Du 3 février au 19 février

Jusqu'à 16 000 euros de remise(1)

Programme immobilier neuf Les Jardins de Serena à Cugnaux | Kaufman & Broad
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CUGNAUX / 31Les jardins de Séréna

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A Cugnaux, devenez propriétaire en appartement ou en maison

En lisière de Toulouse, Cugnaux offre un cadre privilégié avec ses nombreux commerces de proximité, ses équipements de loisirs et ses horizons champêtres. Idéale pour concilier quotidien serein et vie active, elle est parfaitement reliée aux grands bassins d’emplois du Sud toulousain. 
Intégré dans un quartier neuf faisant la part belle à la nature, ce programme immobilier associe des bâtiments collectifs de 2 à 3 étages seulement et des maisons individuelles, partageant la même élégance architecturale. Entre parc paysager, forêt comestible et potagers partagés, les logements profitent d’une atmosphère bucolique et de vues apaisantes. Balcons et terrasses prolongent tous les appartements, du 2 au 4 pièces. Ouvertes sur de beaux jardins privatifs, les 6 maisons offrent des surfaces généreuses de 92 m2 à 114 m2, avec un garage fermé. En appartement comme en maison, vous bénéficiez d’un confort absolu certifié RE2020 et NF Habitat.

 

  • Adresse paisible et verdoyante
  • Proche des écoles et commerces 
  • Parc, potagers et jardins partagés
  • Beaux espaces extérieurs pour tous
  • Maisons avec jardins privatifs clos

 

 

Cette résidence est réalisée par Serge Mas Promotion, une marque du groupe Kaufman & Broad.

PinelPinel +PatrimonialLMNP
Nouveauté
Livraison à partir du 2ème tri. 2025
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Du 3 février au 19 février

Jusqu'à 16 000 euros de remise(1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

En savoir +
B13 1er 44,55 m²1erN/O1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 216 000 €Renta. jusqu'à 3,08 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B12 1er 44,55 m²1erN/O1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 221 000 €Renta. jusqu'à 3,01 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A14 1er 50,82 m²1erS/O1 parking, Terrasse (6,12 m²) à partir de 229 000 €Renta. jusqu'à 3,13 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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C13 1er 60,71 m²1erNO/SO2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 275 000 €Renta. jusqu'à 2,97 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B10 1er 59,58 m²1erS/E2 parkings, Terrasse (6,12 m²) à partir de 277 000 €Renta. jusqu'à 2,90 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A17 1er 66,56 m²1erS/O2 parkings, Terrasse (21,91 m²) à partir de 280 000 €Renta. jusqu'à 3,24 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

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B14 1er 79,73 m²1erS/E2 parkings, Terrasse (12,24 m²) à partir de 368 500 €Renta. jusqu'à 2,72 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C10 1er 79,73 m²1erNO/NE2 parkings, Terrasse (12,24 m²) à partir de 377 500 €Renta. jusqu'à 2,65 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B11 1er 83,95 m²1erNO/SO2 parkings, Terrasse (12,24 m²) à partir de 377 500 €Renta. jusqu'à 2,75 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Maison 3 chambres

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
V01 - 91,90 m²-N/E2 parkings, Jardin (47,50 m²), Terrasse (11,87 m²) à partir de 289 200 €Renta. jusqu'à 3,61 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
V03 - 92,11 m²-N/E2 parkings, Jardin (47,50 m²), Terrasse (11,87 m²) à partir de 289 800 €Renta. jusqu'à 3,60 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Maison 4 chambres

Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
V09 - 111,86 m²-S/O3 parkings, Jardin (201,86 m²), Terrasse (15,02 m²) à partir de 427 500 €Renta. jusqu'à 2,75 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
V04 - 114,97 m²-N/E2 parkings, Jardin (215,83 m²), Terrasse (22,52 m²) à partir de 428 500 €Renta. jusqu'à 2,83 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
V10 - 111,86 m²-S/O3 parkings, Jardin (148,31 m²), Terrasse (15,42 m²) à partir de 436 500 €Renta. jusqu'à 2,75 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

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                Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                • BoutiK la + proche
                  27 bis allée Jean Jaurès
                  31000 TOULOUSE
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                Des bâtiments plus vertueux

                La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                Adresses pratiques et animées
                Cadres de vie
                naturels
                et sains
                Logements modulables et connectés
                Espaces extérieurs privatifs
                Constructions durables et responsables

                Espace investisseurs

                Au sud-ouest de Toulouse, Cugnaux est idéalement placée pour réaliser un investissement à fort potentiel locatif et patrimonial. Bien dotée en équipements et en commerces, bordée de nature et connectée à l’agglomération, elle réunit des atouts phares qui nourrissent une croissance démographique en hausse constante. Les habitants apprécient la proximité des pôles d’activités de Portet-sur-Garonne et de Muret, mais aussi de l’A16 permettant de rejoindre les grands bassins d’emplois de l’agglomération. Blagnac, Rangueil, Montaudran et Labège se trouvent à moins de 25 min* en voiture. Une opportunité de traduire l’excellence métropolitaine, l’art de vivre garonnais et le savoir-faire de Serge Mas Promotion en un placement exemplaire. 


                * Source : Google maps

                • PDispositifs : Pinel, Pinel +, Patrimonial, LMNP
                • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2023
                • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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                  Programme immobilier neuf Le Domaine d'Estèbe à Villeneuve Tolosane | Kaufman & Broad
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                  Grande ouvertureLiv. 4ème tri. 2024
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                  Le Domaine d’Estèbe

                  PTZPinelPinel +PatrimonialLMNP
                  App. / maisons 2 à 5 piècesà partir de 220 000 €rentabilité estimée de 2,74 % à 3,37 % / an*

                  * Calcul avant avantage fiscal

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                  Programme immobilier neuf 36 bis à Toulouse | Kaufman & Broad
                  Offre exceptionnelle
                  Grande ouvertureLiv. 3ème tri. 2024
                  TOULOUSE / 31

                  36 bis

                  PTZPinelPatrimonialLMNP
                  App. / maisons 2 à 4 piècesà partir de 239 500 €
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                  Programme immobilier neuf Terre Garonne à Toulouse | Kaufman & Broad
                  Offre exceptionnelle
                  En travauxLiv. 4ème tri. 2023
                  TOULOUSE / 31

                  Terre Garonne

                  Accession maîtriséePTZPinelLMNP
                  App. 2 à 5 piècesà partir de 292 000 €
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                  Programme immobilier neuf Pavillon 32 à Toulouse | Kaufman & Broad
                  Offre exceptionnelle
                  Livraison immédiateLiv. 3ème tri. 2022
                  TOULOUSE / 31

                  Pavillon 32

                  PTZPinelLMNP
                  App. 3 à 5 piècesà partir de 373 000 €

                Notre priorité Bien vous
                accompagner

                Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                • Font le lien avec les équipes du projet.
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