Du 6 mars au 9 avril

Jusqu'à 15 000 € de remise (1)

Programme immobilier neuf Nouvel Art à Strasbourg | Kaufman & Broad
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STRASBOURG / 67Nouvel Art

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Le privilège d’une résidence de standing au cœur de Strasbourg

À 6 min* à vélo de la place Kleber et à seulement 4 min* de la Petite France, Kaufman & Broad implante une nouvelle résidence de grand standing dans le quartier du musée d’Art moderne. Proche de toutes les commodités, des commerces, des facultés, des écoles et des tramways B et F, cette adresse permet de concilier un quotidien agréable et une vie citadine.

 
Parfaitement intégrée dans le paysage urbain, cette réalisation d’exception associe, dans sa conception, raffinement classique, graphisme contemporain et noblesse des matériaux dans une élégance intemporelle. Grâce à un classement RT2012 -20 %, les appartements incarnent un mode de confort exclusif qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans, et se déclinent dans un large choix de plans et de surfaces, du studio au 5 pièces avec des espaces extérieurs, jardins, balcons, loggias et terrasses. Amateurs de biens rares, laissez-vous séduire par nos appartements en attique avec de vastes terrasses. 

  • Quartier prisé du musée d’Art Moderne
  • 2 à 6 min* à vélo de la place Kleber
  • Proche des commerces et transports
  • Résidence sécurisée avec jardin intérieur
  • Belles surfaces extérieures
  • Parking en sous-sol et locaux vélos en RDC


* Source : Google maps

Grande ouverture
Livraison à partir du 4ème tri. 2025
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Du 6 mars au 9 avril

Jusqu'à 15 000 € de remise (1)

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Studio

Voir le plan 3DPlus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
A308 3ème 28,25 m²3èmeN à partir de 204 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A401 4ème 28,55 m²4èmeN à partir de 204 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A408 4ème 28,25 m²4èmeN à partir de 208 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 2 pièces

Voir le plan 3DDernier lot disponibledispo.En savoir +
A702 7ème 39,75 m²7èmeSTerrasse (16,38 m²) à partir de 324 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

En savoir +
A005 RDC 63,94 m²RDCOJardin (61,99 m²), Terrasse (13,84 m²) à partir de 382 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A003 RDC 61,41 m²RDCN1 parking, Jardin (20,64 m²), Terrasse (10,33 m²) à partir de 385 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A106 1er 65,68 m²1erS1 parking à partir de 371 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Voir le plan 3DEn savoir +
A107 1er 86,91 m²1erS1 parking à partir de 491 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A110 1er 83,28 m²1erO1 parking, Balcon (12,51 m²) à partir de 501 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A211 2ème 81,92 m²2èmeE1 parking, Balcon (11,79 m²) à partir de 491 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

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                  Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sur la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

                  Le programme en détails

                  Un quartier prisé en lisière de la Petite France

                  Au cœur de la vie européenne, Strasbourg rayonne par ses grandes institutions, sa vitalité économique, sa renommée universitaire et son patrimoine incomparable. Rassemblant le meilleur de l’Eurométropole, Nouvel Art s’implante dans le quartier du musée d’Art moderne, à proximité de l’ENA, des facultés et du centre hospitalier. Bien desservie par les transports en commun avec les tramways B et F, les bus et la gare SNCF, l’adresse est particulièrement facile à vivre avec son offre complète de commerces, de services et d’établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles en quelques minutes. Au fil des saisons, le charme des bords de l’Ill et de la Petite France nimbe vos promenades d’une atmosphère unique.

                  Une adresse de style révélant un superbe écrin de nature

                  À la confluence du patrimoine et de la modernité, Nouvel Art se distingue par le raffinement de son architecture et la noblesse de ses matériaux. Posées sur un soubassement en grès, les façades sont séquencées par des jeux de décrochés d’un blanc lumineux sur un beige doux qui contraste élégamment avec les toitures en zinc. 
                  Passé le majestueux portail qui rend hommage au savoir-faire des Compagnons du Devoir, une allée piétonne dévoile un jardin intérieur plein de charme où fleurissent les massifs à l’ombre des grands arbres. Des carrés potagers et une placette conviviale animent ce lieu paisible à savourer entre voisins. 
                  Pour votre parfaite quiétude, la résidence inclut des parkings en sous-sol, ainsi que des locaux à vélos en rez-de-chaussée du bâtiment

                  Le choix d’un confort absolu pour votre art de vivre

                  Adoptez plus d’espace, plus de lumière, plus de confort pour votre nouvel art de vivre. Au plus proche de vos aspirations, Nouvel Art déploie une large palette de surfaces et d’agencements, du studio au 5 pièces. Soigneusement conçus, les plans privilégient une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, et intègrent un espace de télétravail. Le standing des prestations contribue à votre bien-être en alliant élégance, performance et pérennité. Et pour plus de sérénité, chaque appartement se prolonge par un bel espace extérieur. Des jardins privatifs fondus dans la nature du cœur d’ilot, des balcons et des jardins d’hiver généreux dans les étages courants, et de vastes terrasses plein ciel et sur les attiques, de véritables pièces exposées à la lumière naturelle.     
                                              
                                              
                   

                  Visitez en 3D

                  Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

                  Pas à pas état d'avancement

                  Avant-première
                  En coursCommercialisation
                  En travaux
                  Livraison

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    15 rue des Francs Bourgeois /
                    67000 STRASBOURG
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Des bâtiments plus vertueux

                  La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                  Adresses pratiques et animées
                  Cadres de vie
                  naturels
                  et sains
                  Logements modulables et connectés
                  Espaces extérieurs privatifs
                  Constructions durables et responsables

                  Espace investisseurs

                  Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). 


                  Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Starsbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), l’adresse vous permet d’optimiser votre fiscalité en réalisant un placement à haute valeur patrimoniale. Le programme est également adapté à l’investissement. 

                  • PDispositifs : Pinel, LMNP
                  • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2023
                  • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidence
                    Programme immobilier neuf à Strasbourg | Kaufman & Broad
                    Offre exceptionnelle
                    Grande ouvertureLiv. 4ème tri. 2025
                    STRASBOURG / 67

                    Viva Starlette

                    PinelPatrimonialLMNP
                    App. 1 à 5 piècesà partir de 182 000 €

                    * Calcul avant avantage fiscal

                  • Voir la résidence
                    Programme immobilier neuf Les Terrasses O vert à Oberhausbergen | Kaufman & Broad
                    Offre exceptionnelle
                    En travauxLiv. 1er tri. 2024
                    OBERHAUSBERGEN / 67

                    Les Terrasses O vert

                    PTZPinelLMNP
                    App. 3 à 4 piècesà partir de 314 000 €
                  • Voir la résidence
                    Programme immobilier neuf Le Clos Boisé à Wissembourg | Kaufman & Broad
                    Offre exceptionnelle
                    NouveautéLiv. 4ème tri. 2024
                    WISSEMBOURG / 67

                    Le Clos Boisé

                    Pinel
                    App. 4 piècesà partir de 248 000 €

                    * Calcul avant avantage fiscal

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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