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MONTPELLIER / 34 Nuans

home Appartements du 2 au 5 pièces
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Nuans, architecture moderne et adresse d’avenir à Montpellier

Au nord de Montpellier, découvrez Nuans, une nouvelle résidence Kaufman & Broad réalisée en co-promotion avec Nexity. 

Face au bâtiment emblématique de la Médiathèque et des Archives Départementales, figure de proue d’un nouveau quartier moderne et attractif, Nuans en renforce l’émergence et la nouvelle signature par ses élégantes façades contemporaines et ses commerces en pied d’immeuble. Altière et lumineuse, l’architecture se distingue par un graphisme épuré, dessinant d’agréables et généreux espaces extérieurs (balcons, loggias et grandes terrasses en attique).

Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements dévoilent des intérieurs soigneusement agencés, baignés de lumière naturelle. À 15 min* du centre historique de l’Écusson, à 15 minutes du quartier Hôpitaux-Facultés, ils constituent une opportunité pour investir en Pinel (zone A) ou devenir propriétaire d’un beau logement neuf (6 logements T4 et T5 sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%). Commerces, écoles, collège, lycée, bus et tramway T1 sont présents tout autour pour une vie simplifiée.

  • À deux pas des commerces et écoles 
  • Architecture contemporaine
  • Espaces extérieurs pour tous
  • Agencements optimisés
  • Parking sécurisé en sous-sol

 

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Rue Gargantua, 34000 MONTPELLIER
today Grande ouverture
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Investir à Montpellier, c’est miser sur une valeur sûre, en perpétuel renouveau. Avec 4000 nouveaux habitants par an, Montpellier conforte une croissance démographique exceptionnelle qui se maintient depuis 1945. Les raisons de son succès ? Ensoleillement, proximité des plages et des forêts cévenoles, effervescence citadine, et accessibilité exemplaire avec un aéroport, la Languedocienne et deux gares TGV pour rejoindre Lyon, Toulouse ou Marseille en 2 h, et Paris en 3 h 30. Attractive et dynamique, la ville compte plus de 67 000 entreprises, un bassin d’emplois porteur où la recherche et la créativité ont la part belle. Dans un quartier en développement hébergeant les grandes institutions départementales et pourvu de toutes les commodités, Nuans vous permet de réaliser un placement solide et défiscalisé (dispositif Pinel zone A).  

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositifs : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2023

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Notre priorité Bien vous
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Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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Du 24 février au 11 mars

Frais de notaire offerts(1)

(1)Frais de notaire offerts. Hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, pour les 5 premières réservations, du 24/02/2023 au 11/03/2023 et avec une signature de l’acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Hors appartements en prix abordables, à savoir les lots : A153, A154, A162, A163, A172, A171.

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