Programme immobilier neuf Cour des Lys à Orléans | Kaufman & Broad
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ORLEANS / 45Cour des Lys

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Au pied du tramway, une belle adresse orléanaise

A 1h de Paris par le train, dans la continuité d’Interives, nouveau quartier durable et attractif de la métropole orléanaise, cette nouvelle résidence s’inscrit avec élégance dans un projet d’exception. 
Kaufman & Broad signe ainsi une superbe composition architecturale à taille humaine avec des jeux de volumes et de façades offrant des beaux espaces extérieurs, mêlant commerces, une école, une résidence services étudiante, une résidence intergénérationnelle et des appartements pour vivre ou investir.
Cette remarquable réalisation agréable à vivre, s’élèvera au pied de la station de tramway « Libération », permettant de rejoindre le cœur de ville d’Orléans en 7 min* et la gare en 6 minutes*.

Avec ses 3 grands jardins intérieurs privatifs créés par un paysagiste, ses espaces partagés, ses larges surfaces vitrées et son raffinement contemporain, cette composition architecturale séduit au premier regard. Certifiée RE2020, elle offre un confort durable et économe en énergie avec un chauffage urbain. Ouverts sur de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses et jardins, les appartements se déclinent, avec un grand choix de surfaces et de plans allant du studio au 5 pièces pour répondre à tous vos projets immobiliers. 

 

  • À 7 min* du centre-ville
  • A 1h de Paris par le train*
  • Station de tramway et commerces en pied d’immeuble
  • Beaux espaces extérieurs privatifs
  • Architecture contemporaine et jardins  

 

Source : Google maps

Grande ouverture
Livraison à partir du 4ème tri. 2024
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Studio

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
E102 1er 28,90 m²1erS à partir de 156 000 €Renta. jusqu'à 2,81 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 2 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
F002 RDC 41,75 m²RDCE1 parking, Terrasse (6,20 m²) à partir de 195 000 €Renta. jusqu'à 3,26 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
D002 RDC 41,55 m²RDCE1 parking, Terrasse (6,50 m²) à partir de 200 000 €Renta. jusqu'à 3,17 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
D205 2ème 41,55 m²2èmeE1 parking, Loggia (6,70 m²) à partir de 210 000 €Renta. jusqu'à 3,03 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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E002 RDC 63,40 m²RDCN1 parking, Jardin (28,20 m²), Terrasse (7,90 m²) à partir de 263 000 €Renta. jusqu'à 3,18 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
D006 RDC 58,00 m²RDCO1 parking, Jardin (33 m²), Terrasse (8,15 m²) à partir de 268 000 €Renta. jusqu'à 2,96 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
F001 RDC 69,70 m²RDCE1 parking, Terrasse (11,25 m²) à partir de 285 000 €Renta. jusqu'à 3,16 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

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E103 1er 76,20 m²1erS1 parking, Terrasse (10,55 m²) à partir de 340 000 €Renta. jusqu'à 2,82 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
E104 1er 78,25 m²1erS1 parking, Balcon (13,75 m²) à partir de 345 000 €Renta. jusqu'à 2,87 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
F106 1er 90,50 m²1erS2 parkings, Balcon (11 m²) à partir de 374 000 €Renta. jusqu'à 2,92 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces duplex

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
F304 3/4 101,35 m²3/4S2 parkings, Balcon (10,95 m²), Terrasse (21,35 m²) à partir de 470 000 €Renta. jusqu'à 2,56 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 5 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
D302 3ème 98,40 m²3èmeE2 parkings, Terrasse (40,80 m²) à partir de 440 000 €Renta. jusqu'à 2,67 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
F302 3ème 101,50 m²3èmeS2 parkings, Terrasse (83,95 m²) à partir de 534 000 €Renta. jusqu'à 2,21 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
E401 4ème 94,85 m²4èmeS/E2 parkings, Terrasse (22,70 m²) à partir de 402 000 €Renta. jusqu'à 2,90 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 5 pièces duplex

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
F305 3/4 125,20 m²3/4N/E2 parkings, Balcon (10,70 m²), Terrasse (20,50 m²) à partir de 527 000 €Renta. jusqu'à 2,69 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

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                Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                • Espace de vente
                  27 bis rue Jeanne d'Arc
                  45000 ORLEANS
                  A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.
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                • BoutiK la + proche

                Des bâtiments plus vertueux

                La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                Adresses pratiques et animées
                Cadres de vie
                naturels
                et sains
                Logements modulables et connectés
                Espaces extérieurs privatifs
                Constructions durables et responsables

                Espace investisseurs

                Capitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans constitue une destination idéale pour investir à 1 h de Paris Austerlitz. Bercée par la Loire, admirée pour son patrimoine, la ville offre une belle qualité de vie dont elle prend soin en multipliant les projets d’amélioration urbaine, dont le quartier Interives, voisine de la résidence. Conçu comme une « pièce du puzzle de la ville durable », avec un volet environnemental exigeant, ce projet d’exception accueille également des bureaux, des équipements publics et des commerces. Ce nouveau pôle urbain renforcera le rayonnement et l’attractivité de la ville. Limitrophe du projet, à 7 min du centre-ville par le tramway, cette nouvelle résidence vous permet de réaliser un placement porteur, mariant haut potentiel locatif, perspectives de valorisation patrimoniale et défiscalisation (Pinel zone B1). 

                • PDispositifs : Pinel, LMNP
                • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2023
                • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

                Notre priorité Bien vous
                accompagner

                Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                En savoir plus

                Vos conseillers

                • Font le lien avec les équipes du projet.
                • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.