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SAINT MAUR DES FOSSES / 94 Villa de Louise

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Une adresse de standing à Saint-Maur-des-Fossés

Nichée dans une boucle de la Marne, Saint-Maur-des-Fossés incarne un art de vivre recherché dans l’Est parisien. Proche des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et à seulement 6 min à pied du RER A, cette nouvelle résidence vous permet d’associer la qualité de l’adresse au standing de l’immobilier neuf signé Kaufman & Broad. 


D’une grande distinction, la résidence séduit par le raffinement de ses façades en pierre et briquette de parement, surmontées d’élégants attiques formant de superbes terrasses. Tous ouverts sur un espace extérieur, les appartements dévoilent des intérieurs fluides et clairs, du studio au 4 pièces. Les prestations haut de gamme, les performances énergétiques, le jardin paysager, les rooftops et le parking souterrain accompagneront votre confort quotidien.

  • À 6 min* à pied du RER A 
  • Élégance de l’architecture
  • Cœur d’îlot paysager
  • Agencements soignés
  • Balcons, terrasses et jardins 

 

* Source : GoogleMaps
 

En co-promotion avec : CONSTRUCTUM.

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Livraison à partir du 3ème tri. 2024
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Les logements ci-dessous affichent des prix TTC et sont indiqués hors parking et hors cave (sous réserve de disponibilité).

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Studio bis

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A17 1er 43,15 m2 1er N/O à partir de 327 000 € Renta. jusqu'à NC
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2 pièces

Appartement 2 pièces

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A18 1er 49,08 m2 1er N 1 parking, Balcon (7 m²) à partir de 412 000 € Renta. jusqu'à NC
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A26 2ème 42,49 m2 2ème O Balcon (5,20 m²) à partir de 351 000 € Renta. jusqu'à NC
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A28 2ème 49,08 m2 2ème N 1 parking, Balcon (7 m²) à partir de 420 000 € Renta. jusqu'à NC
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A35 3ème 42,10 m2 3ème O 1 parking, Balcon (5,20 m²) à partir de 376 000 € Renta. jusqu'à NC
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A36 3ème 42,49 m2 3ème O 1 parking, Balcon (5,20 m²) à partir de 387 000 € Renta. jusqu'à NC
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A31 3ème 45,64 m2 3ème E 1 parking, Balcon (4,65 m²) à partir de 406 000 € Renta. jusqu'à NC
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A38 3ème 49,08 m2 3ème N 1 parking, Balcon (7 m²) à partir de 428 000 € Renta. jusqu'à NC
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A44 4ème 39,15 m2 4ème O 1 parking, Terrasse (22 m²) à partir de 396 000 € Renta. jusqu'à NC
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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A19 1er 69 m2 1er E 1 parking, Balcon (13,60 m²) à partir de 560 000 € Renta. jusqu'à NC
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo. En savoir +
A24 2ème 83,15 m2 2ème E/O 1 parking, Balcon (7 m²) à partir de 656 000 € Renta. jusqu'à NC
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A34 3ème 83,15 m2 3ème E/O 1 parking, Balcon (7 m²) à partir de 668 000 € Renta. jusqu'à NC
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Caves disponibles à partir de 4 000 €

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

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Espace investisseurs

Commune prisée de l’Est parisien, Saint-Maur-des-Fossés constitue une adresse de choix garantissant un avenir prospère à votre placement immobilier. À 8 km de Paris, elle profite du décor bucolique des bords de Marne conjugué à tous les avantages de la vie urbaine. Desservie par le RER A, elle accueillera très prochainement la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, permettant de rejoindre les grands bassins d’emplois de la petite couronne.

Ainsi depuis Saint-Maur Créteil, Villejuif Aragon sera accessible en 11 minutes, Issy RER en 24 minutes. La cote solide de Saint-Maur-des-Fossés devrait bénéficier de cette attractivité nouvelle. Le moment est idéal pour investir et profiter du dispositif Pinel (zone A bis) pour conjuguer optimisation fiscale, rentabilités intéressantes et valorisation patrimoniale

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositifs : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel Abis
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2022
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Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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