Jusqu’à 24 000 euros de remise(1)
À Toulouse, une adresse familiale face à la Garonne
Situé à moins de 10 minutes en vélo de l’hypercentre de Toulouse, découvrez une réalisation déjà iconique signée Kaufman & Broad. Retrouvez ici d’élégantes façades face aux rives de la Garonne pour accueillir de spacieux appartements neufs du 4 au 5 pièces. Plusieurs d’entre eux disposent de vues privilégiées sur la Garonne, le cadre idéal pour une vie de famille épanouie.
Localisé face à l’île du Ramier, super poumon vert et pôle sportif, avec à moins de 20min* à pied, le stadium, la piscine Alfred Nakache, un terrain de tennis, et même une aire de jeu pour les plus petits, de quoi profiter pleinement de sa vie de famille. Cette réalisation s’inscrit incontestablement dans le paysage aéré et verdoyant du quartier résidentiel Croix Pierre.
Au quotidien, vous bénéficiez d’une proximité immédiate avec l’artère commerçante, des restaurants, ainsi que l’excellente desserte en transport en commun : 3 lignes de bus en pied d’immeuble, ligne 1 et 2 du tramway à 5 min à pied, le métro Mermoz (ligne A) qui se trouve à seulement 900m et des vélos stations. Grâce au cœur d’ilot étiré jusqu’à la Garonne, vous êtes directement connectés au réseau cyclable de toute la métropole. Enfin, vous trouverez à moins de 15 minutes* à pied crèche, école, collège et lycée.
• Proche de tous les commerces et transports
• Beaux espaces extérieurs
• De superbes vues sur la Garonne
• Architecture élégante
• A proximité des établissements scolaires
* Source : Google maps
En co-promotion avec : BELIN IMMOBILIER.
Livraison à partir du 4ème tri. 2023
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L'accession à prix maitrisé est un dispositif d'aide à l'achat permettant à certains foyers, en fonction de leurs ressources, de devenir plus facilement propriétaires. Dans le cadre d’accords entre une municipalité et un promoteur, des logements neufs sont proposés à des prix inférieurs à ceux du marché. Ces logements sont accessibles sous conditions de ressources, contactez nos attachés commerciaux pour en savoir plus.
Jusqu’à 24 000 euros de remise(1)
Appartement 2 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 3 pièces
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En savoir +Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.
La résidence Terre Garonne est éligible en Accession à prix maitrisé : Prix en TVA à 20 %, en accession maîtrisée, valable sur une sélection de lots et pour des appartements de 2, 3 et 4 pièces. Sous conditions de ressources et d’éligibilité.
Les prix ci-dessus du 2 au 4 pièces, sont des prix en accession à prix maitrisée. Voir conditions en espace de vente.
Les lots G1001 / G1002 / G1003 / G1004 / G1103 / G1201 / G1204 / G1301 / G1401 / G1404 / G1501 / G1601 / G2101 / G2104 / G2201 / G2204 / G2401 / G2102 / G2103 / M1102 sont commercialisés uniquement dans le cadre de l’accession à la propriété en ACCESSION MAITRISEE.
Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 4ème trimestre 2023, une autre partie sera livrée à partir du 1er trimestre 2024. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.
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Le programme en détails
À 10 min du Capitole, une adresse nature à Toulouse
Face à la Garonne, à ses promenades aménagées pour piétons et cyclistes, Terre Garonne se vit comme un havre de quiétude et de verdure. Poumon vert de la métropole, l’île du Ramier offre un vis-à-vis des plus agréable et propose une myriade d’infrastructures sportives.
Commerces, services et restaurants fleurissent le long de l’avenue du Muret. Avec 3 lignes de bus en pied d’immeuble et l’arrêt du tramway T1 « Croix de Pierre » à 5 min de marche, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. De la maternelle au lycée, vos enfants profitent d’un enseignement de qualité à quelques minutes à pied de la résidence.
À 5 min, le périphérique facilite tous vos déplacements dans la métropole et encourage des escapades en pleine nature, plaçant les Pyrénées et la mer Méditerranée à 1 h 30.
Aérienne et verdoyante, une belle résidence contemporaine
Au bord de la Garonne, Terre Garonne incarne tout le savoir-faire Kaufman & Broad et s’intègre parfaitement dans son environnement. Majestueuse et contemporaine, la résidence se pare de garde-corps filants mettant en scène des lignes épurées, toute en légèreté et en transparence. Tel un reflet du fleuve. Confidentiels et fondus dans la nature des jardins paysagers, les bâtiments proches du rivage revêtent des briquettes aux nuances chaleureuses pour une note d’authenticité.
Pour votre quiétude au quotidien, les plans prévoient des parkings sécurisés en sous-sol ainsi que des locaux pour les vélos et les poussettes. Chaque bâtiment est desservi par des pistes cyclables et des cheminements piétons agréablement ombragés.
Du 2 au 5 pièces, un panorama unique sur la Garonne
Déclinés du 2 au 5 pièces, tous les appartements de Terre Garonne ont été conçus individuellement par nos architectes pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Parfaitement agencés, ils répondent aux modes de vie actuels avec leur cuisine ouverte sur le séjour, leurs espaces de rangement et leur espace nuit préservé. Issues de références impeccables, les prestations conjuguent élégance, confort et innovation thermique et acoustique pour un bien-être quotidien. Grâce à la domotique, vos consommations d’énergie sont facilement maitrisées.
Imaginés comme de véritables pièces supplémentaires, les espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses, bénéficient de belles surfaces pour accueillir votre mobilier et vos jardinières. Certains appartements, face à la Garonne, profitent de superbes vues sur le panorama toulousain.
Visitez en 3D
Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...
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Des bâtiments plus vertueux
La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.
naturels
et sains
Espace investisseurs
Toulouse est plus que jamais une destination incontournable pour les investisseurs en quête d’un placement à fort potentiel locatif. Capitale européenne des industries aéronautiques et aérospatiales, leader dans la recherche, la biotechnologie, la santé entre autres secteurs de pointe, la métropole attire massivement les étudiants et les jeunes actifs. Toulouse se classe ainsi au premier rang des villes enregistrant la plus importante croissance démographique.
À 12 min du Capitole, proche des accès au périphérique, à l’A64, l’Oncopole et aux principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une adresse dynamique, bien connectée et agréable à vivre .
- PDispositifs : Pinel, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone B1
- Date d'actabilité : 2ème trimestre 2021
- Garantie locative :
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