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today Nouveauté - Livraison à partir du 3ème tri. 2021
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Une adresse d’exception

Élégante, lumineuse et intimiste, la nouvelle signature Kaufman & Broad à Montmorency dévoile une architecture contemporaine remarquable. Des baies vitrées toute hauteur pour des séjours baignés de soleil, des duplex avec escaliers d’extérieur, des terrasses plein ciel aux dimensions exceptionnelles… découvrez des appartements inédits ! 
À 5 min* à pied de la gare d’Enghien et seulement 10 min* des rives du célèbre lac, cette nouvelle résidence profite d’une adresse idéale, entre deux villes renommées pour leur art de vivre. Commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Pour vos escapades en pleine nature, la forêt de Montmorency se trouve à seulement 8 min* en voiture. 

 

  • À 600 m* de la gare d’Enghien
  • Commerces et écoles accessibles à pied
  • Résidence intimiste
  • Balcon ou terrasse en attique
  • Prestations de qualité


*Source GoogleMaps

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Jusqu’au 24 novembre, profitez de notre offre exceptionnelle jusqu'à 20 000 €* !

Nos disponibilités

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Studio à partir de 205 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A205 29,90 m2 2ème étage 205 000 €
Exposition : O Les + : Parking :1 inclus info Parking N°2011 info Parking N°2011 Plans : 3D Plan 3D
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Lot A304 29,91 m2 3ème étage 213 000 €
Exposition : O Les + : Parking :1 inclus info Parking N°2028 info Parking N°2028 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A205 29,90 m2 2ème étage O 1 inclus info Parking N°2011 info Parking N°2011 205 000 € 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A304 29,91 m2 3ème étage O 1 inclus info Parking N°2028 info Parking N°2028 213 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2 pièces à partir de 308 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A103 47,45 m2 1er étage 308 000 €
Exposition : O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°2033 info Parking N°2033 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A103 47,45 m2 1er étage O Balcon 1 inclus info Parking N°2033 info Parking N°2033 308 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 374 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A105 61,25 m2 1er étage 374 000 €
Exposition : O Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking N°2025 info Parking N°2025 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A104 66,81 m2 1er étage 389 000 €
Exposition : O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°2024 info Parking N°2024 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A204 66,81 m2 2ème étage 409 000 €
Exposition : O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°2031 info Parking N°2031 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A105 61,25 m2 1er étage O Terrasse 1 inclus info Parking N°2025 info Parking N°2025 374 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A104 66,81 m2 1er étage O Balcon 1 inclus info Parking N°2024 info Parking N°2024 389 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A204 66,81 m2 2ème étage O Balcon 1 inclus info Parking N°2031 info Parking N°2031 409 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 516 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A107 88,49 m2 1er étage 516 000 €
Exposition : S/N Les + : Balcon Parking :2 inclus info Parking N°2002 Parking N°2001 info Parking N°2002 Parking N°2001 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A107 88,49 m2 1er étage S/N Balcon 2 inclus info Parking N°2002 Parking N°2001 info Parking N°2002 Parking N°2001 516 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
5 pièces à partir de 616 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot A102 102,30 m2 1er étage 616 000 €
Exposition : S Les + : Terrasse, Cave N°4 Parking :2 inclus info Parking N°2014 Parking N°2013 info Parking N°2014 Parking N°2013 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A306 98,97 m2 3ème étage 626 000 €
Exposition : S/N Les + : Balcon, Cave N°3 Parking :2 inclus info Parking N°2029 Parking N°2030 info Parking N°2029 Parking N°2030 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A403 120,46 m2 4ème étage 830 000 €
Exposition : S/N Les + : Terrasse, Cave N°2 Parking :2 inclus info Parking N°2010 Parking N°2009 info Parking N°2010 Parking N°2009 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A102 102,30 m2 1er étage S Terrasse, Cave N°4 2 inclus info Parking N°2014 Parking N°2013 info Parking N°2014 Parking N°2013 616 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A306 98,97 m2 3ème étage S/N Balcon, Cave N°3 2 inclus info Parking N°2029 Parking N°2030 info Parking N°2029 Parking N°2030 626 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A403 120,46 m2 4ème étage S/N Terrasse, Cave N°2 2 inclus info Parking N°2010 Parking N°2009 info Parking N°2010 Parking N°2009 830 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
Studio à partir de 205 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot A205 205 000 € rentabilité 2,68%/an*
Surface :29,90 m2 Etage :2ème étage Exposition : O Les + : Rentabilité Pinel :2,68%/an* Loyer Pinel :457 € Parking :1 inclus info Parking N°2011 info Parking N°2011 Plans : 3D Plan 3D
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Lot A304 213 000 € rentabilité 2,57%/an*
Surface :29,91 m2 Etage :3ème étage Exposition : O Les + : Rentabilité Pinel :2,57%/an* Loyer Pinel :457 € Parking :1 inclus info Parking N°2028 info Parking N°2028 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A205 29,90 m2 2ème étage O 1 inclus info Parking N°2011 info Parking N°2011 205 000 € 457 € 2,68%/an* 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A304 29,91 m2 3ème étage O 1 inclus info Parking N°2028 info Parking N°2028 213 000 € 457 € 2,57%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
2 pièces à partir de 308 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot A103 308 000 € rentabilité 2,67%/an*
Surface :47,45 m2 Etage :1er étage Exposition : O Les + : Balcon Rentabilité Pinel :2,67%/an* Loyer Pinel :686 € Parking :1 inclus info Parking N°2033 info Parking N°2033 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A103 47,45 m2 1er étage O Balcon 1 inclus info Parking N°2033 info Parking N°2033 308 000 € 686 € 2,67%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 374 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot A105 374 000 € rentabilité 2,61%/an*
Surface :61,25 m2 Etage :1er étage Exposition : O Les + : Terrasse Rentabilité Pinel :2,61%/an* Loyer Pinel :813 € Parking :1 inclus info Parking N°2025 info Parking N°2025 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A104 389 000 € rentabilité 2,66%/an*
Surface :66,81 m2 Etage :1er étage Exposition : O Les + : Balcon Rentabilité Pinel :2,66%/an* Loyer Pinel :862 € Parking :1 inclus info Parking N°2024 info Parking N°2024 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A204 409 000 € rentabilité 2,51%/an*
Surface :66,81 m2 Etage :2ème étage Exposition : O Les + : Balcon Rentabilité Pinel :2,51%/an* Loyer Pinel :856 € Parking :1 inclus info Parking N°2031 info Parking N°2031 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A105 61,25 m2 1er étage O Terrasse 1 inclus info Parking N°2025 info Parking N°2025 374 000 € 813 € 2,61%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A104 66,81 m2 1er étage O Balcon 1 inclus info Parking N°2024 info Parking N°2024 389 000 € 862 € 2,66%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A204 66,81 m2 2ème étage O Balcon 1 inclus info Parking N°2031 info Parking N°2031 409 000 € 856 € 2,51%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 516 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot A107 516 000 € rentabilité 2,45%/an*
Surface :88,49 m2 Etage :1er étage Exposition : S/N Les + : Balcon Rentabilité Pinel :2,45%/an* Loyer Pinel :1 055 € Parking :2 inclus info Parking N°2002 Parking N°2001 info Parking N°2002 Parking N°2001 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A107 88,49 m2 1er étage S/N Balcon 2 inclus info Parking N°2002 Parking N°2001 info Parking N°2002 Parking N°2001 516 000 € 1 055 € 2,45%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
5 pièces à partir de 616 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Loyer Pinel Rentabilité Plans Comparateur Actions
Lot A102 616 000 € rentabilité 2,33%/an*
Surface :102,30 m2 Etage :1er étage Exposition : S Les + : Terrasse, Cave N°4 Rentabilité Pinel :2,33%/an* Loyer Pinel :1 198 € Parking :2 inclus info Parking N°2014 Parking N°2013 info Parking N°2014 Parking N°2013 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A306 626 000 € rentabilité 2,23%/an*
Surface :98,97 m2 Etage :3ème étage Exposition : S/N Les + : Balcon, Cave N°3 Rentabilité Pinel :2,23%/an* Loyer Pinel :1 165 € Parking :2 inclus info Parking N°2029 Parking N°2030 info Parking N°2029 Parking N°2030 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot A403 830 000 € rentabilité 1,96%/an*
Surface :120,46 m2 Etage :4ème étage Exposition : S/N Les + : Terrasse, Cave N°2 Rentabilité Pinel :1,96%/an* Loyer Pinel :1 354 € Parking :2 inclus info Parking N°2010 Parking N°2009 info Parking N°2010 Parking N°2009 Plans : 2d Plan 2D 3D Plan 3D
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A102 102,30 m2 1er étage S Terrasse, Cave N°4 2 inclus info Parking N°2014 Parking N°2013 info Parking N°2014 Parking N°2013 616 000 € 1 198 € 2,33%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A306 98,97 m2 3ème étage S/N Balcon, Cave N°3 2 inclus info Parking N°2029 Parking N°2030 info Parking N°2029 Parking N°2030 626 000 € 1 165 € 2,23%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
A403 120,46 m2 4ème étage S/N Terrasse, Cave N°2 2 inclus info Parking N°2010 Parking N°2009 info Parking N°2010 Parking N°2009 830 000 € 1 354 € 1,96%/an* 2d 3D comparer Pinel Pinel phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

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Le programme en détails

Une adresse de charme à 15 min de train de la Gare du Nord

À la lisière de deux villes cossues, Enghien-les-Bains et Montmorency, L’Instance s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché pour vous offrir un bel art de vivre. À seulement 10 min* à pied du lac d’Enghien, cette belle adresse vous garantit un quotidien épanouissant : vous rejoignez en quelques minutes les commerces, restaurants et équipements sportifs, dont la piscine à quelques pas. Vous pouvez accompagner vos enfants à pied à l’école Jules Ferry se situant à 600 m. En moins de 10 min* en voiture, la forêt de Montmorency accueille vos promenades familiales et vos moments de détente. 
Parfaitement desservie par les bus, la résidence se trouve à 5 min* à pied de la gare d’Enghien où le Transilien H vous conduit à la gare du Nord en 15 min*, au centre de Paris en 20 min*. 

*source Google Maps

 

Une adresse de charme à 15 min de train de la Gare du Nord

À la lisière de deux villes cossues, Enghien-les-Bains et Montmorency, L’Instance s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché pour vous offrir un bel art de vivre. À seulement 10 min* à pied du lac d’Enghien, cette belle adresse vous garantit un quotidien épanouissant : vous rejoignez en quelques minutes les commerces, restaurants et équipements sportifs, dont la piscine à quelques pas. Vous pouvez accompagner vos enfants à pied à l’école Jules Ferry se situant à 600 m. En moins de 10 min* en voiture, la forêt de Montmorency accueille vos promenades familiales et vos moments de détente. 
Parfaitement desservie par les bus, la résidence se trouve à 5 min* à pied de la gare d’Enghien où le Transilien H vous conduit à la gare du Nord en 15 min*, au centre de Paris en 20 min*. 

*source Google Maps

 

Tout le raffinement de l’écriture contemporaine

Élégante et lumineuse, votre nouvelle résidence, l’Instance, habille l’angle de l’avenue Charles de Gaulle et de la rue Henri Dunant avec allure. Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, elle élève ses lignes raffinées avec légèreté et transparence dans la lumière noble de la pierre de taille. Encadrés par de belles serrureries anthracite, les balcons et les larges baies vitrées des bow-windows animent les façades et leur donnent un cachet résolument contemporain. Entièrement close et sécurisée, la résidence prévoit un local à vélos et poussettes, ainsi que des parkings et des caves en sous-sol. 

Tout le raffinement de l’écriture contemporaine

Élégante et lumineuse, votre nouvelle résidence, l’Instance, habille l’angle de l’avenue Charles de Gaulle et de la rue Henri Dunant avec allure. Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, elle élève ses lignes raffinées avec légèreté et transparence dans la lumière noble de la pierre de taille. Encadrés par de belles serrureries anthracite, les balcons et les larges baies vitrées des bow-windows animent les façades et leur donnent un cachet résolument contemporain. Entièrement close et sécurisée, la résidence prévoit un local à vélos et poussettes, ainsi que des parkings et des caves en sous-sol. 

Pour votre art de vivre, la lumière avant tout

Des intérieurs lumineux prolongés par de beaux espaces extérieurs, c’est essentiel pour nous parce que ça l’est pour vous. Pour vous offrir un maximum de lumière, les architectes de Kaufman & Broad ont imaginé des bow-windows avec des baies vitrées toute hauteur qui baignent vos séjours de soleil. Ouverts sur de profonds balcons, certains appartements bénéficient de terrasses plein ciel aux dimensions exceptionnelles. 
Déclinés du studio au 5 pièces, les plans optimisent chaque mètre carré grâce à des agencements au service de votre confort. Les appartements familiaux accueillent une suite parentale avec salle d’eau attenante et dressing. 

Pour votre art de vivre, la lumière avant tout

Des intérieurs lumineux prolongés par de beaux espaces extérieurs, c’est essentiel pour nous parce que ça l’est pour vous. Pour vous offrir un maximum de lumière, les architectes de Kaufman & Broad ont imaginé des bow-windows avec des baies vitrées toute hauteur qui baignent vos séjours de soleil. Ouverts sur de profonds balcons, certains appartements bénéficient de terrasses plein ciel aux dimensions exceptionnelles. 
Déclinés du studio au 5 pièces, les plans optimisent chaque mètre carré grâce à des agencements au service de votre confort. Les appartements familiaux accueillent une suite parentale avec salle d’eau attenante et dressing. 

Une adresse de charme à 15 min de train de la Gare du Nord

À la lisière de deux villes cossues, Enghien-les-Bains et Montmorency, L’Instance s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché pour vous offrir un bel art de vivre. À seulement 10 min* à pied du lac d’Enghien, cette belle adresse vous garantit un quotidien épanouissant : vous rejoignez en quelques minutes les commerces, restaurants et équipements sportifs, dont la piscine à quelques pas. Vous pouvez accompagner vos enfants à pied à l’école Jules Ferry se situant à 600 m. En moins de 10 min* en voiture, la forêt de Montmorency accueille vos promenades familiales et vos moments de détente. 
Parfaitement desservie par les bus, la résidence se trouve à 5 min* à pied de la gare d’Enghien où le Transilien H vous conduit à la gare du Nord en 15 min*, au centre de Paris en 20 min*. 

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Une adresse de charme à 15 min de train de la Gare du Nord

À la lisière de deux villes cossues, Enghien-les-Bains et Montmorency, L’Instance s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché pour vous offrir un bel art de vivre. À seulement 10 min* à pied du lac d’Enghien, cette belle adresse vous garantit un quotidien épanouissant : vous rejoignez en quelques minutes les commerces, restaurants et équipements sportifs, dont la piscine à quelques pas. Vous pouvez accompagner vos enfants à pied à l’école Jules Ferry se situant à 600 m. En moins de 10 min* en voiture, la forêt de Montmorency accueille vos promenades familiales et vos moments de détente. 
Parfaitement desservie par les bus, la résidence se trouve à 5 min* à pied de la gare d’Enghien où le Transilien H vous conduit à la gare du Nord en 15 min*, au centre de Paris en 20 min*. 

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Tout le raffinement de l’écriture contemporaine

Élégante et lumineuse, votre nouvelle résidence, l’Instance, habille l’angle de l’avenue Charles de Gaulle et de la rue Henri Dunant avec allure. Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, elle élève ses lignes raffinées avec légèreté et transparence dans la lumière noble de la pierre de taille. Encadrés par de belles serrureries anthracite, les balcons et les larges baies vitrées des bow-windows animent les façades et leur donnent un cachet résolument contemporain. Entièrement close et sécurisée, la résidence prévoit un local à vélos et poussettes, ainsi que des parkings et des caves en sous-sol. 

Tout le raffinement de l’écriture contemporaine

Élégante et lumineuse, votre nouvelle résidence, l’Instance, habille l’angle de l’avenue Charles de Gaulle et de la rue Henri Dunant avec allure. Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, elle élève ses lignes raffinées avec légèreté et transparence dans la lumière noble de la pierre de taille. Encadrés par de belles serrureries anthracite, les balcons et les larges baies vitrées des bow-windows animent les façades et leur donnent un cachet résolument contemporain. Entièrement close et sécurisée, la résidence prévoit un local à vélos et poussettes, ainsi que des parkings et des caves en sous-sol. 

Pour votre art de vivre, la lumière avant tout

Des intérieurs lumineux prolongés par de beaux espaces extérieurs, c’est essentiel pour nous parce que ça l’est pour vous. Pour vous offrir un maximum de lumière, les architectes de Kaufman & Broad ont imaginé des bow-windows avec des baies vitrées toute hauteur qui baignent vos séjours de soleil. Ouverts sur de profonds balcons, certains appartements bénéficient de terrasses plein ciel aux dimensions exceptionnelles. 
Déclinés du studio au 5 pièces, les plans optimisent chaque mètre carré grâce à des agencements au service de votre confort. Les appartements familiaux accueillent une suite parentale avec salle d’eau attenante et dressing. 

Pour votre art de vivre, la lumière avant tout

Des intérieurs lumineux prolongés par de beaux espaces extérieurs, c’est essentiel pour nous parce que ça l’est pour vous. Pour vous offrir un maximum de lumière, les architectes de Kaufman & Broad ont imaginé des bow-windows avec des baies vitrées toute hauteur qui baignent vos séjours de soleil. Ouverts sur de profonds balcons, certains appartements bénéficient de terrasses plein ciel aux dimensions exceptionnelles. 
Déclinés du studio au 5 pièces, les plans optimisent chaque mètre carré grâce à des agencements au service de votre confort. Les appartements familiaux accueillent une suite parentale avec salle d’eau attenante et dressing. 

Espace investisseurs

Entre Montmorency et Enghien-les-Bains, réalisez un placement avec un réel potentiel de valorisation. Cossues et recherchées pour leur qualité de vie, ces deux communes séduisent par leur proximité avec Paris : il faut seulement 15 min* de Transilien pour rejoindre la Gare du Nord et 20 min* pour être au centre de Paris.
Située à proximité immédiate de la gare d’Enghien-les-Bains, votre résidence profite d’une adresse idéale. Le standing de l’architecture et la petite taille de la résidence donnent au projet un cachet unique. Du 2 au 5 pièces, les appartements proposent un grand choix d’agencements, et bénéficient pour certains de vastes espaces extérieurs.  


*Source GoogleMaps

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 1er trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Simulateur Pinel

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Entre Montmorency et Enghien-les-Bains, réalisez un placement avec un réel potentiel de valorisation. Cossues et recherchées pour leur qualité de vie, ces deux communes séduisent par leur proximité avec Paris : il faut seulement 15 min* de Transilien pour rejoindre la Gare du Nord et 20 min* pour être au centre de Paris.
Située à proximité immédiate de la gare d’Enghien-les-Bains, votre résidence profite d’une adresse idéale. Le standing de l’architecture et la petite taille de la résidence donnent au projet un cachet unique. Du 2 au 5 pièces, les appartements proposent un grand choix d’agencements, et bénéficient pour certains de vastes espaces extérieurs.  


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