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TOULOUSE / 31 Combes Tolosa

home App. du 2 au 5 pièces duplex
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A Toulouse au pied du métro B, une résidence privilégiée

Découvrez, au cœur de Toulouse, sans attendre une nouvelle résidence de standing signée Serge Mas Promotion. À 3 min* à pied du Métro B « canal du midi », cette adresse offre une position idéale pour profiter pleinement de l’effervescence citadine en préservant votre sérénité. Située à deux pas des promenades du canal, cette réalisation intimiste de seulement 6 appartements a été conçue pour vous offrir le meilleur de l’immobilier neuf : Architecture contemporaine, prestations de qualité, efficacité énergétique, ascenseur, parking en rez-de-chaussée et local à vélos facilement accessible. 
Au premier étage, deux appartements de 2 pièces permettent de concrétiser un premier achat ou réaliser un bel investissement patrimonial. Dans les étages supérieurs, trois appartements de 4 pièces et un duplex de 5 pièces d’exception combleront les familles avec leur accès indépendant, leurs surfaces généreuses, leur double balcon sans vis-à-vis et leur chambre parentale avec salle d’eau attenante. Des biens rares pour devenir propriétaire au cœur de la Ville Rose.

 

  • Métro B Canal du midi à 3 min* à pied
  • Quartier prisé
  • Résidence intimiste
  • Doubles espaces extérieurs 
  • Appartements traversants

 

* Source : Google maps

Cette résidence est réalisée par Serge Mas Promotion, une marque du groupe Kaufman & Broad.

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Livraison à partir du 1er tri. 2024
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Frais de notaire offerts(1)

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2 pièces

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1 1er 40,84 m2 1er O Balcon (2,90 m²) à partir de 285 000 € Renta. jusqu'à NC
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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3 2ème 93,27 m2 2ème O 1 parking, Balcon (11,30 m²) à partir de 694 000 € Renta. jusqu'à NC
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4 3ème 93,27 m2 3ème O 1 parking, Balcon (11,30 m²) à partir de 699 000 € Renta. jusqu'à NC
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5 pièces duplex

Appartement 5 pièces duplex

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6 5/6 139,12 m2 5/6 E 1 parking, Balcon (12,80 m²) à partir de 1 042 000 € Renta. jusqu'à NC
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

(1)Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Voir détails des conditions ici.

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
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Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Référence européenne en aéronautique et aérospatiale, pôle majeur en recherche médicale, ville universitaire de premier plan… Toulouse concentre toutes les promesses d’une métropole d’avenir. Destination prisée par les investisseurs, elle offre les meilleures garanties de succès avec un potentiel locatif immense et une valorisation patrimoniale constante. 
Face au conseil départemental de Haute-Garonne, voisin du palais des sports et du Pavillon République, l’adresse conjugue proximité du centre-ville, parfaite accessibilité et quiétude résidentielle. Des atouts phares qui sauront convaincre tous les profils, en location classique ou saisonnière.

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  • new_releasesP Dispositif : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2022

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