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TOULOUSE / 31 Cosy

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Faites votre choix à Toulouse : appartement ou maison neuve !

À Toulouse, laissez-vous séduire par le charme de Cosy, une nouvelle résidence neuve signée Kaufman & Broad. À proximité du Pont des Demoiselles, elle s’épanouit dans un quartier résidentiel huppé, offrant commerces de qualité, école et espaces verts. Au diapason de son environnement, elle joue la carte de l’élégance, toute de blanc vêtue, des plaquettes de parement aux tuiles contemporaines. 
Intimiste, cette petite copropriété accueille 3 maisons de ville de 3 et 4 chambres et un petit collectif de 27 appartements de 2 et 3 pièces. Agencements soignés, prestations de qualité, volumes harmonieux… le confort des intérieurs se prolonge par des balcons, des loggias ou des jardins privatifs clos. Dotée d’un parking souterrain, Cosy fait la part belle à la nature avec ses bordures arborées et son cœur d’ilot paysager. Une opportunité toulousaine rare à découvrir en exclusivité.
 

  • Proche des commerces et écoles   
  • Bus L7 au pied de la résidence 
  • Beau cœur d’ilot paysager
  • Espaces extérieurs pour tous
  • Prestations de qualité
  • Résidence intimiste
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today En travaux
Livraison à partir du 3ème tri. 2023
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L'accession à prix maitrisé est un dispositif d'aide à l'achat permettant à certains foyers, en fonction de leurs ressources, de devenir plus facilement propriétaires. Dans le cadre d’accords entre une municipalité et un promoteur, des logements neufs sont proposés à des prix inférieurs à ceux du marché. Ces logements sont accessibles sous conditions de ressources, contactez nos attachés commerciaux pour en savoir plus.

Les lots A01 / A02 / A03 / A04 / A 16 et A26 sont commercialisés uniquement dans le cadre de l’accession à la propriété en ACCESSION MAITRISEE. 
 

Dans un
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2 pièces

Appartement 2 pièces

VisiteVisiter en 3D Plus que 2 disponiblesdispo. En savoir +
A21 2ème 40,25 m2 2ème SO 1 parking, Balcon (4,74 m²) à partir de 257 000 € Renta. jusqu'à NC
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A42 4ème 42,43 m2 4ème NE 1 parking à partir de 257 000 € Renta. jusqu'à NC
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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A14 1er 61,69 m2 1er N/E 2 parkings, Balcon (9,59 m²) à partir de 355 000 € Renta. jusqu'à NC
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A13 1er 63,79 m2 1er NE/NO 1 parking, Balcon (9,02 m²) à partir de 363 000 € Renta. jusqu'à NC
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A12 1er 64,14 m2 1er SO/NO 1 parking, Balcon (4,79 m²) à partir de 377 000 € Renta. jusqu'à NC
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A24 2ème 61,69 m2 2ème NE 1 parking, Balcon (9,59 m²) à partir de 363 000 € Renta. jusqu'à NC
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A22 2ème 64,14 m2 2ème SO/NO 1 parking, Balcon (4,79 m²) à partir de 365 000 € Renta. jusqu'à NC
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A23 2ème 63,79 m2 2ème NE/NO 2 parkings, Balcon (9,02 m²) à partir de 370 000 € Renta. jusqu'à NC
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A25 2ème 66,75 m2 2ème NE/SO 1 parking, Balcon (14,62 m²) à partir de 380 000 € Renta. jusqu'à NC
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A34 3ème 59,80 m2 3ème NE 1 parking, Balcon (9,59 m²) à partir de 370 000 € Renta. jusqu'à NC
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A32 3ème 64,14 m2 3ème SO/NO 1 parking, Balcon (4,79 m²) à partir de 375 000 € Renta. jusqu'à NC
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A33 3ème 63,79 m2 3ème NE/NO 1 parking, Balcon (9,02 m²) à partir de 377 000 € Renta. jusqu'à NC
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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A41 4ème 95,50 m2 4ème NO/SO 2 parkings, Balcon (21,44 m²) à partir de 493 000 € Renta. jusqu'à NC
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Maison 3 chambres

Maison 3 chambres

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V1 - 83,39 m2 - N/S 2 parkings, Jardin (50 m²), Terrasse (15,03 m²) à partir de 498 000 € Renta. jusqu'à NC
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V2 - 82,72 m2 - N/S 2 parkings, Jardin (28 m²), Terrasse (14,53 m²) à partir de 523 000 € Renta. jusqu'à NC
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Maison 4 chambres

Maison 4 chambres

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V3 - 110,24 m2 - N/S 2 parkings, Jardin (70 m²), Terrasse (19,73 m²) à partir de 685 000 € Renta. jusqu'à NC
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Vivre dans un quartier prisé à Toulouse ! 

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Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sûr la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

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Le programme en détails

Une adresse résidentielle proche de tout

Entre le pont des Demoiselles et la Côte Pavée, Cosy bénéficie d’une belle adresse toulousaine, prisée pour son cadre de vie. L’avenue de Saint Exupéry égrène commerces et services de qualité : boulangerie, pharmacie, supérette, fleuriste, artisan chocolatier… Depuis la résidence, l’école Courrège se trouve à 5 min* à pied, le collège Anatole France à 13 min à pied ou 6 min à vélo ou en bus. La ligne 7 passe en pied d’immeuble, rejoint le centre-ville et assure les correspondances avec les métros A et B. La ligne 8 et la future ligne C du métro à quelques minutes à pied complètent votre desserte. Une belle adresse résidentielle, à mi-chemin entre l’hypercentre de Toulouse et les pôles d’activités majeurs du Sud-Est métropolitain : Toulouse Aérospace, l’Université Paul Sabatier et le bassin d’emplois de Labège.   
* Source : Googlemaps 
 

Une adresse résidentielle proche de tout

Entre le pont des Demoiselles et la Côte Pavée, Cosy bénéficie d’une belle adresse toulousaine, prisée pour son cadre de vie. L’avenue de Saint Exupéry égrène commerces et services de qualité : boulangerie, pharmacie, supérette, fleuriste, artisan chocolatier… Depuis la résidence, l’école Courrège se trouve à 5 min* à pied, le collège Anatole France à 13 min à pied ou 6 min à vélo ou en bus. La ligne 7 passe en pied d’immeuble, rejoint le centre-ville et assure les correspondances avec les métros A et B. La ligne 8 et la future ligne C du métro à quelques minutes à pied complètent votre desserte. Une belle adresse résidentielle, à mi-chemin entre l’hypercentre de Toulouse et les pôles d’activités majeurs du Sud-Est métropolitain : Toulouse Aérospace, l’Université Paul Sabatier et le bassin d’emplois de Labège.   
* Source : Googlemaps 
 

Une composition architecturale toute en élégance

Réalisation intimiste, Cosy fait dialoguer un bâtiment à taille humaine, parfaitement intégré dans la trame paysagère de l’avenue, et trois maisons de ville en léger retrait. Au centre, un agréable jardin offre un ilot de fraicheur et de convivialité, et abrite le local à vélos. 
D’inspiration contemporaine, la composition architecturale introduit des touches régionales pour un effet chaleureux plein de cachet. Pierres de parement et toitures en tuiles apportent une note authentique à l’élégance épurée de l’ensemble.  
Pour plus de quiétude, la résidence prévoit un parking en sous-sol avec accès sécurisé pour les appartements, ainsi que deux places de stationnement pour les maisons. 

Une composition architecturale toute en élégance

Réalisation intimiste, Cosy fait dialoguer un bâtiment à taille humaine, parfaitement intégré dans la trame paysagère de l’avenue, et trois maisons de ville en léger retrait. Au centre, un agréable jardin offre un ilot de fraicheur et de convivialité, et abrite le local à vélos. 
D’inspiration contemporaine, la composition architecturale introduit des touches régionales pour un effet chaleureux plein de cachet. Pierres de parement et toitures en tuiles apportent une note authentique à l’élégance épurée de l’ensemble.  
Pour plus de quiétude, la résidence prévoit un parking en sous-sol avec accès sécurisé pour les appartements, ainsi que deux places de stationnement pour les maisons. 

En maison ou en appartement, un confort à vivre pleinement

Pour répondre à toutes vos aspirations, Cosy vous propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces, et 3 maisons de ville de 3 et 4 chambres. Tous partagent le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans : des agencements fluides tournés vers la lumière, des prestations de qualité, des performances acoustiques et thermiques certifiées. Un équipement domotique permet de piloter les volets roulants et le chauffage pour une maitrise des consommations en toute saison. Pérenne et économe en énergie, votre confort revêt une élégance naturelle : parquet dans les chambres, carrelage grand format et faïence murale dans les pièces humides, peinture blanche et lisse. 
Pour votre bien-être, chaque appartement s’ouvre sur la nature par un bel espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Les maisons profitent de jardins privatifs clos et engazonnés, agrémentés d’une jolie terrasse.  

En maison ou en appartement, un confort à vivre pleinement

Pour répondre à toutes vos aspirations, Cosy vous propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces, et 3 maisons de ville de 3 et 4 chambres. Tous partagent le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans : des agencements fluides tournés vers la lumière, des prestations de qualité, des performances acoustiques et thermiques certifiées. Un équipement domotique permet de piloter les volets roulants et le chauffage pour une maitrise des consommations en toute saison. Pérenne et économe en énergie, votre confort revêt une élégance naturelle : parquet dans les chambres, carrelage grand format et faïence murale dans les pièces humides, peinture blanche et lisse. 
Pour votre bien-être, chaque appartement s’ouvre sur la nature par un bel espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Les maisons profitent de jardins privatifs clos et engazonnés, agrémentés d’une jolie terrasse.  

Une adresse résidentielle proche de tout

Entre le pont des Demoiselles et la Côte Pavée, Cosy bénéficie d’une belle adresse toulousaine, prisée pour son cadre de vie. L’avenue de Saint Exupéry égrène commerces et services de qualité : boulangerie, pharmacie, supérette, fleuriste, artisan chocolatier… Depuis la résidence, l’école Courrège se trouve à 5 min* à pied, le collège Anatole France à 13 min à pied ou 6 min à vélo ou en bus. La ligne 7 passe en pied d’immeuble, rejoint le centre-ville et assure les correspondances avec les métros A et B. La ligne 8 et la future ligne C du métro à quelques minutes à pied complètent votre desserte. Une belle adresse résidentielle, à mi-chemin entre l’hypercentre de Toulouse et les pôles d’activités majeurs du Sud-Est métropolitain : Toulouse Aérospace, l’Université Paul Sabatier et le bassin d’emplois de Labège.   
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Réalisation intimiste, Cosy fait dialoguer un bâtiment à taille humaine, parfaitement intégré dans la trame paysagère de l’avenue, et trois maisons de ville en léger retrait. Au centre, un agréable jardin offre un ilot de fraicheur et de convivialité, et abrite le local à vélos. 
D’inspiration contemporaine, la composition architecturale introduit des touches régionales pour un effet chaleureux plein de cachet. Pierres de parement et toitures en tuiles apportent une note authentique à l’élégance épurée de l’ensemble.  
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D’inspiration contemporaine, la composition architecturale introduit des touches régionales pour un effet chaleureux plein de cachet. Pierres de parement et toitures en tuiles apportent une note authentique à l’élégance épurée de l’ensemble.  
Pour plus de quiétude, la résidence prévoit un parking en sous-sol avec accès sécurisé pour les appartements, ainsi que deux places de stationnement pour les maisons. 

En maison ou en appartement, un confort à vivre pleinement

Pour répondre à toutes vos aspirations, Cosy vous propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces, et 3 maisons de ville de 3 et 4 chambres. Tous partagent le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans : des agencements fluides tournés vers la lumière, des prestations de qualité, des performances acoustiques et thermiques certifiées. Un équipement domotique permet de piloter les volets roulants et le chauffage pour une maitrise des consommations en toute saison. Pérenne et économe en énergie, votre confort revêt une élégance naturelle : parquet dans les chambres, carrelage grand format et faïence murale dans les pièces humides, peinture blanche et lisse. 
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Capitale européenne de l’aéronautique et de l’aérospatiale, ville universitaire plébiscitée par plus de 130 000 étudiants, principal pôle français de recherche et développement contre le cancer… en investissant à Toulouse, vous misez sur une métropole tournée vers l’avenir. Située entre le Pont des Demoiselles et le quartier côté de la Côte Pavée, cette nouvelle adresse sélectionnée par Kaufman & Broad vous assure un emplacement qualitatif qui séduira les profils les plus exigeants. Cossue et animée, elle permet d’accéder facilement au bassin d’activités de Labège, à l’Université Paul Sabatier et au pôle d’études spatiales. À horizon 2025/2030, l’arrivée de la 3e ligne de métro à proximité devrait accroitre son attractivité et sa valeur. Le moment est donc idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2022
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