Kaufman & Broad
À Nancy, une adresse privilégiée
Pour vivre ou investir à Nancy, cette résidence Kaufman & Broad s’implante idéalement dans ce quartier résidentiel situé à 6 min* du centre-ville et à quelques minutes de l’A31. Voisine du Centre des Mémoires et des berges du canal, cette résidence profite de nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs à proximité.
À l’abri d’un espace boisé classé, deux bâtiments intimistes et 3 maisons de ville offrent une architecture sobre et épurée. Déclinés du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent agencements soignés, prestations de qualité, luminosité optimale et performance énergétique pour votre plus grand confort. Balcons, terrasses et jardins prolongent votre bien-être en extérieur.
- À 6 min* du centre-ville
- Quartier pavillonnaire paisible
- Résidence intimiste
- Beaux espaces extérieurs
- Espace boisé classé
* Source : Google maps
Livraison à partir du 4ème tri. 2024
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Studio
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 2 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 3 pièces
En savoir +Appartement 4 pièces
Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +Maison 4 chambres
Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
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Le programme en détails
Une belle adresse résidentielle en lisière du centre-ville
Au cœur de la Lorraine, Nancy déploie avec panache un centre historique d’exception, témoin de l’architecture des Lumières reconnu au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce cœur inestimable donne la dimension patrimoniale, culturelle et artistique de la ville, capitale de l’Art Nouveau et des maitres verriers. Aujourd’hui, 2e ville étudiante du Grand Est, Nancy est également pleinement tournée vers l’avenir. À 1 h 30 de Paris et à 1 h de Luxembourg, elle affiche un dynamisme économique porteur où l’innovation est reine.
Voisine du Centre des mémoires, Villa Ligier s’inscrit dans un agréable quartier résidentiel pourvu de tous les commerces nécessaires au quotidien. Pratique pour les enfants, les écoles et collèges sont rapidement accessibles à pied. Et pour faciliter tous les déplacements dans la ville, l’arrêt de tramway T2 Alix le Clerc se trouve à 5 min* à pied.
* Source : Google Maps
Un havre de quiétude en ville
Bordée par un parc boisé classé, Villa Ligier imprime la marque de la sérénité retrouvée au cœur de la ville. Clos intimiste soigneusement paysagé, la résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine et de trois maisons de ville agrémentées de jardins privatifs.
Inspirée par l’élégance de la maison de maitre voisine, l’architecture de Villa Ligier marie tradition et modernité, sublimant une pureté contemporaine par un choix de matériaux pérennes au style authentique.
Entièrement close et sécurisée par vidéophone et badge Vigik®, Villa Ligier se veut l’alliée de votre quiétude. Elle prévoit des parkings commandés en sous-sol et quelques stationnements extérieurs, ainsi qu’un local à vélos dans chaque bâtiment.
En maison ou en appartement, un lieu de vie qui vous ressemble
Au plus proche de vos aspirations, Villa Ligier propose un large choix d’appartements du studio au 4 pièces et 3 maisons de ville de 2 ou 4 chambres. D’une habitabilité parfaite, les intérieurs dévoilent de beaux volumes, intégrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace de télétravail et des espaces de rangement. Leur grand standing s’accompagne d’une sélection de prestations haut de gamme, incluant des volets roulants motorisés et un pack domotique, permettant de régler volets, chauffage et éclairage à distance.
Et pour plus de bien-être, de beaux espaces extérieurs prolongent les séjours : jardins privatifs clos et engazonnés pour les maisons et les appartements en rez-de-chaussée et balcons préservés dans les étages.
Visitez en 3D
Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Des bâtiments plus vertueux
La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.
naturels
et sains
Espace investisseurs
Deuxième agglomération du Grand Est et premier bassin d’emplois de Lorraine, Nancy constitue une valeur stable et pérenne pour votre placement immobilier. Mondialement connue pour sa superbe Place Stanislas classée au patrimoine de l’UNESCO, cette ville résolument tournée vers l’avenir accueille près de 50 000 étudiants.
Le campus de Lettres et Sciences Humaines et la Faculté de Droit, Sciences économiques et Gestion, respectivement situés à 10 et 15 min à pied de la résidence, représentent une véritable manne pour votre projet locatif. À 7 min de l’A31, reliant Metz et le Luxembourg, l’adresse permet d’associer construction patrimoniale, rentabilités intéressantes et optimisation fiscale grâce au dispositif Pinel (zone B1).
- PDispositifs : Pinel, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone B1
- Date d'actabilité : 1er trimestre 2023
