Jusqu'à 16 000 euros de remise(1)
A Cugnaux, devenez propriétaire en appartement ou en maison
En lisière de Toulouse, Cugnaux offre un cadre privilégié avec ses nombreux commerces de proximité, ses équipements de loisirs et ses horizons champêtres. Idéale pour concilier quotidien serein et vie active, elle est parfaitement reliée aux grands bassins d’emplois du Sud toulousain.
Intégré dans un quartier neuf faisant la part belle à la nature, ce programme immobilier associe des bâtiments collectifs de 2 à 3 étages seulement et des maisons individuelles, partageant la même élégance architecturale. Entre parc paysager, forêt comestible et potagers partagés, les logements profitent d’une atmosphère bucolique et de vues apaisantes. Balcons et terrasses prolongent tous les appartements, du 2 au 4 pièces. Ouvertes sur de beaux jardins privatifs, les 6 maisons offrent des surfaces généreuses de 92 m2 à 114 m2, avec un garage fermé. En appartement comme en maison, vous bénéficiez d’un confort absolu certifié RE2020 et NF Habitat.
- Adresse paisible et verdoyante
- Proche des écoles et commerces
- Parc, potagers et jardins partagés
- Beaux espaces extérieurs pour tous
- Maisons avec jardins privatifs clos
Cette résidence est réalisée par Serge Mas Promotion, une marque du groupe Kaufman & Broad.
Livraison à partir du 2ème tri. 2025
Pour votre investissement, choisissez un accompagnement sur-mesure !
Découvrez "Investir en meublé"Découvrir les logements
Jusqu'à 16 000 euros de remise(1)
Appartement 2 pièces
En savoir +Appartement 3 pièces
En savoir +Appartement 4 pièces
En savoir +Maison 3 chambres
Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +Maison 4 chambres
Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme ?
Inscrivez-vous dès à présent
Visitez en 3D
Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...
Pas à pas état d'avancement
Avant-première
Commercialisation
En travaux
LivraisonNous contacter
Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Des bâtiments plus vertueux
La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.
naturels
et sains
Espace investisseurs
Au sud-ouest de Toulouse, Cugnaux est idéalement placée pour réaliser un investissement à fort potentiel locatif et patrimonial. Bien dotée en équipements et en commerces, bordée de nature et connectée à l’agglomération, elle réunit des atouts phares qui nourrissent une croissance démographique en hausse constante. Les habitants apprécient la proximité des pôles d’activités de Portet-sur-Garonne et de Muret, mais aussi de l’A16 permettant de rejoindre les grands bassins d’emplois de l’agglomération. Blagnac, Rangueil, Montaudran et Labège se trouvent à moins de 25 min* en voiture. Une opportunité de traduire l’excellence métropolitaine, l’art de vivre garonnais et le savoir-faire de Serge Mas Promotion en un placement exemplaire.
* Source : Google maps
- PDispositifs : Pinel, Pinel +, Patrimonial, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone B1
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2023
- Garantie locative :
Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Nos programmes à proximité
- Voir la résidence
Le Domaine d’Estèbe
PTZPinelPinel +PatrimonialLMNPApp. / maisons 2 à 5 piècesà partir de 220 000 €rentabilité estimée de 2,74 % à 3,37 % / an** Calcul avant avantage fiscal
- Voir la résidence
Karat
PTZPinelMaison 4 piècesà partir de 292 000 € - Voir la résidence
36 bis
PTZPinelPatrimonialLMNPApp. / maisons 2 à 4 piècesà partir de 239 500 € - Voir la résidence
Terre Garonne
Accession maîtriséePTZPinelLMNPApp. 2 à 5 piècesà partir de 292 000 € - Voir la résidence
Pavillon 32
PTZPinelLMNPApp. 3 à 5 piècesà partir de 373 000 €
