Programme immobilier neuf Villa Ligier à Nancy | Kaufman & Broad
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NANCY / 54Villa Ligier

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À Nancy, une adresse privilégiée

Pour vivre ou investir à Nancy, cette résidence Kaufman & Broad s’implante idéalement dans ce quartier résidentiel situé à 6 min* du centre-ville et à quelques minutes de l’A31. Voisine du Centre des Mémoires et des berges du canal, cette résidence profite de nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs à proximité. 


À l’abri d’un espace boisé classé, deux bâtiments intimistes et 3 maisons de ville offrent une architecture sobre et épurée. Déclinés du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent agencements soignés, prestations de qualité, luminosité optimale et performance énergétique pour votre plus grand confort. Balcons, terrasses et jardins prolongent votre bien-être en extérieur. 

  • À 6 min* du centre-ville 
  • Quartier pavillonnaire paisible
  • Résidence intimiste
  • Beaux espaces extérieurs
  • Espace boisé classé


* Source : Google maps

En travaux
Livraison à partir du 4ème tri. 2024
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Studio

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
103 RDC 33,90 m²RDCSTerrasse (8,35 m²) à partir de 185 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 2 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
222 2ème 43,35 m²2èmeETerrasse (10,14 m²) à partir de 207 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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102 RDC 63,86 m²RDCS1 parking, Terrasse (6,74 m²) à partir de 267 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
101 RDC 69,64 m²RDCS1 parking, Terrasse (7,73 m²) à partir de 279 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
211 1er 58,52 m²1erE1 parking, Terrasse (7,91 m²) à partir de 243 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
121 2ème 86,53 m²2èmeS1 parking, Terrasse (11,20 m²) à partir de 329 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
241 4ème 83,00 m²4èmeE1 parking, Terrasse (16,85 m²), Cave N°C6 à partir de 337 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Maison 4 chambres

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
M1 - 62,80 m²-S1 parking, Jardin (59,74 m²), Terrasse (9,85 m²) à partir de 285 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
M2 - 95,93 m²-S2 parkings, Jardin (27,25 m²), Terrasse (11,16 m²) à partir de 385 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Selon grille de prix en vigueur au 28/05/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.

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                  Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sur la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

                  Le programme en détails

                  Une belle adresse résidentielle en lisière du centre-ville

                  Au cœur de la Lorraine, Nancy déploie avec panache un centre historique d’exception, témoin de l’architecture des Lumières reconnu au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce cœur inestimable donne la dimension patrimoniale, culturelle et artistique de la ville, capitale de l’Art Nouveau et des maitres verriers. Aujourd’hui, 2e ville étudiante du Grand Est, Nancy est également pleinement tournée vers l’avenir. À 1 h 30 de Paris et à 1 h de Luxembourg, elle affiche un dynamisme économique porteur où l’innovation est reine. 
                  Voisine du Centre des mémoires, Villa Ligier s’inscrit dans un agréable quartier résidentiel pourvu de tous les commerces nécessaires au quotidien. Pratique pour les enfants, les écoles et collèges sont rapidement accessibles à pied. Et pour faciliter tous les déplacements dans la ville, l’arrêt de tramway T2 Alix le Clerc se trouve à 5 min* à pied. 


                  * Source : Google Maps

                  Un havre de quiétude en ville         

                  Bordée par un parc boisé classé, Villa Ligier imprime la marque de la sérénité retrouvée au cœur de la ville. Clos intimiste soigneusement paysagé, la résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine et de trois maisons de ville agrémentées de jardins privatifs. 
                  Inspirée par l’élégance de la maison de maitre voisine, l’architecture de Villa Ligier marie tradition et modernité, sublimant une pureté contemporaine par un choix de matériaux pérennes au style authentique. 
                  Entièrement close et sécurisée par vidéophone et badge Vigik®, Villa Ligier se veut l’alliée de votre quiétude. Elle prévoit des parkings commandés en sous-sol et quelques stationnements extérieurs, ainsi qu’un local à vélos dans chaque bâtiment.

                  En maison ou en appartement, un lieu de vie qui vous ressemble                

                  Au plus proche de vos aspirations, Villa Ligier propose un large choix d’appartements du studio au 4 pièces et 3 maisons de ville de 2 ou 4 chambres. D’une habitabilité parfaite, les intérieurs dévoilent de beaux volumes, intégrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace de télétravail et des espaces de rangement. Leur grand standing s’accompagne d’une sélection de prestations haut de gamme, incluant des volets roulants motorisés et un pack domotique, permettant de régler volets, chauffage et éclairage à distance
                  Et pour plus de bien-être, de beaux espaces extérieurs prolongent les séjours : jardins privatifs clos et engazonnés pour les maisons et les appartements en rez-de-chaussée et balcons préservés dans les étages. 
                   

                  Visitez en 3D

                  Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

                  Pas à pas état d'avancement

                  Avant-première
                  En coursCommercialisation
                  En coursEn travaux
                  Livraison

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    1 quai Finkmatt
                    67000 STRASBOURG
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                  Des bâtiments plus vertueux

                  La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                  Adresses pratiques et animées
                  Cadres de vie
                  naturels
                  et sains
                  Logements modulables et connectés
                  Espaces extérieurs privatifs
                  Constructions durables et responsables

                  Espace investisseurs

                  Deuxième agglomération du Grand Est et premier bassin d’emplois de Lorraine, Nancy constitue une valeur stable et pérenne pour votre placement immobilier. Mondialement connue pour sa superbe Place Stanislas classée au patrimoine de l’UNESCO, cette ville résolument tournée vers l’avenir accueille près de 50 000 étudiants.

                  Le campus de Lettres et Sciences Humaines et la Faculté de Droit, Sciences économiques et Gestion, respectivement situés à 10 et 15 min à pied de la résidence, représentent une véritable manne pour votre projet locatif. À 7 min de l’A31, reliant Metz et le Luxembourg, l’adresse permet d’associer construction patrimoniale, rentabilités intéressantes et optimisation fiscale grâce au dispositif Pinel (zone B1). 

                  • PDispositifs : Pinel, LMNP
                  • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2023

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.