Programme immobilier neuf Atmosphères à Chartres | Kaufman & Broad
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Chartres / 28Atmosphère

Appartements du studio au 4 pièces
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Aux portes du cœur historique de Chartres, une belle adresse contemporaine

En lisière du centre-ville de Chartres, cette nouvelle réalisation réalise la symbiose entre le calme et la ville, entre le graphisme contemporain et la douceur végétale. Ses volumes harmonieux, ses lignes épurées et ses nuances sobres s’intègrent avec élégance dans son quartier résidentiel. Alliée de votre sérénité, la résidence se situe à quelques minutes à pied des commerces, écoles, équipements sportifs et parcs paysagers pour un quotidien des plus faciles à vivre. 

Déclinés du studio au 4 pièces avec d’agréables espaces extérieurs, les appartements incarnent le confort de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad : des agencements précis, des prestations soignées, des ouvertures généreuses, des espaces de rangement. Découvrez sans attendre cette opportunité pour votre habitat comme pour investir.
 

Grande ouverture
Livraison à partir du 3ème tri. 2025

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Appartement 2 pièces

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C010 RDC 43,07 m²RDCS2 parkings, Jardin (12,47 m²), Terrasse (7 m²) à partir de 198 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C005 RDC 45,61 m²RDCN2 parkings, Jardin (10,63 m²), Terrasse (7 m²) à partir de 200 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B001 RDC 49,65 m²RDCS2 parkings, Jardin (5,44 m²), Terrasse (5,21 m²) à partir de 212 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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A004 RDC 54,41 m²RDCE2 parkings, Jardin (51,57 m²), Terrasse (8,75 m²) à partir de 234 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B006 RDC 60,48 m²RDCE2 parkings, Jardin (31,77 m²), Terrasse (8,84 m²) à partir de 249 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A003 RDC 60,41 m²RDCO2 parkings, Jardin (22,50 m²), Terrasse (7 m²) à partir de 251 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

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C007 RDC 73,97 m²RDCN2 parkings, Jardin (31,56 m²), Terrasse (8,62 m²) à partir de 296 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B005 RDC 82,76 m²RDCE2 parkings, Jardin (26,49 m²), Terrasse (8,75 m²) à partir de 316 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C103 1er 80,37 m²1erN2 parkings, Balcon (4,91 m²) à partir de 314 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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                Le programme en détails

                Le charme de la ville, la sérénité en plus

                Associée à sa majestueuse cathédrale, Chartres révèle un patrimoine d’une richesse insoupçonnée. Du Château de Maintenon aux prouesses des maitres verriers en passant par les jardins qui ont inspiré Proust… elle invite à un art de vivre célébrant le beau.  
                Alliance de quiétude pavillonnaire et de commodités citadines, le quartier des Hauts de Chartres convient à tous les styles de vie. Les familles apprécient la présence d’écoles maternelle et primaire, d’un collège et d’un lycée dans un rayon de 8 min* à pied. En quelques minutes à pied ou à vélo, les sportifs pourront rejoindre le complexe sportif de la Madeleine, le stade James Delarue ou le parc aquatique Odyssée. Oxygéné par plusieurs parcs et espaces verts, ce quartier particulièrement calme et agréable à vivre accueille également un centre commercial réunissant de nombreuses enseignes. 
                 

                Une résidence contemporaine nimbée de nature

                Avec son graphisme sobre et ses teintes élégantes, Atmosphère se distingue par son allure moderne contrastant délicatement avec son environnement essentiellement pavillonnaire. Érigée sur 3 niveaux, la résidence adopte des toits-terrasses aux lignes pures, respectant les proportions du paysage urbain. Résolument contemporaines, les façades de teinte blanche sont rythmées par des bandes grises verticales en saillie, les menuiseries et les garde-corps reprenant ce jeu de contraste entre teintes blanches et anthracites pour une parfaite harmonie d’ensemble. 
                Bordée de nature, Atmosphère invite à suivre le fil des saisons par les couleurs changeantes de ses haies de genets, d’aubépines, de noisetiers… Havre de sérénité, elle prévoit deux places de stationnement par appartement en sous-sol et un vaste local pour les vélos et les poussettes. 

                Du studio au 4 pièces, des appartements dédiés à votre bien-être

                Au plus proche de vos aspirations, Atmosphère dévoile un large choix d’appartements, du studio au 4 pièces. La qualité de leurs agencements et l’harmonie de leurs volumes composent des intérieurs faciles à vivre et à aménager. Leurs ouvertures généreuses laissent entrer un maximum de lumière naturelle et invitent à profiter de l’espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, dont sont dotés la plupart. Particulièrement fonctionnels, les plans intègrent des espaces de rangement - cellier, placards dans l’entrée et dans les chambres selon les plans. Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence murale dans les salles de bain, volets roulants électriques… la sélection de prestations révèle une alliance parfaite d’élégance et de confort. 

                Pas à pas état d'avancement

                Avant-première
                En coursCommercialisation
                En travaux
                Livraison

                Nous contacter

                Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                • Espace de vente
                  27 bis rue Jeanne d'Arc
                  45000 ORLEANS
                  A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.
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                • BoutiK la + proche

                Des bâtiments plus vertueux

                La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                Adresses pratiques et animées
                Cadres de vie
                naturels
                et sains
                Logements modulables et connectés
                Espaces extérieurs privatifs
                Constructions durables et responsables

                Espace investisseurs

                En investissant à Chartres, vous offrez à votre patrimoine immobilier une adresse pérenne. À 80 km* de Paris, la préfecture d’Eure-et-Loir porte une agglomération dynamique de 140 000 habitants. Au côté de sa majestueuse cathédrale gothique, le Centre International du Vitrail et la Maison Internationale de la Cosmétique témoignent du prestige de la « capitale de la lumière et du parfum ». De Guerlain à Paco Rabanne en passant par Lancaster, elle réunit près de 400 entreprises au sein de la Cosmetic Valley et accueille Polepharma, le premier cluster pharmaceutique en Europe. Promise à un avenir florissant, elle est idéale pour concrétiser un investissement avec un bon potentiel locatif et patrimonial, et permet de profiter des avantages fiscaux du dispositif Pinel (zone B1).

                • À 2 km* du cœur historique
                • Proche de toutes les commodités
                • Architecture moderne
                • Balcons, terrasses et jardins
                • Parking en sous-sol


                * Source : Google Maps
                 

                • PDispositif : Pinel
                • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2023

                Notre priorité Bien vous
                accompagner

                Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                En savoir plus

                Vos conseillers

                • Font le lien avec les équipes du projet.
                • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.