) à partir de 293 000 €
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B301 85,44 m2 3ème S/O 2 parkings, Balcon (13,74 m²) à partir de 301 000 €
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Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

(*) Voir détails des conditions des packs exclusifs Proprio et Smart' invest by Kaufman & Broad ici

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Le programme en détails

Vivre au cœur d’Acigné, entre commerces et verdure

Bercée par la Vilaine, Acigné profite d’un environnement naturel très privilégié, mis en valeur par plusieurs espaces protégés, comme celui du Chevré, à quelques pas de votre résidence Verduo. Plusieurs équipements sportifs – stade, gymnase… – bordent le parc, facilitant l’accès aux activités en plein air. 
Très appréciée par les familles, Acigné dispose d’une crèche, d’une halte-garderie et d’une école maternelle et primaire à 5 min à pied de chez vous. Les collèges et lycées se trouvent à Noyal-sur-Vilaine, aisément accessible en 5 min de voiture ou en bus. Dynamique et commerçante, la commune peut compter sur la présence de nombreuses enseignes de proximité en centre-ville, complétées par les 70 boutiques du centre commercial de Cesson-Sévigné à moins de 10 min de la résidence. Elle accueille également un cinéma de quartier, une médiathèque et une école de musique… tout pour un quotidien épanouissant !

Vivre au cœur d’Acigné, entre commerces et verdure

Bercée par la Vilaine, Acigné profite d’un environnement naturel très privilégié, mis en valeur par plusieurs espaces protégés, comme celui du Chevré, à quelques pas de votre résidence Verduo. Plusieurs équipements sportifs – stade, gymnase… – bordent le parc, facilitant l’accès aux activités en plein air. 
Très appréciée par les familles, Acigné dispose d’une crèche, d’une halte-garderie et d’une école maternelle et primaire à 5 min à pied de chez vous. Les collèges et lycées se trouvent à Noyal-sur-Vilaine, aisément accessible en 5 min de voiture ou en bus. Dynamique et commerçante, la commune peut compter sur la présence de nombreuses enseignes de proximité en centre-ville, complétées par les 70 boutiques du centre commercial de Cesson-Sévigné à moins de 10 min de la résidence. Elle accueille également un cinéma de quartier, une médiathèque et une école de musique… tout pour un quotidien épanouissant !

Une architecture contemporaine harmonieuse

Dans son quartier peuplé de maisons individuelles avec jardins, Verduo met en scène une élégante architecture à taille humaine. Les dimensions intimistes des bâtiments reprennent les silhouettes des maisons voisines, avec leurs toitures à deux pentes en zinc.
Les contrastes entre matériaux, zinc naturel, enduit et béton matricé, et les jeux de volumes, avec des alternances entre pleins et vides, donnent une identité contemporaine et graphique à la résidence.
Pour votre confort quotidien, Verduo accueille un parking extérieur et un parking sécurisé en rez-de-chaussée, ainsi que des locaux vélos aisément accessibles. Un paisible chemin piéton dessert le hall d’entrée, décoré avec soin, pour un accueil en toute élégance.

Une architecture contemporaine harmonieuse

Dans son quartier peuplé de maisons individuelles avec jardins, Verduo met en scène une élégante architecture à taille humaine. Les dimensions intimistes des bâtiments reprennent les silhouettes des maisons voisines, avec leurs toitures à deux pentes en zinc.
Les contrastes entre matériaux, zinc naturel, enduit et béton matricé, et les jeux de volumes, avec des alternances entre pleins et vides, donnent une identité contemporaine et graphique à la résidence.
Pour votre confort quotidien, Verduo accueille un parking extérieur et un parking sécurisé en rez-de-chaussée, ainsi que des locaux vélos aisément accessibles. Un paisible chemin piéton dessert le hall d’entrée, décoré avec soin, pour un accueil en toute élégance.

Lumineux et conviviaux, des appartements à votre mesure

Du 2 au 5 pièces, les appartements de Verduo profitent tous de surfaces généreuses et d’une luminosité accrue, grâce à leur double exposition. Largement ouverts sur leurs espaces extérieurs confortables, ils invitent à un quotidien paisible, au diapason avec leur environnement préservé.
Les appartements familiaux, 4 et 5 pièces, proposent des suites parentales avec salle d’eau attenante. Pour votre confort et votre sérénité, l’isolation est renforcée par des chapes acoustiques entre les étages. Sélectionnées avec soin, les prestations intérieures sont déclinées en plusieurs styles et coloris, permettant à chacun de composer un intérieur à son image. 

Lumineux et conviviaux, des appartements à votre mesure

Du 2 au 5 pièces, les appartements de Verduo profitent tous de surfaces généreuses et d’une luminosité accrue, grâce à leur double exposition. Largement ouverts sur leurs espaces extérieurs confortables, ils invitent à un quotidien paisible, au diapason avec leur environnement préservé.
Les appartements familiaux, 4 et 5 pièces, proposent des suites parentales avec salle d’eau attenante. Pour votre confort et votre sérénité, l’isolation est renforcée par des chapes acoustiques entre les étages. Sélectionnées avec soin, les prestations intérieures sont déclinées en plusieurs styles et coloris, permettant à chacun de composer un intérieur à son image. 

Vivre au cœur d’Acigné, entre commerces et verdure

Bercée par la Vilaine, Acigné profite d’un environnement naturel très privilégié, mis en valeur par plusieurs espaces protégés, comme celui du Chevré, à quelques pas de votre résidence Verduo. Plusieurs équipements sportifs – stade, gymnase… – bordent le parc, facilitant l’accès aux activités en plein air. 
Très appréciée par les familles, Acigné dispose d’une crèche, d’une halte-garderie et d’une école maternelle et primaire à 5 min à pied de chez vous. Les collèges et lycées se trouvent à Noyal-sur-Vilaine, aisément accessible en 5 min de voiture ou en bus. Dynamique et commerçante, la commune peut compter sur la présence de nombreuses enseignes de proximité en centre-ville, complétées par les 70 boutiques du centre commercial de Cesson-Sévigné à moins de 10 min de la résidence. Elle accueille également un cinéma de quartier, une médiathèque et une école de musique… tout pour un quotidien épanouissant !

Vivre au cœur d’Acigné, entre commerces et verdure

Bercée par la Vilaine, Acigné profite d’un environnement naturel très privilégié, mis en valeur par plusieurs espaces protégés, comme celui du Chevré, à quelques pas de votre résidence Verduo. Plusieurs équipements sportifs – stade, gymnase… – bordent le parc, facilitant l’accès aux activités en plein air. 
Très appréciée par les familles, Acigné dispose d’une crèche, d’une halte-garderie et d’une école maternelle et primaire à 5 min à pied de chez vous. Les collèges et lycées se trouvent à Noyal-sur-Vilaine, aisément accessible en 5 min de voiture ou en bus. Dynamique et commerçante, la commune peut compter sur la présence de nombreuses enseignes de proximité en centre-ville, complétées par les 70 boutiques du centre commercial de Cesson-Sévigné à moins de 10 min de la résidence. Elle accueille également un cinéma de quartier, une médiathèque et une école de musique… tout pour un quotidien épanouissant !

Une architecture contemporaine harmonieuse

Dans son quartier peuplé de maisons individuelles avec jardins, Verduo met en scène une élégante architecture à taille humaine. Les dimensions intimistes des bâtiments reprennent les silhouettes des maisons voisines, avec leurs toitures à deux pentes en zinc.
Les contrastes entre matériaux, zinc naturel, enduit et béton matricé, et les jeux de volumes, avec des alternances entre pleins et vides, donnent une identité contemporaine et graphique à la résidence.
Pour votre confort quotidien, Verduo accueille un parking extérieur et un parking sécurisé en rez-de-chaussée, ainsi que des locaux vélos aisément accessibles. Un paisible chemin piéton dessert le hall d’entrée, décoré avec soin, pour un accueil en toute élégance.

Une architecture contemporaine harmonieuse

Dans son quartier peuplé de maisons individuelles avec jardins, Verduo met en scène une élégante architecture à taille humaine. Les dimensions intimistes des bâtiments reprennent les silhouettes des maisons voisines, avec leurs toitures à deux pentes en zinc.
Les contrastes entre matériaux, zinc naturel, enduit et béton matricé, et les jeux de volumes, avec des alternances entre pleins et vides, donnent une identité contemporaine et graphique à la résidence.
Pour votre confort quotidien, Verduo accueille un parking extérieur et un parking sécurisé en rez-de-chaussée, ainsi que des locaux vélos aisément accessibles. Un paisible chemin piéton dessert le hall d’entrée, décoré avec soin, pour un accueil en toute élégance.

Lumineux et conviviaux, des appartements à votre mesure

Du 2 au 5 pièces, les appartements de Verduo profitent tous de surfaces généreuses et d’une luminosité accrue, grâce à leur double exposition. Largement ouverts sur leurs espaces extérieurs confortables, ils invitent à un quotidien paisible, au diapason avec leur environnement préservé.
Les appartements familiaux, 4 et 5 pièces, proposent des suites parentales avec salle d’eau attenante. Pour votre confort et votre sérénité, l’isolation est renforcée par des chapes acoustiques entre les étages. Sélectionnées avec soin, les prestations intérieures sont déclinées en plusieurs styles et coloris, permettant à chacun de composer un intérieur à son image. 

Lumineux et conviviaux, des appartements à votre mesure

Du 2 au 5 pièces, les appartements de Verduo profitent tous de surfaces généreuses et d’une luminosité accrue, grâce à leur double exposition. Largement ouverts sur leurs espaces extérieurs confortables, ils invitent à un quotidien paisible, au diapason avec leur environnement préservé.
Les appartements familiaux, 4 et 5 pièces, proposent des suites parentales avec salle d’eau attenante. Pour votre confort et votre sérénité, l’isolation est renforcée par des chapes acoustiques entre les étages. Sélectionnées avec soin, les prestations intérieures sont déclinées en plusieurs styles et coloris, permettant à chacun de composer un intérieur à son image. 

Espace investisseurs

À 10 min en voiture de Rennes*, limitrophe de Noyal-sur-Vilaine, Acigné séduit par la qualité de son cadre de vie et par sa facilité d’accès par la route. Au cœur de Rennes métropole, la commune se trouve au cœur d’un bassin d’emploi en pleine croissance, qui profite de stratégies économiques d’envergure. À 1 h 45 de Paris par la LGV, la capitale de l’Ille-et-Vilaine développe avec talent ses filières d’excellence, dont le numérique qui représente plus de 30 500 emplois. 
Pour les investisseurs, la métropole Rennaise constitue un choix de placement immobilier performant. Éligible au dispositif Pinel, zone B1, Acigné bénéficie d’un marché locatif, et d’une belle cote de popularité notamment auprès des jeunes actifs et des familles.  
 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 1er trimestre 2021
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Simulateur Pinel

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À 10 min en voiture de Rennes*, limitrophe de Noyal-sur-Vilaine, Acigné séduit par la qualité de son cadre de vie et par sa facilité d’accès par la route. Au cœur de Rennes métropole, la commune se trouve au cœur d’un bassin d’emploi en pleine croissance, qui profite de stratégies économiques d’envergure. À 1 h 45 de Paris par la LGV, la capitale de l’Ille-et-Vilaine développe avec talent ses filières d’excellence, dont le numérique qui représente plus de 30 500 emplois. 
Pour les investisseurs, la métropole Rennaise constitue un choix de placement immobilier performant. Éligible au dispositif Pinel, zone B1, Acigné bénéficie d’un marché locatif, et d’une belle cote de popularité notamment auprès des jeunes actifs et des familles.  
 

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