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TOULOUSE / 31 L'écrin du marquis

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Devenez propriétaire d'un appartement haut de gamme en plein cœur de Toulouse

A 10 min à pied de la place du Capitole et de la gare Matabiau, Serge Mas Promotion dévoile une nouvelle résidence d’exception au cœur du prestigieux quartier des Chalets, l’un des plus beaux quartiers de Toulouse. A deux pas du métro B, des écoles et des commerces, cette adresse concilie délicatement l’effervescence citadine, la douceur de vivre et le charme authentique de la Ville Rose. 
En harmonie avec l’esthétisme du quartier, ce bâtiment, conçu dans une architecture authentique, préserve l’histoire des lieux et sublime les matériaux nobles et leur cachet unique. 
Confidentielle et sécurisée, la résidence propose 14 appartements de standing de 2 et 4 pièces. Parfaitement agencés, ils incarnent tout le confort de l’immobilier neuf avec leurs prestations soignées, leur belle luminosité et leur performance thermique et acoustique. Dotée de celliers en sous-sol, cette réalisation accueille des commerces en pied d’immeuble, gages d’un quotidien pratique et convivial.

 

  • Métro B Jeanne d’Arc à 4 min* à pied
  • Quartier recherché
  • Résidence intimiste 
  • Architecture traditionnelle
  • Commerces en pied d’immeuble

 

* Source : Google maps

Cette résidence est réalisée par Serge Mas Promotion, une marque du groupe Kaufman & Broad.

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Livraison à partir du 1er tri. 2025
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Frais de notaire offerts(1)

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2 pièces

Appartement 2 pièces

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103 1er 39,45 m2 1er S/E Loggia (3,49 m²) à partir de 332 000 € Renta. jusqu'à NC
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203 2ème 39,53 m2 2ème S/E Loggia (3,60 m²) à partir de 334 000 € Renta. jusqu'à NC
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201 2ème 40,92 m2 2ème S/E Loggia (4,81 m²) à partir de 349 000 € Renta. jusqu'à NC
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303 3ème 41,52 m2 3ème S/E Loggia (4,59 m²) à partir de 367 000 € Renta. jusqu'à NC
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403 4ème 41,40 m2 4ème S/E Loggia (4,33 m²) à partir de 369 000 € Renta. jusqu'à NC
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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102 1er 61,11 m2 1er O/NO Balcon (2,15 m²) à partir de 446 000 € Renta. jusqu'à NC
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101 1er 64,79 m2 1er S/E Balcon (1,49 m²), Terrasse (22,05 m²) à partir de 448 000 € Renta. jusqu'à NC
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202 2ème 67,67 m2 2ème O/NO Loggia (10,03 m²) à partir de 531 000 € Renta. jusqu'à NC
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301 3ème 59,49 m2 3ème O/NO Loggia (5,84 m²) à partir de 458 000 € Renta. jusqu'à NC
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302 3ème 63,32 m2 3ème O/NO Loggia (7,78 m²) à partir de 484 000 € Renta. jusqu'à NC
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401 4ème 59,14 m2 4ème O/NO Loggia (6,08 m²) à partir de 463 000 € Renta. jusqu'à NC
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402 4ème 63,42 m2 4ème O/NO Loggia (8,06 m²) à partir de 489 000 € Renta. jusqu'à NC
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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501B 5ème 123,72 m2 5ème Loggia (8,99 m²), Terrasse (48,07 m²) à partir de 1 080 000 € Renta. jusqu'à NC
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Commerce

Commerce

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COM PPD 126 m2 PPD à partir de 624 000 € Renta. jusqu'à NC
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

(1)Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Voir détails des conditions ici.

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
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Espace investisseurs

Saisissez l’opportunité exceptionnelle d’investir dans un des quartiers les plus recherchés de Toulouse : le quartier des Chalets. À 10 min à pied de la gare Toulouse Matabiau et de la place du Capitole, à 4 min à pied du métro B, l’adresse constitue une valeur sûre pour votre patrimoine et promet une valorisation florissante. Cet emplacement unique s’associe à une qualité résidentielle précieuse : confort du neuf, élégance des prestations, celliers en sous-sol, accès sécurisés, commerces en pied d’immeuble pour un quotidien facile… Une synergie garante d’un immense potentiel locatif. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), votre bien vous permet également d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. 

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1

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Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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