Programme immobilier neuf Echo à Saint-Pierre-du-Perray | Kaufman & Broad
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SAINT-PIERRE-DU-PERRAY / 91Echo

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À Saint-Pierre-du-Perray, une belle adresse nature

Nichée dans un cadre privilégié entre les bords de Seine et la forêt de Sénart, Saint-Pierre-du-Perray dévoile un paysage rare en Essonne. Parcs, jardins, lac et sentes piétonnes offrent une belle qualité de vie à proximité de l’effervescent Carré Sénart. Grâce au bus TZEN1 en pied d’immeuble reliant les gares RER D en 10 min, cette nouvelle résidence permet de concilier vie active et quotidien paisible.

D’une architecture classique, elle met en scène deux bâtiments parfaitement symétriques, ornés de majestueuses colonnes. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs espaces de vie spacieux et lumineux bénéficiant d’une orientation double pour la plupart, avec de belles ouvertures sur des espaces extérieurs généreux. 

  • À 6 min* à pied de la mairie
  • Quartier neuf sillonné de voies douces 
  • Architecture classique   
  • Double orientation
  • Espaces extérieurs généreux
  • Résidence intimiste 


*Source : googlemaps

En co-promotion avec : Sully Immobilier.

PTZPinelPatrimonialLMNP
Livraison immédiate
Livraison à partir du 3ème tri. 2024
Actabilité immédiate
Garantie locative : Foncia
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LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixPlansActionsEn savoir +

Appartement 3 pièces

Voir le plan 3DDernier lot disponibledispo.En savoir +
105 RDC 64,10 m²RDCS/E2 parkings, Jardin (55,14 m²), Terrasse (11,15 m²) à partir de 280 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Voir le plan 3DPlus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
204 RDC 81,08 m²RDCS2 parkings, Jardin (109,98 m²), Terrasse (29,81 m²) à partir de 315 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
135 3ème 77,38 m²3èmeS2 parkings, Terrasse (26,73 m²) à partir de 327 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 14/04/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.

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                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travaux
                  LivraisonEn cours

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • NF Habitat
                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Urbanisme respectueux

                    Plan d'urbanisme qui prend en compte les principes du développement durable, comme la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, la mobilité douce et la qualité de vie des citoyens.

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                  Espace investisseurs

                  Plébiscitée pour son cadre naturel et son esprit village, Saint-Pierre-du-Perray attire chaque année de nouveaux habitants et connaît une forte expansion depuis près de 10 ans. Entre les bassins d’emploi d’Évry et de Melun et à proximité immédiate du Carré Sénart, la commune s’inscrit dans un territoire porteur. Son environnement attractif et son dynamisme en font une destination de choix pour investir à 30 km de Paris. Quartier nouveau conçu pour le bien-être des résidents, proximité des espaces verts, des écoles et de la mairie, bus TZEN en pied d’immeuble… la qualité de l’adresse conjuguée au confort d’une résidence Kaufman & Broad et Sully Immobilier vous assure une importante demande locative. En zone A du dispositif Pinel, votre achat vous permet de construire votre patrimoine immobilier en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. 

                  • PDispositifs : Pinel, Patrimonial, LMNP
                  • Zone fiscale : Pinel Zone A
                  • Actabilité immédiate
                  • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Le Domaine du Bourg à Savigny-le-Temple | Kaufman & Broad
                    Livraison immédiateLiv. 3ème tri. 2024
                    SAVIGNY-LE-TEMPLE / 77

                    Le Domaine du Bourg

                    PTZPinel
                    App. / maison 2 à 4 piècesà partir de 224 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Le Domaine de la Plaine à Ormoy | Kaufman & Broad
                    Livraison immédiateLiv. 4ème tri. 2024
                    ORMOY / 91

                    Le Domaine de la Plaine

                    PTZ
                    Maisons 4 à 5 piècesà partir de 355 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Le Manoir du Parc à Brunoy | Kaufman & Broad
                    Livraison immédiateLiv. 3ème tri. 2024
                    BRUNOY / 91

                    Le Manoir du Parc

                    PTZPinelLMNP
                    App. / maison 2 à 4 piècesà partir de 262 500 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry | Kaufman & Broad
                    Grande ouvertureLiv. 3ème tri. 2026
                    SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY / 77

                    Green Central

                    PTZPinelPinel +LMNP
                    App. / maisons 2 à 4 piècesà partir de 199 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
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                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.