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NEUILLY-PLAISANCE / 93 Coeur Plaisance

home App. du studio au 5 pièces
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Une belle adresse qui cultive « l’esprit village » au cœur de Neuilly Plaisance

Avec ses commerces, ses façades élégantes et sa venelle piétonne, cette nouvelle signature Kaufman & Broad s’intègre avec allure dans le cœur vivant de Neuilly-Plaisance. Commerces, écoles, infrastructures sportives, théâtre, bibliothèque… tout est accessible à pied dans un cadre verdoyant et serein. Six lignes de bus desservent les villes limitrophes et la gare du RER A, qui rejoint Châtelet-les-Halles en seulement 16 min*. 


Avec ses larges ouvertures et ses belles surfaces extérieures, cette résidence vous propose une large sélection d’appartements tout confort, du studio au 5 pièces. Agencés avec soin; ils répondent à vos besoins :  cuisines ouvertes sur les séjours, espaces de rangement, coin nuit séparé et suite parentale dans les logements familiaux. À découvrir en exclusivité !   

  • Adresse en cœur de ville de Neuilly Plaisance
  • Architecture contemporaine
  • Beaux espaces extérieurs
  • Cœur d’îlot végétalisé
  • Large choix de surfaces 
  • Dispositif Pinel Zone Abis

Source : ratp.fr

En co-promotion avec : FEDERAL.

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Livraison à partir du 1er tri. 2025
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Campagne nationale novembre 2022 | Kaufman & Broad
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Studio

Studio

Plus que 4 disponiblesdispo. En savoir +
B107 1er 31,45 m2 1er O à partir de 244 000 € Renta. jusqu'à 3,60 % / an*
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A106 1er 31,50 m2 1er E Terrasse (2,20 m²) à partir de 253 000 € Renta. jusqu'à 3,49 % / an*
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A206 2ème 31,50 m2 2ème E Terrasse (2,20 m²) à partir de 256 000 € Renta. jusqu'à 3,45 % / an*
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A302 3ème 29,12 m2 3ème S/E à partir de 238 000 € Renta. jusqu'à 3,38 % / an*
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2 pièces

Appartement 2 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo. En savoir +
B208 2ème 41,71 m2 2ème O 1 parking à partir de 310 000 € Renta. jusqu'à 3,28 % / an*
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B306 3ème 41,20 m2 3ème O 1 parking à partir de 320 000 € Renta. jusqu'à 3,14 % / an*
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B301 3ème 44,44 m2 3ème N/E Terrasse (20,50 m²) à partir de 383 000 € Renta. jusqu'à 2,92 % / an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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B109 1er 61,18 m2 1er N/O 1 parking, Terrasse (8,40 m²), Cave N°C21 à partir de 388 000 € Renta. jusqu'à 3,51 % / an*
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B106 1er 61,91 m2 1er S 1 parking, Terrasse (9,20 m²), Cave N°C20 à partir de 392 000 € Renta. jusqu'à 3,54 % / an*
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A103 1er 60,74 m2 1er S/O 1 parking, Terrasse (27,40 m²), Cave N°C2 à partir de 408 000 € Renta. jusqu'à 3,33 % / an*
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A105 1er 63,66 m2 1er O/E 1 parking, Terrasse (12,90 m²), Cave N°C6 à partir de 417 000 € Renta. jusqu'à 3,37 % / an*
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B204 2ème 57,40 m2 2ème S 1 parking, Terrasse (4,80 m²), Cave N°C23 à partir de 395 000 € Renta. jusqu'à 3,27 % / an*
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A203 2ème 60,74 m2 2ème S/O 1 parking, Terrasse (5,90 m²), Cave N°C7 à partir de 398 000 € Renta. jusqu'à 3,36 % / an*
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A201 2ème 61,95 m2 2ème S/N 1 parking, Terrasse (6,70 m²), Cave N°C4 à partir de 413 000 € Renta. jusqu'à 3,32 % / an*
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B307 3ème 61,18 m2 3ème N/O 1 parking, Terrasse (9 m²), Cave N°C24 à partir de 405 000 € Renta. jusqu'à 3,38 % / an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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B103 1er 79,58 m2 1er S/N 1 parking, Terrasse (5,70 m²), Cave N°C13 à partir de 458 000 € Renta. jusqu'à 3,88 % / an*
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B203 2ème 79,58 m2 2ème S/N 1 parking, Terrasse (5,70 m²), Cave N°C5 à partir de 471 000 € Renta. jusqu'à 3,77 % / an*
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5 pièces

Appartement 5 pièces

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A401 4ème 101,08 m2 4ème S/N 2 parkings, Terrasse (130,30 m²), Cave N°C1 à partir de 698 000 € Renta. jusqu'à 2,89 % / an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

A Neuilly Plaisance, l’adresse en cœur de ville qui vous correspond !

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Chez Kaufman & Broad, les données, c’est vraiment perso !

Pour bénéficier du meilleur accompagnement, recevoir les offres promotionnelles régulières (mais pas trop souvent non plus !) ou pour être informé du lancement d’un programme pouvant correspondre à ma recherche, j’accepte que le groupe Kaufman & Broad collecte mes données personnelles afin de m’adresser des communications (c’est quand même plus pratique que les signaux de fumée non 😉 ?).

Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sûr la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

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Visitez en 3D

Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

À 20 min des Portes de Paris, le centre-ville de Neuilly-Plaisance constitue une opportunité pour concrétiser votre investissement immobilier dans l’Est parisien. Réputée pour sa qualité de vie et sa quiétude entre berges de Marne et Coteaux d’Avron, la ville attire les actifs franciliens qui apprécient son esprit village et son cadre familial serein. Le potentiel locatif de cette nouvelle résidence vous permet d’envisager tous les projets : du studio fonctionnel au logement familial avec terrasse.

Classée en zone A bis du dispositif Pinel, l’adresse convient particulièrement pour optimiser votre fiscalité tout en enrichissant votre portefeuille immobilier d’un emplacement de qualité. À 5 min de l’A86 et en plein cœur de ville, votre investissement promet de belles perspectives de valorisation. 

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel Abis
  • update Date d'actabilité : 1er trimestre 2022
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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Notre priorité Bien vous
accompagner

Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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Vos conseillers

  • Font le lien avec les équipes du projet.
  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.
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(1) (2) Offres non cumulables avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Voir détails des conditions ici.