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MARSILLARGUES / 34 Le Clos des Calinières

home Appart. du 2 au 4 pièces
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Entre Montpellier et Nîmes, un art de vivre préservé

À 20 min* des plages de la Grande-Motte et du Grau-du-Roi, Marsillargues incarne la Camargue authentique avec son patrimoine historique préservé, ses célèbres bouvines et ses maraichers aux 1000 saveurs. Entre horizons champêtres et cœur de ville animé, la résidence s’implante au sein d’un quartier pavillonnaire à deux pas de l’école, du collège et de la Plaine de sports. 
Au diapason de son environnement, la résidence se compose de 5 bâtiments intimistes d’un étage seulement, et adopte une architecture lumineuse mariant le graphisme contemporain avec des matériaux traditionnels comme les tuiles et les enduits ocre. Certifiés RE 2020, les 35 appartements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec de généreux jardins pouvant dépasser les 100 m² ou terrasses, orientés sud pour la plupart

  • Proche du centre-ville
  • Environnement pavillonnaire 
  • Résidence contemporaine et intimiste
  • Terrasse ou jardin pour tous
  • Orientations multiples pour la plupart


* Source : Google Maps

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

En investissant à Marsillargues, vous faites le choix d’une adresse préservée, nichée entre les grandes plages méditerranéennes et l’effervescence citadine de Montpellier et Nîmes. Ville camarguaise de 6000 habitants, Marsillargues joue la carte de l’authenticité pour mettre en valeur son patrimoine architectural, ses savoir-faire, ses traditions taurines et sa culture occitane. Tourisme, vignes et maraichage représentent les principales activités de cette commune fertile. Voisine de la dynamique Lunel et proche de l’A9, elle concilie parfaitement art de vivre et vie active.
Éligible au dispositif Pinel (zone B1), la résidence vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, avec un bon rendement locatif. À terme, la qualité de sa conception et son emplacement recherché ouvrent de belles perspectives de valorisation patrimoniale.

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  • new_releasesP Dispositifs : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2023

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