Programme immobilier neuf Le Domaine Aloha à Le Taillan-Médoc | Kaufman & Broad
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Le Taillan-Médoc / 33Le Domaine Aloha

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Devenez enfin propriétaire de votre maison neuve au Taillan !

Aux portes du parc naturel régional du Médoc, découvrez une belle adresse. Commune huppée de l’agglomération bordelaise, renommée pour sa qualité de vie et ses espaces naturels, Le Taillan-Médoc vous accueille en lisière de forêt dans un quartier pavillonnaire recherché. Pour répondre à toutes vos aspirations, Kaufman & Broad vous propose 12 maisons individuelles de 85 m2 et 9 lots à bâtir. Conçues pour des familles exigeantes, ces maisons témoignent du savoir-faire Kaufman & Broad avec des plans optimisés parfaitement agencés et des prestations haut de gamme à personnaliser dans notre show-room. Ces maisons sont livrées clés en main avec un garage individuel et des jardins privatifs engazonnés. Une opportunité à 25 min* du centre-ville de Bordeaux. 

  • Quartier calme et recherché 
  • Proche des commerces et transports
  • Domaine intimiste
  • Prestations de standing
  • Jardin privatif et garage fermé
  • Maisons clé en main et lots à bâtir 


*source : Google maps

Le visuel est non contractuel et issu d'une intention architectural.

PTZPatrimonial
Grande ouverture
Livraison à partir du 3ème tri. 2025
Le sur-mesure

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                  En travaux
                  Livraison

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Sobriété architecturale

                    Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Réduire les distances de transport

                    Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Jardins partagés
                  • Urbanisme respectueux

                    Plan d'urbanisme qui prend en compte les principes du développement durable, comme la préservation de l'environnement, l'efficacité énergétique, la mobilité douce et la qualité de vie des citoyens.

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                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    14 allées de Tourny
                    33000 BORDEAUX
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                  Espace investisseurs

                  Aux portes du Médoc et de ses grands crus mondialement reconnus, Le Taillan-Médoc bénéficie d’une situation privilégiée à 25 min* de Bordeaux. Plébiscitée pour son cadre de vie unique, sa superbe forêt communale et sa parfaite accessibilité, la ville connaît une croissance démographique soutenue et atteint aujourd’hui plus de 10 000 habitants. Inauguration d’un 4e groupe scolaire, construction d’un collège, extension du tram D… les projets se multiplient pour accompagner ce développement et accroître le bien-être des résidents. Classée en zone B1, la ville bénéficie d’un marché locatif porteur et d’une cote prometteuse pour la valorisation de votre bien. 

                  * Source : Google maps

                  • PDispositif : Patrimonial

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf L'atelier à Bordeaux | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 30 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2023
                    BORDEAUX / 33

                    L'Atelier

                    PTZPinelLMNP
                    App. 5 piècesà partir de 439 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Declik à Pessac | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2024
                    PESSAC / 33

                    Declik

                    TVA 5,5%PTZPinelLMNP
                    App. 3 à 4 piècesà partir de 261 991 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Arborescence à Villenave-d'Ornon | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 20 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2024
                    VILLENAVE-D'ORNON / 33

                    Arborescence

                    PTZPinelLMNP
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 235 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.