Une belle adresse éligible à la TVA réduite à Chennevières-sur-Marne
À 15 km* au sud-est de Paris, cette nouvelle résidence s’implante au cœur de Chennevières-sur-Marne, entre centre-ville et quartier pavillonnaire. Située sur une avenue en pleine métamorphose, elle s’intègre dans un paysage urbain embelli, proposant de nouveaux commerces et équipements, à l’instar de son commerce en rez-de-chaussée.
Moderne et lumineuse, son architecture met en scène des façades graphiques alternant enduits clairs et briques de parement pour souligner la profondeur des espaces extérieurs. Jardins privatifs, balcons, loggias et terrasses en attique prolongent agréablement des intérieurs confortables aux prestations soignées. Déclinés du studio au 4 pièces, ils sauront répondre à tous vos projets pour vivre ou investir (Pinel zone A).
- Quartier en pleine métamorphose
- Belle architecture contemporaine
- Loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs
- Parking en sous-sol
- Gare RER E de Bry-Villiers-Champigny
* Source : Google Maps

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État d'avancement
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Jardins partagés
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Espace investisseurs
Saisissez l’opportunité d’un placement à fort potentiel de valorisation dans le Val-de-Marne. Au cœur de Chennevières-sur-Marne, cette nouvelle résidence s’implante sur une avenue en pleine métamorphose où fleurissent nouveaux commerces et services. L’arrivée du bus Altival rendra l’adresse encore plus attractive, ce bus permettra de rejoindre la gare de Bry-Villiers-Champigny avec le RER E, le Transilien P et le métro 15 du Grand Paris Express. Facile à vivre, cette résidence saura vous convaincre, les familles apprécieront la proximité des équipements scolaires et sportifs, les actifs celle des transports et des axes routiers (Francilienne et A4). Les appartements sont également éligibles au dispositif Pinel (zone A) et à sa fiscalité avantageuse.
- PDispositifs : Pinel, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone A
- Date d'actabilité : 2ème trimestre 2024
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).