Programme immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne | Kaufman & Broad
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CHENNEVIERES-SUR-MARNE / 94Bel Horizon

Appartements du studio au 4 pièces
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Une belle adresse éligible à la TVA réduite à Chennevières-sur-Marne

À 15 km* au sud-est de Paris, cette nouvelle résidence s’implante au cœur de Chennevières-sur-Marne, entre centre-ville et quartier pavillonnaire. Située sur une avenue en pleine métamorphose, elle s’intègre dans un paysage urbain embelli, proposant de nouveaux commerces et équipements, à l’instar de son commerce en rez-de-chaussée.
Moderne et lumineuse, son architecture met en scène des façades graphiques alternant enduits clairs et briques de parement pour souligner la profondeur des espaces extérieurs. Jardins privatifs, balcons, loggias et terrasses en attique prolongent agréablement des intérieurs confortables aux prestations soignées. Déclinés du studio au 4 pièces, ils sauront répondre à tous vos projets pour vivre ou investir (Pinel zone A). 

  • Quartier en pleine métamorphose
  • Belle architecture contemporaine
  • Loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Parking en sous-sol
  • Gare RER E de Bry-Villiers-Champigny

* Source : Google Maps

Grande ouverture
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                  CommercialisationEn cours
                  En travaux
                  Livraison

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Sobriété architecturale

                    Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Jardins partagés

                  Découvrez Votre futur quartier

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                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    10 avenue François Mitterrand
                    91200 ATHIS MONS
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                  Espace investisseurs

                  Saisissez l’opportunité d’un placement à fort potentiel de valorisation dans le Val-de-Marne. Au cœur de Chennevières-sur-Marne, cette nouvelle résidence s’implante sur une avenue en pleine métamorphose où fleurissent nouveaux commerces et services. L’arrivée du bus Altival rendra l’adresse encore plus attractive, ce bus permettra de rejoindre la gare de Bry-Villiers-Champigny avec le RER E, le Transilien P et le métro 15 du Grand Paris Express. Facile à vivre, cette résidence saura vous convaincre, les familles apprécieront la proximité des équipements scolaires et sportifs, les actifs celle des transports et des axes routiers (Francilienne et A4). Les appartements sont également éligibles au dispositif Pinel (zone A) et à sa fiscalité avantageuse. 

                  • PDispositifs : Pinel, LMNP
                  • Zone fiscale : Pinel Zone A
                  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2024

                  Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Villa de Louise à Saint-Maur-des-Fossés | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 30 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                    SAINT MAUR DES FOSSES / 94

                    Villa de Louise

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 345 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Les Jardins de Lonray à Champigny-sur-Marne | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 24 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2024
                    CHAMPIGNY-SUR-MARNE / 94

                    Les jardins de Lonray

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 302 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Clos du Cygne à Noisy-le-Grand | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 20 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 2ème tri. 2025
                    NOISY LE GRAND / 93

                    Clos du Cygne

                    PTZPinel
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 249 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Le Hameau de la Grange à Yerres | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 30 000 € de remise (1)

                    Grande ouvertureLiv. 3ème tri. 2025
                    YERRES / 91

                    Le Hameau de la Grange

                    PTZ
                    Maisons 5 à 6 piècesà partir de 620 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Instants de Ville à Gagny | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 10 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 1er tri. 2025
                    GAGNY / 93

                    Instants de Ville

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 3 piècesà partir de 271 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Embellia à Gagny -  Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 15 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                    GAGNY / 93

                    Embellia

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 3 piècesà partir de 244 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  • Font le lien avec les équipes du projet.
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                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.