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SAINT-PIERRE-DU-PERRAY / 91 Echo

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À Saint-Pierre-du-Perray, une belle adresse nature

Nichée dans un cadre privilégié entre les bords de Seine et la forêt de Sénart, Saint-Pierre-du-Perray dévoile un paysage rare en Essonne. Parcs, jardins, lac et sentes piétonnes offrent une belle qualité de vie à proximité de l’effervescent Carré Sénart. Grâce au bus TZEN1 en pied d’immeuble reliant les gares RER D en 10 min, cette nouvelle résidence permet de concilier vie active et quotidien paisible.

D’une architecture classique, elle met en scène deux bâtiments parfaitement symétriques, ornés de majestueuses colonnes. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs espaces de vie spacieux et lumineux bénéficiant d’une orientation double pour la plupart, avec de belles ouvertures sur des espaces extérieurs généreux. 

  • À 6 min* à pied de la mairie
  • Quartier neuf sillonné de voies douces 
  • Architecture classique   
  • Double orientation
  • Espaces extérieurs généreux
  • Résidence intimiste 


*Source : googlemaps

En co-promotion avec : Sully Immobilier.

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2 pièces

Appartement 2 pièces

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103 RDC 44,49 m2 RDC O/N 1 parking, Jardin (29,92 m²), Terrasse (5,20 m²) à partir de 223 000 € Renta. jusqu'à NC
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203 RDC 41,13 m2 RDC S/E 1 parking, Jardin (29,83 m²), Terrasse (8,76 m²) à partir de 229 000 € Renta. jusqu'à NC
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207 RDC 45,55 m2 RDC O 1 parking, Jardin (67,35 m²), Terrasse (6,07 m²) à partir de 233 000 € Renta. jusqu'à NC
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115 1er 44,14 m2 1er O 1 parking, Balcon (5,15 m²) à partir de 207 000 € Renta. jusqu'à NC
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221 2ème 43,31 m2 2ème N 1 parking, Balcon (3,40 m²) à partir de 205 000 € Renta. jusqu'à NC
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231 3ème 40,98 m2 3ème N 1 parking, Terrasse (4,16 m²) à partir de 209 000 € Renta. jusqu'à NC
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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101 RDC 58,28 m2 RDC S 2 parkings, Jardin (80,61 m²), Terrasse (7,36 m²) à partir de 256 000 € Renta. jusqu'à NC
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205 RDC 60,84 m2 RDC S 2 parkings, Jardin (39,26 m²), Terrasse (8,56 m²) à partir de 266 000 € Renta. jusqu'à NC
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107 RDC 64,46 m2 RDC O 2 parkings, Jardin (90,77 m²), Terrasse (10,68 m²) à partir de 272 000 € Renta. jusqu'à NC
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202 RDC 61,44 m2 RDC S/E 2 parkings, Jardin (76,65 m²), Terrasse (8,56 m²) à partir de 274 000 € Renta. jusqu'à NC
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105 RDC 63,20 m2 RDC S/E 2 parkings, Jardin (57,66 m²), Terrasse (11,15 m²) à partir de 280 000 € Renta. jusqu'à NC
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217 1er 60,83 m2 1er S 2 parkings, Balcon (6,06 m²) à partir de 254 000 € Renta. jusqu'à NC
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111 1er 61,42 m2 1er S/E 2 parkings, Balcon (9,12 m²) à partir de 258 000 € Renta. jusqu'à NC
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214 1er 61,44 m2 1er S/E 2 parkings, Balcon (6,08 m²) à partir de 262 000 € Renta. jusqu'à NC
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229 2ème 58,77 m2 2ème O/N 2 parkings, Balcon (8,04 m²) à partir de 250 000 € Renta. jusqu'à NC
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228 2ème 57,19 m2 2ème S 2 parkings, Balcon (6,98 m²) à partir de 252 000 € Renta. jusqu'à NC
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227 2ème 60,83 m2 2ème S 2 parkings, Balcon (6,06 m²) à partir de 260 000 € Renta. jusqu'à NC
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121 2ème 61,42 m2 2ème S/E 2 parkings, Balcon (9,12 m²) à partir de 264 000 € Renta. jusqu'à NC
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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204 RDC 80,65 m2 RDC S 2 parkings, Jardin (109,98 m²), Terrasse (29,81 m²) à partir de 328 000 € Renta. jusqu'à NC
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113 1er 81,14 m2 1er S 2 parkings, Balcon (7,15 m²) à partir de 306 000 € Renta. jusqu'à NC
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216 1er 80,65 m2 1er S 2 parkings, Balcon (26,16 m²) à partir de 312 000 € Renta. jusqu'à NC
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123 2ème 81,14 m2 2ème S 2 parkings, Balcon (7,15 m²) à partir de 314 000 € Renta. jusqu'à NC
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135 3ème 76,90 m2 3ème S 2 parkings, Terrasse (26,35 m²) à partir de 342 000 € Renta. jusqu'à NC
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5 pièces

Appartement 5 pièces

Dernier lot disponibledispo. En savoir +
235 3ème 86,05 m2 3ème S 2 parkings, Balcon (8,45 m²), Terrasse (28,61 m²) à partir de 388 000 € Renta. jusqu'à NC
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

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(1) Exemple représentatif hors frais de dossier pour l’acquisition d’un Appartement de 3 pièces au prix de 240 000 € pour un Couple avec 1 enfant à charge au revenu fiscal de référence de 42 000 € avec un apport personnel de 10 000 €. Mensualité globale lissée de 911 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 144 932 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,20% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 887,00 € puis 120 mensualités de 87,00 €) TAEG de 1,49%. Coût total du crédit : 28 477,88 € (14 363,03 € d'intérêts et 3 244,93 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 184 215 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 96 000 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 24 € puis 120 mensualités de 824,00 €) TAEG de 0,12%. Coût total du crédit : 9 349,37 € (0 € d'intérêts et 2 149,37 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 112 549 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. (1) Barème en vigueur au 17/01/2022 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Plébiscitée pour son cadre naturel et son esprit village, Saint-Pierre-du-Perray attire chaque année de nouveaux habitants et connait une forte expansion depuis près de 10 ans. Entre les bassins d’emploi d’Évry et de Melun et à proximité immédiate du Carré Sénart, la commune s’inscrit dans un territoire porteur. Son environnement attractif et son dynamisme en font une destination de choix pour investir à 30 km de Paris. Quartier nouveau conçu pour le bien-être des résidents, proximité des espaces verts, des écoles et de la mairie, bus TZEN en pied d’immeuble… la qualité de l’adresse conjuguée au confort d’une résidence Kaufman & Broad et Sully Immobilier  vous assure une importante demande locative. En zone A du dispositif Pinel, votre achat vous permet de construire votre patrimoine immobilier en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. 

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