Du 1 février au 11 février

Jusqu’à 12 000 euros de remise(1)

Programme immobilier neuf Auréa à Nimes | Kaufman & Broad
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NIMES / 30Auréa

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Habiter ou investir au pied de la Tour Magne à Nîmes, c’est maintenant !

Ville d’art et d’histoire, joyau antique et référence des architectes contemporains, Nîmes séduit par son patrimoine exceptionnel, son ensoleillement et sa douceur de vivre. Pour vous offrir le meilleur de la ville, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un cadre privilégié au pied de la Tour Magne, entre l’Écusson et le Bois des Espeisses et ses 82 hectares de nature préservée. 
Nichée dans un quartier calme et arboré, elle développe une architecture contemporaine au design géométrique offrant de beaux espaces extérieurs pour chaque appartement, terrasses en rez-de-jardin, balcons ou terrasses en attiques offrant des vues panoramiques. Du 2 au 4 pièces, découvrez des intérieurs soignés, alliant élégance, lumière et performance thermique pour un confort économe en énergie.

  • Quartier résidentiel paisible
  • Balcons et terrasses 
  • Performance thermique renforcée
  • Vues panoramiques 
  • Architecture contemporaine 
  • Parking sécurisé en sous-sol

* Source : Google Maps

** Lot B04 - 46M2 – parking inclus

PTZPinelPatrimonialLMNP
Nouveauté
Livraison à partir du 2ème tri. 2025
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Du 1 février au 11 février

Jusqu’à 12 000 euros de remise(1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
B24 2ème 40,85 m²2èmeSO1 parking, Terrasse (10,65 m²) à partir de 242 000 €Renta. jusqu'à 2,65 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
B02 RDC 57,15 m²RDCSO2 parkings, Terrasse (21,15 m²) à partir de 262 000 €Renta. jusqu'à 3,00 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A13 1er 63,80 m²1erS/O2 parkings, Terrasse (15,85 m²) à partir de 278 000 €Renta. jusqu'à 3,13 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A22 2ème 66,00 m²2èmeS2 parkings, Terrasse (12,85 m²) à partir de 298 000 €Renta. jusqu'à 2,98 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

En savoir +
B12 1er 83,80 m²1erN/E/S2 parkings, Terrasse (20,20 m²) à partir de 359 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B15 1er 87,80 m²1erN/S2 parkings, Terrasse (25,20 m²) à partir de 377 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B22 2ème 83,80 m²2èmeN/E/S2 parkings, Terrasse (20,20 m²) à partir de 367 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Un rendez-vous pour mieux vous guider

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre appartement à Nîmes, contactez-nous dès à présent : 

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                Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sur la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

                Le programme en détails

                Entre l’Écusson et le Bois des Espeisses, tout le charme de Nîmes

                Renommée pour son patrimoine inestimable et ses monuments d’exception, Nîmes vibre au présent avec une belle effervescence culturelle, une grande richesse d’équipements sportifs, une économie dynamique et un pôle universitaire solide. À 14 min* à pied de l’université et à 5 min* en voiture du centre historique, Auréa prend place sur les hauteurs de la ville. Dans le sillage des Bois des Espeisses, son quartier est particulièrement verdoyant, et forme un havre résidentiel sous le regard protecteur de la Tour Magne. École, collège, commerce et services de proximité sont là pour un quotidien facile à vivre. En pied de résidence, les bus 9 et 61 vous permettent de rejoindre les Arènes en 10 min, la gare en 13 min.

                Un écrin d’élégance naturelle et authentique

                Un muret en pierre blonde pour marquer ses contours, des chênes, des tilleuls et des érables pour préserver la fraicheur et l’intimité des lieux, des jardins méditerranéens et une prairie fleurie pour parfaire une atmosphère intime… Auréa se niche dans un écrin précieux, en parfaite résonance avec la quiétude des hauteurs nîmoises. 


                Entièrement close et sécurisée par badge et vidéophone, la résidence épouse le relief de ses deux bâtiments de 3 étages. Blondes et lumineuses, les façades se coiffent d’attiques épannelés et teintés de couleur brune, pour plus de discrétion. Avec sa géométrie ciselée, ses garde-corps transparents et ses pergolas aériennes, Auréa affirme sa personnalité contemporaine avec grâce et légèreté. 
                 

                En intérieur comme en extérieur, un confort absolu

                Des appartements prolongés par de beaux espaces extérieurs, c’est essentiel pour nous, car ça l’est pour vous. Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements d’Auréa s’ouvrent à la douceur nîmoise. En rez-de-jardin, les terrasses se parent de jolies jardinières en résonance avec le jardin paysager. Dans les étages courants, les balcons sont nimbés de garde-corps opalescents, garants de votre intimité et d’un maximum de lumière. En attique, les terrasses plein ciel conjuguent dimensions généreuses et vues panoramiques pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.


                En intérieur aussi, le bien-être est au rendez-vous. Les agencements soigneusement pensés dévoilent un séjour convivial avec cuisine ouverte et des placards aménagés. Esthétiques, durables et faciles à vivre, les prestations intègrent des volets électriques, et pour les 4 pièces un pack domotique permettant de les commander à distance. 
                 

                Visitez en 3D

                Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

                Pas à pas état d'avancement

                Avant-première
                En coursCommercialisation
                En travaux
                Livraison

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                Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

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                  55 avenue Marie de Montpellier
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                Des bâtiments plus vertueux

                La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                Adresses pratiques et animées
                Cadres de vie
                naturels
                et sains
                Logements modulables et connectés
                Espaces extérieurs privatifs
                Constructions durables et responsables

                Espace investisseurs

                À 3 h de Paris par le TGV, traversée par la Languedocienne, Nîmes bénéficie d’une position stratégique qui lui vaut une véritable envolée économique ces dernières années. Portée par le rayonnement de Montpellier et d’Avignon, la préfecture du Gard attire un nombre croissant d’entreprises dans ses parcs d’activités spécialisés : la zone de Grézan pour la logistique, le parc scientifique et technique Georges Besse pour les hautes technologies, etc. Ville d’avenir, la cité romaine ajoute à son patrimoine un superbe Palais des Congrès en cœur de ville, reconnu pour sa haute qualité architecturale et environnementale. Une référence pour l’événementiel, et une vitrine nationale qui conforte l’attractivité de la ville. Et probablement, dans un futur proche au niveau international, puisque la Maison carrée de Nîmes est officiellement candidate à l’inscription au patrimoine mondial de l’Unesco.

                Conciliant développement économique et art de vivre, Nîmes constitue une belle adresse pour investir. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), elle vous permet de réaliser un placement solide et défiscalisé. 
                 

                • PDispositifs : Pinel, Patrimonial, LMNP
                • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                • Date d'actabilité : 1er trimestre 2023
                • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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                  Grande ouvertureLiv. 3ème tri. 2025
                  MARSILLARGUES / 34

                  Le Clos des Calinières

                  PinelPatrimonial
                  App. 2 à 4 piècesà partir de 215 000 €
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                  Programme immobilier neuf Prism à Montpellier | Kaufman & Broad
                  Offre exceptionnelle
                  Dernières opportunitésLiv. 2ème tri. 2023
                  MONTPELLIER / 34

                  PRISM

                  Accession maîtriséePinelPatrimonialLMNP
                  App. 4 à 5 piècesà partir de 498 000 €

                Notre priorité Bien vous
                accompagner

                Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                Vos conseillers

                • Font le lien avec les équipes du projet.
                • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
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