Du 5 juin au 9 juillet

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Programme immobilier neuf 36 bis à Toulouse | Kaufman & Broad
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TOULOUSE / 3136 bis

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En appartement ou en maison, devenez propriétaire à Toulouse

Venez découvrir une nouvelle adresse idéale pour déployer un art de vivre tout en équilibre. Au sud de Toulouse, ce petit domaine signé Serge Mas Promotion s’implante dans un environnement pavillonnaire des plus paisibles, à 6 min* à pied de toutes les commodités de Saint-Simon. Commerces, crèche, écoles, équipements de loisirs, transports, tout est présent pour un quotidien facile et serein. Enfin, profitez le weekend de la proximité avec le Lac de la Ramée. 
Fondu dans un paysage arboré et résolument confidentiel, découvrez 12 appartements, de 2 et 3 pièces, répartis en 3 bâtiments intimistes et 3 villas de 90 m2 avec 3 chambres, jardin privatif et un garage indépendant. Séjours et espaces extérieurs orientés sud, agencements fluides, prestations de qualité, vues sur la nature… En appartement ou en villa, vous profitez du confort optimal qui fait la renommée de Serge Mas Promotion.

 

  • Quartier pavillonnaire recherché
  • Commerces et écoles à 6 min* à pied 
  • Petite réalisation confidentielle
  • Expositions sud
  • Belles surfaces intérieures et extérieures

 

* Source : Google maps

Cette résidence est réalisée par Serge Mas Promotion, une marque du groupe Kaufman & Broad.

PTZPinelPatrimonialLMNP
36B Chemin du loup, 31100 TOULOUSE
Grande ouverture
Livraison à partir du 3ème tri. 2024
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Du 5 juin au 9 juillet

Jusqu'à 16 000 € de remise (1)

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Appartement 2 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.En savoir +
A001 RDC 42,70 m²RDCS/O1 parking, Jardin (86,25 m²), Terrasse (6,61 m²) à partir de 222 000 €Renta. jusqu'à 2,71 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A002 RDC 40,71 m²RDCS/O1 parking, Jardin (58,29 m²), Terrasse (7,86 m²) à partir de 224 500 €Renta. jusqu'à 2,62 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A101 1er 42,73 m²1erS/O1 parking, Balcon (5,58 m²) à partir de 223 500 €Renta. jusqu'à 2,64 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Maison 3 chambres

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
V2 - 98,17 m²-SE1 parking, Jardin (96,46 m²), Terrasse (15,61 m²) à partir de 423 000 €Renta. jusqu'à 2,43 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
V3 - 95,06 m²-SO1 parking, Jardin (350,22 m²), Terrasse (20,77 m²) à partir de 425 000 €Renta. jusqu'à 2,44 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
V1 - 93,81 m²-SE1 parking, Jardin (148,52 m²), Terrasse (15,65 m²) à partir de 427 000 €Renta. jusqu'à 2,41 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

Selon grille de prix en vigueur au 10/06/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

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                  • BoutiK la + proche
                    30 allée Jean Jaurès
                    31000 TOULOUSE
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                  Des bâtiments plus vertueux

                  La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                  Adresses pratiques et animées
                  Cadres de vie
                  naturels
                  et sains
                  Logements modulables et connectés
                  Espaces extérieurs privatifs
                  Constructions durables et responsables

                  Espace investisseurs

                  Soleil, douceur de vivre, effervescence culturelle, excellence sportive et innovation scientifique… Toulouse caracole en tête des métropoles les plus attractives pour investir. Sa cote de popularité se traduit par une croissance démographique constante, véritable manne pour votre placement. 
                  Adapté aux aspirations actuelles, ce domaine associe quiétude pavillonnaire et proximité des grands bassins d’emplois. À 6 min de l’A64, il permet de rejoindre rapidement les pôles d’activités de Muret, Portet, de l’Aerospace à Montaudran, de Labège et du pôle Aéronautique autour de Blagnac, les hôpitaux de Rangueil et de Purpan, l’Université Paul Sabatier, la cité de l’Espace… Une position stratégique synonyme de belles perspectives de valorisation.

                  Simulateur Pinel
                  • PDispositifs : Pinel, Patrimonial, LMNP
                  • Zone fiscale : Pinel Zone B1
                  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2022
                  • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidence
                    Programme immobilier neuf Terre Garonne à Toulouse | Kaufman & Broad                     Offre exceptionnelle
                    En travauxLiv. 4ème tri. 2023
                    TOULOUSE / 31

                    Terre Garonne

                    Accession maîtriséePTZPinelLMNP
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 235 000 €
                  • Voir la résidence
                    Programme immobilier neuf Cour du Dôme à Toulouse | Kaufman & Broad                     Offre exceptionnelle
                    Livraison immédiateLiv. 2ème tri. 2023
                    TOULOUSE / 31

                    Cour du Dôme

                    PTZPinelLMNP
                    App. 3 à 5 piècesà partir de 446 000 €
                  • Voir la résidence
                    Programme immobilier neuf L'écrin du marquis à Toulouse | Kaufman & Broad                     Offre exceptionnelle
                    Grande ouvertureLiv. 1er tri. 2025
                    TOULOUSE / 31

                    L'écrin du marquis

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 308 000 €
                  • Voir la résidence
                    Programme immobilier neuf Combes Tolosa à Toulouse | Kaufman & Broad                     Offre exceptionnelle
                    Grande ouvertureLiv. 1er tri. 2024
                    TOULOUSE / 31

                    Combes Tolosa

                    PTZPinelPatrimonial
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 279 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  • Font le lien avec les équipes du projet.
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                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.

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