Programme immobilier neuf Perle du Parc à Châtenay-Malabry | Kaufman & Broad
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CHATENAY MALABRY / 92Perle du Parc

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Une nouvelle adresse prisée face au parc de Sceaux

À seulement 8 km* de Paris, concrétisez votre rêve de propriété et découvrez les nouveaux appartements de standing au cœur du nouvel écoquartier LaVallée. 

Idéalement située entre le cœur de ville de Châtenay-Malabry et le splendide parc de Sceaux, LaVallée vous offre toutes les conditions rêvées pour construire votre art de vivre. Commerces, établissements scolaires, restaurants, équipements sportifs s’allient aux voies douces et aux espaces de convivialité pour un cadre de vie aéré et verdoyant. 
Au cœur de cet écoquartier hors-norme, Kaufman & Broad vous propose des appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses pour la plupart, des maisons sur le toit avec double ou triple orientations et terrasses pleins ciel dont certaines avec vue sur le parc de Sceaux.

Venez dès à présent visiter notre logement décoré ou découvrez-le en vidéo.

Tout savoir sur « La Vallée » : cliquez ici

  • Écoquartier exemplaire
  • Commerces en pied d’immeuble
  • Prestations haut de gamme 
  • Architecture contemporaine
  • Loggias, balcons et terrasses 

*Source : Google Maps

PTZPinelLMNP
ZAC LA VALLEE, 1 avenue Sully Prudhomme, 92290 CHATENAY MALABRY
En travaux
Livraison à partir du 3ème tri. 2024
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LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
101 RDC 36,52 m²RDCNTerrasse (10,50 m²) à partir de 296 000 €Renta. jusqu'à 3,77 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
404 RDC 43,34 m²RDCOJardin (11,50 m²), Terrasse (8 m²) à partir de 357 000 €Renta. jusqu'à 3,60 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
414 1er 50,28 m²1erO/NBalcon (5 m²) à partir de 377 000 €Renta. jusqu'à 3,37 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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202 RDC 66,87 m²RDCO/N1 parking, Jardin (55 m²), Terrasse (18 m²) à partir de 416 000 €Renta. jusqu'à 3,97 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
401 RDC 73,08 m²RDCN/E1 parking, Terrasse (18 m²) à partir de 476 000 €Renta. jusqu'à 3,78 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
102 RDC 67,42 m²RDCS1 parking, Terrasse (24,50 m²) à partir de 486 000 €Renta. jusqu'à 3,46 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

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402 RDC 90,11 m²RDCS/E1 parking, Jardin (97,50 m²), Terrasse (12,50 m²) à partir de 597 000 €Renta. jusqu'à 3,51 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
201 RDC 89,41 m²RDCO/S1 parking, Jardin (3,70 m²), Terrasse (9,30 m²) à partir de 597 000 €Renta. jusqu'à 3,54 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
412 1er 90,30 m²1erE/S1 parking, Balcon (13,50 m²) à partir de 606 000 €Renta. jusqu'à 3,46 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces duplex

Plus que 5 disponiblesdispo.En savoir +
154 5ème 92,98 m²5èmeO/N2 parkings, Terrasse (31 m²) à partir de 720 000 €Renta. jusqu'à 3,00 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
253 5ème 95,91 m²5èmeO2 parkings, Terrasse (32 m²) à partir de 750 000 €Renta. jusqu'à 2,94 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
254 5ème 104,24 m²5èmeN/E2 parkings, Terrasse (33,50 m²) à partir de 770 000 €Renta. jusqu'à 2,93 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 5 pièces duplex

Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
453 5ème 109,94 m²5èmeO/S2 parkings, Terrasse (38,50 m²) à partir de 860 000 €Renta. jusqu'à 2,69 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
454 5ème 115,90 m²5èmeO/N2 parkings, Terrasse (59 m²) à partir de 950 000 €Renta. jusqu'à 2,50 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
152 5ème 112,45 m²5èmeS/E2 parkings, Terrasse (42,50 m²) à partir de 1 092 000 €Renta. jusqu'à 2,13 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 28/05/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

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                  Pour bénéficier du meilleur accompagnement, recevoir les offres promotionnelles régulières (mais pas trop souvent non plus !) ou pour être informé du lancement d’un programme pouvant correspondre à ma recherche, j’accepte que le groupe Kaufman & Broad collecte mes données personnelles afin de m’adresser des communications (c’est quand même plus pratique que les signaux de fumée non 😉 ?).

                  Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sur la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

                  Le programme en détails

                  Parmi les quartiers les plus convoités de la ville

                  Vivre à Châtenay-Malabry, c’est préserver un cadre naturel et penser un nouveau cœur de ville à taille humaine en concevant un écoquartier rêvé, riche d’une nature variée, réunissant commerces, équipements publics et transports. Des exigences qui ont prévalu pour la création de LaVallée, véritable source d’inspiration pour réinventer votre vie. 

                  Ainsi à seulement 9 minutes* à pied du centre-ville, il sera simple de profiter du marché, des boutiques, des services, des restaurants, de la future station de tramway T10 et des nombreuses lignes de bus. Pour le plaisir de tous la halle gourmande proposera même les produits de la ferme urbaine (de plus d’un hectare) du quartier.
                   

                  *Source : Google maps

                  Une architecture élégante aux lignes sobres et épurées

                  Inspirés par l’esprit de l’écoquartier, les architectes de Kaufman & Broad ont dessiné une résidence ouverte sur la ville et sur la nature qui se distingue par la sobriété de ses lignes et le bel équilibre de ses proportions. Enduit ton pierre en soubassement, enduit et zinc blanc sur les façades pour un jeu de lumière tout en raffinement, affirmant la noblesse des matériaux choisis pour cette composition esthétique et pérenne.

                  Intérieurs et extérieurs à votre image

                  Un appartement qui s’adapte à votre style et à votre mode de vie, c’est ça l’expérience Kaufman & Broad. Découvrez une gamme complète d’appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, offrant de multiples agencements pour répondre à tous vos besoins : appartements connectés, locaux vélos, antenne collective et pré-équipement réseau fibre optique, hall d’entrée avec digicode, vidéophone et Vigik. Concevoir un lieu de vie qui répond à toutes les normes en vigueur : 

                  • Norme électrique NFC 15-100 
                  • Réglementation thermique RT 2012 -10%
                  • Réglementation d’accessibilité des bâtiments d’habitation
                  • Nouvelle réglementation acoustique
                     

                  Visitez en 3D

                  Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

                  Pas à pas état d'avancement

                  Avant-première
                  En coursCommercialisation
                  En coursEn travaux
                  Livraison

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente
                    Maison des Projets, 40 grande voie des vignes
                    92290 CHATENAY MALABRY
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                  Des bâtiments plus vertueux

                  La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                  Adresses pratiques et animées
                  Cadres de vie
                  naturels
                  et sains
                  Logements modulables et connectés
                  Espaces extérieurs privatifs
                  Constructions durables et responsables

                  Nos programmes à proximité

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.

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