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GAGNY / 93 Embellia

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Une belle qualité de vie à 10 km de Paris

À seulement 30 min de Paris par le RER E, Gagny offre un cadre de vie serein avec son esprit village et ses nombreux parcs et jardins qui agrémentent la ville. Kaufman & Broad et Aïgo s’associent pour vous proposer une adresse centrale afin de vous faciliter votre quotidien en réalisant ce projet à distance piétonne des écoles, des commerces, des infrastructures de loisirs et de la gare.

Venez découvrir en avant-première votre nouvelle résidence et laissez-vous séduire par l’élégance de son architecture inspirée par les années 30, avec des soubassements en pierre à joints creux, des façades animées par un jeu de corniches, de balcons en saillie et de généreuses terrasses en attique. Imaginés pour votre plus grand confort, les appartements, déclinés du studio au 4 pièces, combinent astucieusement agencements précis et orientations soignées, pour faire la part belle à la lumière naturelle. 

 

  • Situation au cœur de ville
  • À 650 m* du RER E
  • Agencements contemporains
  • Balcons, terrasses plein ciel et jardins
  • Architecture élégante
  • Résidence sécurisée


* Source Google Maps

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today Grande ouverture - Livraison à partir du 3ème tri. 2023
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Studio

Studio

A109 34,70 m2 1er N 1 parking à partir de 184 000 €
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A209 34,70 m2 2ème N 1 parking à partir de 187 000 €
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A309 34,70 m2 3ème N 1 parking à partir de 190 000 €
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A403 29,39 m2 4ème E 1 parking, Terrasse (12,44 m²) à partir de 178 000 €
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A409 34,70 m2 4ème N 1 parking à partir de 194 000 €
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A405 36,34 m2 4ème O 1 parking, Terrasse (9,42 m²) à partir de 210 000 €
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A502 26,31 m2 5ème O 1 parking, Balcon (4,29 m²) à partir de 160 000 €
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A508 34,70 m2 5ème N 1 parking à partir de 198 000 €
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A504 31,68 m2 5ème E 1 parking, Terrasse (20,06 m²) à partir de 212 000 €
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A604 34,70 m2 6ème N 1 parking, Terrasse (3,35 m²) à partir de 204 000 €
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Studio bis

Studio bis

A002 37,90 m2 RDC S 1 parking, Jardin (33,89 m²), Terrasse (6,67 m²) à partir de 192 000 €
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A108 38,98 m2 1er N 1 parking, Terrasse (12,20 m²) à partir de 227 000 €
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A208 38,98 m2 2ème S 1 parking à partir de 219 000 €
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A308 38,98 m2 3ème S 1 parking à partir de 223 000 €
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A408 38,98 m2 4ème S 1 parking à partir de 227 000 €
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A507 38,98 m2 5ème S 1 parking à partir de 231 000 €
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2 pièces

Appartement 2 pièces

A004 44,88 m2 RDC E 1 parking, Jardin (20,63 m²), Terrasse (6,51 m²) à partir de 214 000 €
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A001 43,80 m2 RDC O Jardin (37,25 m²), Terrasse (6,01 m²) à partir de 216 000 €
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A104 44,55 m2 1er E 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 226 000 €
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A105 46,52 m2 1er E 1 parking, Terrasse (7,46 m²) à partir de 228 000 €
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A103 46,57 m2 1er E 1 parking, Balcon (4,45 m²) à partir de 231 000 €
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A201 44,54 m2 2ème O 1 parking, Balcon (4,29 m²) à partir de 227 000 €
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A204 44,45 m2 2ème E 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 228 000 €
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A205 46,52 m2 2ème E 1 parking, Balcon (4,26 m²) à partir de 233 000 €
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A203 46,57 m2 2ème E 1 parking, Balcon (4,45 m²) à partir de 241 000 €
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A301 44,21 m2 3ème O 1 parking, Balcon (4,29 m²) à partir de 233 000 €
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A304 44,55 m2 3ème E 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 238 000 €
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A305 46,52 m2 3ème E 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 239 000 €
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A307 47,43 m2 3ème S 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 246 000 €
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A303 46,57 m2 3ème E 1 parking, Balcon (4,45 m²) à partir de 257 000 €
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A404 38,47 m2 4ème E Terrasse (9,12 m²) à partir de 222 000 €
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A410 44,60 m2 4ème N 1 parking, Balcon (4,05 m²) à partir de 234 000 €
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A401 44,54 m2 4ème O 1 parking, Balcon (4,29 m²) à partir de 240 000 €
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A407 47,43 m2 4ème S 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 252 000 €
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A509 45,53 m2 5ème N 1 parking, Balcon (4,05 m²) à partir de 243 000 €
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A501 44,54 m2 5ème O 1 parking, Balcon (4,29 m²) à partir de 249 000 €
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A505 44,68 m2 5ème S 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 257 000 €
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A506 47,45 m2 5ème S 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 258 000 €
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A605 40,50 m2 6ème 1 parking, Terrasse (4,17 m²) à partir de 227 000 €
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A602 46,57 m2 6ème S 1 parking, Terrasse (18,11 m²) à partir de 273 000 €
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A603 46,78 m2 6ème S/E 1 parking, Terrasse (21,57 m²) à partir de 277 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

A102 69,41 m2 1er S 1 parking, Balcon (4,29 m²) à partir de 281 000 €
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A202 69,41 m2 2ème O 1 parking, Balcon (4,29 m²) à partir de 289 000 €
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A306 61,87 m2 3ème S 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 279 000 €
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A302 69,41 m2 3ème O 1 parking, Balcon (4,29 m²) à partir de 297 000 €
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A406 61,87 m2 4ème S 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 287 000 €
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A402 69,41 m2 4ème O 1 parking, Balcon (4,29 m²) à partir de 305 000 €
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A601 59,15 m2 6ème N/E 1 parking, Terrasse (64,49 m²) à partir de 304 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Dernier lot disponibledispo.
A503 81,38 m2 5ème S/E 2 parkings, Terrasse (34,36 m²) à partir de 390 000 €
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Commerce

Commerce

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COM1 455 m2 RDC 3 parkings à partir de 1 419 600 €
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Lot Surface Étage Prix Rentabilité En savoir + Actions

Studio

Studio

A109 34,70 m2 1er à partir de 184 000 € jusqu'à 3,91%/an*
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A209 34,70 m2 2ème à partir de 187 000 € jusqu'à 3,79%/an*
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A309 34,70 m2 3ème à partir de 190 000 € jusqu'à 3,92%/an*
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A403 29,39 m2 4ème à partir de 178 000 € jusqu'à 4,15%/an*
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A409 34,70 m2 4ème à partir de 194 000 € jusqu'à 3,87%/an*
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A405 36,34 m2 4ème à partir de 210 000 € jusqu'à 3,60%/an*
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A502 26,31 m2 5ème à partir de 160 000 € jusqu'à 4,58%/an*
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A508 34,70 m2 5ème à partir de 198 000 € jusqu'à 3,67%/an*
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A504 31,68 m2 5ème à partir de 212 000 € jusqu'à 3,51%/an*
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A604 34,70 m2 6ème à partir de 204 000 € jusqu'à 3,35%/an*
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Studio bis

Studio bis

A002 37,90 m2 RDC à partir de 192 000 € jusqu'à 3,87%/an*
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A108 38,98 m2 1er à partir de 227 000 € jusqu'à 3,39%/an*
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A208 38,98 m2 2ème à partir de 219 000 € jusqu'à 3,29%/an*
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A308 38,98 m2 3ème à partir de 223 000 € jusqu'à 3,31%/an*
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A408 38,98 m2 4ème à partir de 227 000 € jusqu'à 3,18%/an*
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A507 38,98 m2 5ème à partir de 231 000 € jusqu'à 3,22%/an*
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2 pièces

Appartement 2 pièces

A004 44,88 m2 RDC à partir de 214 000 € jusqu'à 4,18%/an*
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A001 43,80 m2 RDC à partir de 216 000 € jusqu'à 3,97%/an*
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A104 44,55 m2 1er à partir de 226 000 € jusqu'à 3,80%/an*
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A105 46,52 m2 1er à partir de 228 000 € jusqu'à 3,79%/an*
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A103 46,57 m2 1er à partir de 231 000 € jusqu'à 3,71%/an*
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A201 44,54 m2 2ème à partir de 227 000 € jusqu'à 3,75%/an*
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A204 44,45 m2 2ème à partir de 228 000 € jusqu'à 3,82%/an*
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A205 46,52 m2 2ème à partir de 233 000 € jusqu'à 3,76%/an*
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A203 46,57 m2 2ème à partir de 241 000 € jusqu'à 3,56%/an*
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A301 44,21 m2 3ème à partir de 233 000 € jusqu'à 3,63%/an*
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A304 44,55 m2 3ème à partir de 238 000 € jusqu'à 3,68%/an*
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A305 46,52 m2 3ème à partir de 239 000 € jusqu'à 3,62%/an*
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A307 47,43 m2 3ème à partir de 246 000 € jusqu'à 3,56%/an*
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A303 46,57 m2 3ème à partir de 257 000 € jusqu'à 3,52%/an*
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A404 38,47 m2 4ème à partir de 222 000 € jusqu'à 3,89%/an*
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A410 44,60 m2 4ème à partir de 234 000 € jusqu'à 3,74%/an*
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A401 44,54 m2 4ème à partir de 240 000 € jusqu'à 3,58%/an*
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A407 47,43 m2 4ème à partir de 252 000 € jusqu'à 3,45%/an*
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A509 45,53 m2 5ème à partir de 243 000 € jusqu'à 3,68%/an*
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A501 44,54 m2 5ème à partir de 249 000 € jusqu'à 3,40%/an*
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A505 44,68 m2 5ème à partir de 257 000 € jusqu'à 3,53%/an*
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A506 47,45 m2 5ème à partir de 258 000 € jusqu'à 3,28%/an*
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A605 40,50 m2 6ème à partir de 227 000 € jusqu'à 3,89%/an*
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A602 46,57 m2 6ème à partir de 273 000 € jusqu'à 3,36%/an*
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A603 46,78 m2 6ème à partir de 277 000 € jusqu'à 3,10%/an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

A102 69,41 m2 1er à partir de 281 000 € jusqu'à 3,93%/an*
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A202 69,41 m2 2ème à partir de 289 000 € jusqu'à 3,90%/an*
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A306 61,87 m2 3ème à partir de 279 000 € jusqu'à 3,91%/an*
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A302 69,41 m2 3ème à partir de 297 000 € jusqu'à 3,76%/an*
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A406 61,87 m2 4ème à partir de 287 000 € jusqu'à 3,70%/an*
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A402 69,41 m2 4ème à partir de 305 000 € jusqu'à 3,56%/an*
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A601 59,15 m2 6ème à partir de 304 000 € jusqu'à 3,85%/an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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Commerce

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Une adresse au fort potentiel locatif dans l’Est parisien

 

Investir à Gagny, c’est la promesse d’un placement pérenne offrant des perspectives de valorisation intéressantes. Ville paisible à 10 km des portes de Paris, elle attire les familles en quête d’une belle qualité de vie et d’un cadre naturel préservé. Appréciée pour de nombreux parcs, la commune propose tous les commerces de proximité et les équipements nécessaires à un quotidien radieux. Connectée à la capitale par le RER E qui rallie la gare du Nord en 30 min, Gagny profite d’un accès aux autoroutes A3 et A86 en seulement 10 min.

Avec la récente rénovation et piétonnisation de la place Foch, il souffle un vent de renouveau sur le centre-ville de Gagny qui gagne en convivialité et en sérénité. Située à quelques pas de cette nouvelle agora, cette résidence accueille des appartements, du studio au 4 pièces, qui répondront idéalement à vos projets d’investissement immobilier. Cette adresse vous est proposée par Kaufman & Broad et Aigo.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2021
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Une adresse au fort potentiel locatif dans l’Est parisien

 

Investir à Gagny, c’est la promesse d’un placement pérenne offrant des perspectives de valorisation intéressantes. Ville paisible à 10 km des portes de Paris, elle attire les familles en quête d’une belle qualité de vie et d’un cadre naturel préservé. Appréciée pour de nombreux parcs, la commune propose tous les commerces de proximité et les équipements nécessaires à un quotidien radieux. Connectée à la capitale par le RER E qui rallie la gare du Nord en 30 min, Gagny profite d’un accès aux autoroutes A3 et A86 en seulement 10 min.

Avec la récente rénovation et piétonnisation de la place Foch, il souffle un vent de renouveau sur le centre-ville de Gagny qui gagne en convivialité et en sérénité. Située à quelques pas de cette nouvelle agora, cette résidence accueille des appartements, du studio au 4 pièces, qui répondront idéalement à vos projets d’investissement immobilier. Cette adresse vous est proposée par Kaufman & Broad et Aigo.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
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