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CENON / 33 Grand Angle

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Votre appartement neuf en TVA réduite aux portes de Bordeaux

À deux pas du tramway A « Palmer » et du centre culturel Le Rocher, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad participe à la renaissance du quartier. Commerces en pied d’immeuble, écoles à proximité, équipements sportifs et proximité immédiate de l’immense Parc Palmer… l’adresse réunit tous les ingrédients d’une future belle qualité de vie. 
Signée par Taillandier Architectes Associés, cette réalisation arbore des façades au design contemporain et s’impose comme une future référence. Répondant aux dernières normes en vigueur, elle offre tout le confort de l’immobilier neuf : ascenseur, parking souterrain clos, accès sécurisés, espaces extérieurs. Répartis dans les étages supérieurs, les appartements bénéficient d’intérieurs lumineux sans vis-à-vis, prolongés par d’agréables balcons. Du 2 au 5 pièces, découvrez de beaux appartements neufs, dont certains en TVA réduite à 5,5%.

 

  • Tram A en pied de résidence
  • Proche des commerces et des écoles
  • Architecture contemporaine 
  • Cœur d’ilot paysager
  • Appartements lumineux sans vis-à-vis
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Au nord de Cenon, le quartier Palmer s’inscrit dans la continuité de la Rive droite et de sa profonde métamorphose. Doté de grandes infrastructures culturelles et sportives, il fait dialoguer environnement pavillonnaire et nouveau paysage urbain. La proximité de la ZAC de Lormont ajoute une note active à un panorama citadin tout en équilibre. Bordée par l’avenue Carnot et desservie par le tramway A, la résidence profite d’une connexion directe au cœur de Bordeaux. À 20 min* de l’hôtel de ville, votre appartement neuf est promis à un réel potentiel locatif, gage d’une gestion aisée. Sur un marché dynamique, marqué par une croissance démographique soutenue et constante, vous avez l’assurance de réaliser un placement offrant de belles perspectives de valorisation. 

*Source : infotbm.com

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2022

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