Kaufman & BroadJusqu'à 12 000 € de remise (1)
Vos frais de notaire offerts (2)
Une adresse nature au cœur d’Amiens métropole
Entre quiétude résidentielle et horizons champêtres, cette réalisation se fait le cocon d’un art de vivre. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, se répartissent dans des bâtiments de faible hauteur. Ils offrent une esthétique résolument contemporaine avec leurs lignes épurées, leurs parements raffinés et leurs larges baies vitrées. Les vues dégagées, la luminosité et le confort d’une double exposition ainsi que les espaces extérieurs participent à un confort exemplaire. Un vaste jardin aménagé complète cette adresse synonyme de sérénité. À deux pas des écoles et des transports, elle est idéale pour vivre comme pour investir.
- Environnement calme et verdoyant
- Architecture contemporaine intimiste
- Grand jardin d’agrément
- A 4 min* de la gare TER de Longueau
*Source : Google maps
Livraison à partir du 4ème tri. 2025
Pour votre investissement, choisissez un accompagnement sur-mesure !
Découvrez "Investir en meublé"Découvrir les logements
Jusqu'à 12 000 € de remise (1)
Vos frais de notaire offerts (2)
Appartement 2 pièces
En savoir +Appartement 3 pièces
En savoir +Appartement 4 pièces
En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
Habiter ou investir, en appartement ou en maison, dans un secteur calme et verdoyant
Inscrivez-vous dès à présent.
Le programme en détails
Au cœur d’Amiens métropole, une adresse verdoyante et paisible
Ville d’art et d’histoire, première de France en nombre d’inscriptions au patrimoine de l’UNESCO, Amiens conjugue patrimoine, culture et nature avec un charme incomparable. Célèbre pour ses canaux et ses hortillonnages comptant 300 hectares de jardins flottants, la « Petite Venise du Nord » a décroché 4 fleurs au concours des villes fleuries. Destination touristique, elle dévoile un centre-ville commerçant plein de cachet.
À 10 min* du centre-ville, 20 min** en bus grâce à l’arrêt en pied de résidence, ce programme s’implante dans un environnement calme et verdoyant, au plus proche de la campagne. La quiétude est de mise pour les familles, avec l’école en face, et le collège et le gymnase à moins de 10 min* à pied.
* Source : Google Maps
** Source : www.plan.ametis.fr
Élégance contemporaine et ambiance feutrée
Entre campagne et quartier pavillonnaire, la résidence adopte une architecture finement travaillée pour une insertion douce dans le paysage. Avec des maisons d’un étage et des bâtiments de 2 niveaux dont un en attique, les volumes se veulent discrets, confidentiels et facilement fondus dans la trame paysagère arborée. Les façades sont rythmées par l’alternance de briquettes verticales et horizontales, contrastant avec les enduits des attiques et des balcons. Ce jeu de textures souligne l’harmonie des teintes naturelles et la pureté des lignes résolument contemporaines.
Au calme, le domaine dévoile un vaste jardin d’agrément. Boulodrome, jardins partagés et équipements sportifs favoriseront tous vos moments de détente entre amis et voisins. Et pour plus de quiétude, le programme prévoit un parking en sous-sol et un local à vélos indépendant et sécurisé, facilement accessible depuis la rue.
Des intérieurs confortables ouverts sur la nature
Plus de lumière, plus d’espace, plus de confort… en appartement comme en maison, les intérieurs sauront répondre aux attentes actuelles pour vous offrir un bien-être durable, certifié RE 2020.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient pour la plupart d’une double exposition favorisant une belle luminosité en toutes saisons. Certains offrent des vues dégagées sur la nature et le parc de la résidence. Pour en profiter pleinement, les espaces extérieurs présentent des superficies généreuses, permettant d’accueillir mobilier, plantes et jardinières.
Les maisons font rimer convivialité et intimité avec leur séjour cuisine ouvert sur le jardin, et leur espace nuit paisible à l’étage.
État d'avancement
Visitez en 3D
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Equipements à biodiversité positive
Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Jardins partagés
Découvrez Votre futur quartier
Nous contacter
Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
Investir à Amiens, c’est miser sur une métropole en pleine effervescence. Avec 9 sites labellisés pour les jeux olympiques et paralympiques de 2024 et une candidature pour devenir capitale européenne de la culture en 2028, Amiens tire profit de sa position centrale entre Paris, Bruxelles et Londres. La nouvelle desserte Roissy-Picardie lui offrira prochainement une connexion rapide et directe avec l’aéroport de Roissy, quelques villes des Hauts-de-France et de province, dont Strasbourg, Lyon et Marseille. De quoi attiser une attractivité grandissante portée par ses trois clusters innovants en design numérique, technologie de la santé et autonomie énergétique.
À quelques minutes de l’A29 et du centre-ville, cette adresse paisible et familiale saura convaincre tous les profils. Classée en zone B1 du dispositif Pinel, elle permet un placement rentable et défiscalisé, qui profitera à terme de la notoriété croissante de la métropole.
- PDispositifs : Pinel, Pinel +, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone B1
- Date d'actabilité : 1er trimestre 2024
- Garantie locative :
Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Nos programmes à proximité
- Voir la résidenceEn travauxLiv. 1er tri. 2025PONT-DE-METZ / 80
Les Chrysalides
PTZPinelLMNPApp. 2 à 4 piècesà partir de 180 000 €
