Du 1 février au 28 février

Frais de notaire offerts(1)

Programme immobilier neuf Clos du Cygne à Noisy-le-Grand | Kaufman & Broad
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NOISY LE GRAND / 93Clos du Cygne

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À 20 min* de Paris, une adresse nature en bord de Marne

Du 2 au 5 pièces, avec balcon ou terrasse plein ciel, adoptez un appartement à votre image dans un décor empreint de nature à Noisy-le-Grand. Agencements fluides, larges baies vitrées, prestations de qualité, le confort de l’immobilier neuf vous attend à deux pas des bords de Marne. 


Face au nouvel écoquartier de la Varenne, à deux pas des bords de Marne, vous profitez d’un environnement premium mariant espaces verts, promenades, parcours de santé et placettes aménagées. Ouverte sur un agréable jardin paysager, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad se distingue par sa singularité architecturale et ses matériaux nobles.

À 1,5 km du centre-ville, elle bénéficie de l’ambiance contrastée qui fait la notoriété de Noisy-le-Grand entre cadre paisible et vitalité urbaine. Commerces, établissements scolaires, théâtre, bibliothèque, piscine, stades… tout est présent pour un quotidien radieux à 20 min de Paris par l’A4.  

  • Aux portes de Paris
  • A proximité des bords de Marne 
  • Architecture contemporaine
  • Élégance des matériaux nobles
  • Belles surfaces extérieures
  • Grand choix de surfaces et de plans 

* Source : Google maps

En travaux
Livraison à partir du 2ème tri. 2025

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Du 1 février au 28 février

Frais de notaire offerts(1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

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C001 RDC 42,35 m²RDCE1 parking, Jardin (26,60 m²), Terrasse (14,03 m²) à partir de 265 000 €Renta. jusqu'à 3,19 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
D004 RDC 47,41 m²RDC1 parking, Terrasse (4,80 m²) à partir de 290 000 €Renta. jusqu'à 3,54 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C108 1er 35,43 m²1erE1 parking, Balcon (4,18 m²) à partir de 239 000 €Renta. jusqu'à 3,54 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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D001 RDC 58,35 m²RDC1 parking, Jardin (8,31 m²), Terrasse (13,53 m²) à partir de 298 000 €Renta. jusqu'à 3,72 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
D003 RDC 63,28 m²RDC1 parking, Terrasse (24,86 m²) à partir de 328 000 €Renta. jusqu'à 3,66 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B002 RDC 62,72 m²RDCS/O1 parking, Jardin (36,69 m²), Terrasse (28,27 m²) à partir de 355 000 €Renta. jusqu'à 2,97 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

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D002 RDC 81,38 m²RDC1 parking, Jardin (30,38 m²), Terrasse (49,37 m²) à partir de 367 000 €Renta. jusqu'à 4,01 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B107 1er 71,93 m²1erO1 parking, Balcon (7,90 m²) à partir de 350 000 €Renta. jusqu'à 3,40 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A103 1er 77,40 m²1erN/O1 parking, Terrasse (12,44 m²) à partir de 361 000 €Renta. jusqu'à 3,50 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces duplex

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
B305 3ème 81,99 m²3èmeN/E1 parking, Balcon (17,78 m²), Terrasse (34,39 m²) à partir de 397 000 €Renta. jusqu'à 3,32 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C305 3ème 82,56 m²3èmeS/O1 parking, Balcon (5,50 m²), Terrasse (15,50 m²) à partir de 408 000 €Renta. jusqu'à 3,32 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B303 3ème 95,86 m²3èmeN/O1 parking, Terrasse (71,15 m²) à partir de 498 000 €Renta. jusqu'à 3,01 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 5 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
D305 3ème 106,55 m²3ème1 parking, Balcon (13,04 m²) à partir de 488 000 €Renta. jusqu'à 3,44 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 5 pièces duplex

Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
A303 3ème 102,95 m²3èmeN/O1 parking, Balcon (11,85 m²), Terrasse (80 m²) à partir de 488 000 €Renta. jusqu'à 3,22 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A302 3ème 97,73 m²3èmeS/E1 parking, Balcon (11,85 m²), Terrasse (56,28 m²) à partir de 494 000 €Renta. jusqu'à 3,13 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C307 3ème 119,76 m²3èmeN/E1 parking, Balcon (7,50 m²), Terrasse (34 m²) à partir de 519 000 €Renta. jusqu'à 3,47 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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                Visitez en 3D

                Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

                Pas à pas état d'avancement

                Avant-première
                En coursCommercialisation
                En coursEn travaux
                Livraison

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                Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                • Espace de vente
                  159 rue de Paris
                  93000 BOBIGNY
                  A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.
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                  RDV / Visio
                • BoutiK la + proche

                Des bâtiments plus vertueux

                La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                Adresses pratiques et animées
                Cadres de vie
                naturels
                et sains
                Logements modulables et connectés
                Espaces extérieurs privatifs
                Constructions durables et responsables

                Nos programmes à proximité

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                  En travauxLiv. 1er tri. 2025
                  NEUILLY-PLAISANCE / 93

                  Coeur Plaisance

                  PTZPinelLMNP
                  App. 1 à 5 piècesà partir de 238 000 €
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                  Programme immobilier neuf Instants de Ville à Gagny | Kaufman & Broad
                  Offre exceptionnelle
                  NouveautéLiv. 1er tri. 2025
                  GAGNY / 93

                  Instants de Ville

                  PTZPinel
                  App. 2 à 4 piècesà partir de 271 000 €
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                  Programme immobilier neuf Embellia à Gagny -  Kaufman & Broad
                  Offre exceptionnelle
                  En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                  GAGNY / 93

                  Embellia

                  PTZPinel
                  App. 1 à 3 piècesà partir de 236 000 €
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                  Programme immobilier neuf Les Jardins de Lonray à Champigny-sur-Marne | Kaufman & Broad
                  Offre exceptionnelle
                  En travauxLiv. 4ème tri. 2024
                  CHAMPIGNY-SUR-MARNE / 94

                  Les jardins de Lonray

                  PTZPinelPatrimonial
                  App. 2 à 4 piècesà partir de 300 000 €
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                  En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                  SAINT MAUR DES FOSSES / 94

                  Villa de Louise

                  PTZPinelPatrimonial
                  App. 2 à 4 piècesà partir de 351 000 €

                Notre priorité Bien vous
                accompagner

                Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                • Font le lien avec les équipes du projet.
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                • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.