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MONTPELLIER / 34 PRISM

home Du studio au 5 pièces
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PRISM, une adresse avant-gardiste à Montpellier

Venez découvrir des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces dans une résidence à l'architecture contemporaine qui rassemble le meilleur de l’immobilier neuf pour un confort indéniable : conciergerie connectée, pièce partagée, jardins thématiques, application partagée entre voisins, cette nouvelle adresse signée Kaufman & Broad a pour vocation de réinventer votre façon d’habiter en ville ! 
Face à l’arrêt du tram 3 « Pablo Picasso », cette splendide réalisation contemporaine initie la ZAC République, un futur écoquartier d’envergure qui allie innovation urbaine et préservation écologique autour de la Lironde. Proche des pôles commerciaux, de l’autoroute et des plages, ce quartier vivant et bien connecté vous promet un avenir radieux.

 

  • Architectes : ANMA et Agence Tourre Sanchis Architectes
  • Eco quartier proche de tout
  • Tramway 3 en pied d’immeuble 
  • Architecture contemporaine soignée
  • Prestations de standing et domotique 
  • Beaux duplex en cœur d’ilot

 

En co-promotion avec : Pégase Immobilier.

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Le sur-mesure

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2 pièces

Appartement 2 pièces

D026 36,40 m2 2ème S/O Terrasse (8,50 m²) à partir de 194 000 €
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D047 36,40 m2 4ème S/O Terrasse (8,50 m²) à partir de 204 000 €
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D042 43,40 m2 4ème N/E Terrasse (10,50 m²) à partir de 212 000 €
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A051 42,30 m2 5ème N Terrasse (4 m²) à partir de 202 000 €
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D057 36,40 m2 5ème S/O Terrasse (8,50 m²) à partir de 206 000 €
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D066 36,40 m2 6ème S/O Terrasse (8,50 m²) à partir de 208 000 €
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D075 36,40 m2 7ème S/O Terrasse (8,50 m²) à partir de 210 000 €
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B072 43,60 m2 7ème N/S Terrasse (10,50 m²) à partir de 250 000 €
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C073 54 m2 7ème S/O Terrasse (6 m²) à partir de 254 000 €
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B092 43,55 m2 9ème S Terrasse (10,50 m²) à partir de 236 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

D034 61,45 m2 3ème S/O Terrasse (15 m²) à partir de 284 000 €
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F031 69,60 m2 3ème N/E Terrasse (44 m²) à partir de 366 000 €
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D044 61,45 m2 4ème S/O Terrasse (14,50 m²) à partir de 290 000 €
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D041 58,50 m2 4ème N/E Terrasse (11,50 m²) à partir de 294 000 €
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D049 57,45 m2 4ème N/E Terrasse (11,50 m²) à partir de 300 000 €
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E042 64,50 m2 4ème N/O Terrasse (8,50 m²) à partir de 302 000 €
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D051 58,50 m2 5ème N/E Terrasse (11,50 m²) à partir de 302 000 €
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E052 64,50 m2 5ème N/O Terrasse (8,50 m²) à partir de 308 000 €
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D059 57,45 m2 5ème N/E Terrasse (11,50 m²) à partir de 310 000 €
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D063 65,30 m2 6ème N/E Terrasse (13 m²) à partir de 284 000 €
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A063 65,15 m2 6ème N Terrasse (7 m²) à partir de 284 000 €
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D064 61,45 m2 6ème S/O Terrasse (14,50 m²) à partir de 302 000 €
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D061 58,50 m2 6ème N/E Terrasse (11,50 m²) à partir de 310 000 €
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D068 67,05 m2 6ème O/E Balcon (8 m²), Terrasse (9 m²) à partir de 313 000 €
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D069 57,45 m2 6ème N/E Terrasse (11,50 m²) à partir de 316 000 €
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E061 66 m2 6ème N/E Terrasse (44 m²) à partir de 355 000 €
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B073 61,15 m2 7ème N Terrasse (19 m²) à partir de 272 000 €
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A073 65,15 m2 7ème N Terrasse (7 m²) à partir de 289 000 €
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D076 67,05 m2 7ème O/E Balcon (3,50 m²), Terrasse (7,50 m²) à partir de 315 000 €
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D071 58,50 m2 7ème N/E Terrasse (11,50 m²) à partir de 318 000 €
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C071 67,75 m2 7ème S Terrasse (35 m²) à partir de 323 000 €
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D077 57,45 m2 7ème N/E Terrasse (11,50 m²) à partir de 325 000 €
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B084 69,50 m2 8ème N/E Terrasse (17,50 m²) à partir de 324 000 €
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C081 67,40 m2 8ème S/O Terrasse (32,50 m²) à partir de 332 000 €
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C083 64,60 m2 8ème E/O Balcon (9 m²), Terrasse (10,50 m²) à partir de 364 000 €
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B094 69,50 m2 9ème N/E Terrasse (17,50 m²) à partir de 343 000 €
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C093 64,60 m2 9ème E/O Balcon (9,50 m²), Terrasse (10,50 m²) à partir de 370 000 €
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B104 69,55 m2 10ème N/E Terrasse (17,50 m²) à partir de 356 000 €
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C103 64,60 m2 10ème O/E Balcon (9 m²), Terrasse (10,50 m²) à partir de 379 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

E053 80 m2 5ème N/O Terrasse (18,50 m²) à partir de 385 000 €
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E062 82,30 m2 6ème N/E Terrasse (28 m²) à partir de 460 000 €
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A072 90,90 m2 7ème N/S Balcon (8 m²), Terrasse (15,50 m²) à partir de 476 000 €
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B071 88 m2 7ème S/E Balcon (18 m²), Terrasse (33,50 m²) à partir de 510 000 €
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C075 88,60 m2 7ème N/E/S Terrasse (55,50 m²) à partir de 530 000 €
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C082 92,50 m2 8ème S/O Terrasse (12 m²) à partir de 428 000 €
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C084 89,55 m2 8ème S/E Terrasse (15 m²) à partir de 468 000 €
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D083 82,30 m2 8ème O/N/E Balcon (11,50 m²), Terrasse (38 m²) à partir de 486 000 €
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B081 88 m2 8ème S/E Terrasse (14 m²) à partir de 490 000 €
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D081 94,20 m2 8ème O/E Balcon (8,50 m²), Terrasse (29,50 m²) à partir de 544 000 €
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A081 94,70 m2 8ème S/O/N Balcon (4 m²), Terrasse (48,50 m²) à partir de 560 000 €
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C092 92,40 m2 9ème O Terrasse (12 m²) à partir de 438 000 €
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B091 78,30 m2 9ème S/E Terrasse (18 m²) à partir de 438 000 €
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C094 78,95 m2 9ème S/E Terrasse (19,50 m²) à partir de 440 000 €
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D091 94,20 m2 9ème O/E Balcon (8,50 m²), Terrasse (31,50 m²) à partir de 558 000 €
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A091 94,70 m2 9ème N/S Balcon (7 m²), Terrasse (23,50 m²) à partir de 578 000 €
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C102 92,50 m2 10ème O Terrasse (12 m²) à partir de 448 000 €
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B101 78,30 m2 10ème S/E Terrasse (18,50 m²) à partir de 455 000 €
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C104 78,95 m2 10ème S/E Terrasse (20 m²) à partir de 458 000 €
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C112 92,50 m2 10ème O Terrasse (12 m²) à partir de 458 000 €
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5 pièces

Appartement 5 pièces

A032 101,45 m2 3ème S/E Terrasse (53 m²) à partir de 475 000 €
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D072 114,90 m2 7ème S Terrasse (67,50 m²) à partir de 685 000 €
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B111 100,10 m2 11ème S/E Balcon (10,50 m²), Terrasse (22,50 m²) à partir de 628 000 €
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C113 119,15 m2 11ème SE/O Jardin (9 m²), Balcon (10,50 m²), Terrasse (12 m²) à partir de 728 000 €
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B121 100,10 m2 12ème O/E Balcon (10,50 m²), Terrasse (20,50 m²) à partir de 650 000 €
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C123 119,15 m2 12ème S/E Jardin (9 m²), Balcon (10,50 m²), Terrasse (22,50 m²) à partir de 750 000 €
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Commerce

Commerce

Plus que 3 disponiblesdispo.
F013 41,20 m2 RDC N/E à partir de 340 032 €
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F011 38,05 m2 RDC S/O à partir de 342 456 €
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E014 43,30 m2 RDC N/E à partir de 350 328 €
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Lot Surface Étage Prix Rentabilité En savoir + Actions

2 pièces

Appartement 2 pièces

D026 36,40 m2 2ème à partir de 194 000 € jusqu'à 3,75%/an*
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D047 36,40 m2 4ème à partir de 204 000 € jusqu'à 3,57%/an*
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D042 43,40 m2 4ème à partir de 212 000 € jusqu'à 3,78%/an*
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A051 42,30 m2 5ème à partir de 202 000 € jusqu'à 3,83%/an*
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D057 36,40 m2 5ème à partir de 206 000 € jusqu'à 3,53%/an*
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D066 36,40 m2 6ème à partir de 208 000 € jusqu'à 3,50%/an*
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D075 36,40 m2 7ème à partir de 210 000 € jusqu'à 3,47%/an*
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B072 43,60 m2 7ème à partir de 250 000 € jusqu'à 3,36%/an*
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C073 54 m2 7ème à partir de 254 000 € jusqu'à 3,54%/an*
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B092 43,55 m2 9ème à partir de 236 000 € jusqu'à 3,58%/an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

D034 61,45 m2 3ème à partir de 284 000 € jusqu'à 3,64%/an*
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F031 69,60 m2 3ème à partir de 366 000 € jusqu'à 2,97%/an*
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D044 61,45 m2 4ème à partir de 290 000 € jusqu'à 3,55%/an*
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D041 58,50 m2 4ème à partir de 294 000 € jusqu'à 3,34%/an*
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D049 57,45 m2 4ème à partir de 300 000 € jusqu'à 3,22%/an*
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E042 64,50 m2 4ème à partir de 302 000 € jusqu'à 3,41%/an*
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D051 58,50 m2 5ème à partir de 302 000 € jusqu'à 3,26%/an*
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E052 64,50 m2 5ème à partir de 308 000 € jusqu'à 3,35%/an*
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D059 57,45 m2 5ème à partir de 310 000 € jusqu'à 3,12%/an*
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D063 65,30 m2 6ème à partir de 284 000 € jusqu'à 3,71%/an*
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A063 65,15 m2 6ème à partir de 284 000 € jusqu'à 3,62%/an*
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D064 61,45 m2 6ème à partir de 302 000 € jusqu'à 3,41%/an*
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D061 58,50 m2 6ème à partir de 310 000 € jusqu'à 3,17%/an*
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D068 67,05 m2 6ème à partir de 313 000 € jusqu'à 3,49%/an*
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D069 57,45 m2 6ème à partir de 316 000 € jusqu'à 3,06%/an*
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E061 66 m2 6ème à partir de 355 000 € jusqu'à 2,96%/an*
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B073 61,15 m2 7ème à partir de 272 000 € jusqu'à 3,77%/an*
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A073 65,15 m2 7ème à partir de 289 000 € jusqu'à 3,56%/an*
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D076 67,05 m2 7ème à partir de 315 000 € jusqu'à 3,38%/an*
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D071 58,50 m2 7ème à partir de 318 000 € jusqu'à 3,09%/an*
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C071 67,75 m2 7ème à partir de 323 000 € jusqu'à 3,41%/an*
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D077 57,45 m2 7ème à partir de 325 000 € jusqu'à 2,98%/an*
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B084 69,50 m2 8ème à partir de 324 000 € jusqu'à 3,48%/an*
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C081 67,40 m2 8ème à partir de 332 000 € jusqu'à 3,30%/an*
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C083 64,60 m2 8ème à partir de 364 000 € jusqu'à 2,93%/an*
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B094 69,50 m2 9ème à partir de 343 000 € jusqu'à 3,28%/an*
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C093 64,60 m2 9ème à partir de 370 000 € jusqu'à 2,88%/an*
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B104 69,55 m2 10ème à partir de 356 000 € jusqu'à 3,17%/an*
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C103 64,60 m2 10ème à partir de 379 000 € jusqu'à 2,81%/an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

E053 80 m2 5ème à partir de 385 000 € jusqu'à 3,22%/an*
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E062 82,30 m2 6ème à partir de 460 000 € jusqu'à 2,73%/an*
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A072 90,90 m2 7ème à partir de 476 000 € jusqu'à 2,85%/an*
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B071 88 m2 7ème à partir de 510 000 € jusqu'à 2,62%/an*
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C075 88,60 m2 7ème à partir de 530 000 € jusqu'à 2,54%/an*
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C082 92,50 m2 8ème à partir de 428 000 € jusqu'à 3,17%/an*
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C084 89,55 m2 8ème à partir de 468 000 € jusqu'à 2,86%/an*
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D083 82,30 m2 8ème à partir de 486 000 € jusqu'à 2,60%/an*
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B081 88 m2 8ème à partir de 490 000 € jusqu'à 2,68%/an*
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D081 94,20 m2 8ème à partir de 544 000 € jusqu'à 2,57%/an*
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A081 94,70 m2 8ème à partir de 560 000 € jusqu'à 2,50%/an*
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C092 92,40 m2 9ème à partir de 438 000 € jusqu'à 3,10%/an*
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B091 78,30 m2 9ème à partir de 438 000 € jusqu'à 2,81%/an*
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C094 78,95 m2 9ème à partir de 440 000 € jusqu'à 2,81%/an*
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D091 94,20 m2 9ème à partir de 558 000 € jusqu'à 2,51%/an*
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A091 94,70 m2 9ème à partir de 578 000 € jusqu'à 2,42%/an*
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C102 92,50 m2 10ème à partir de 448 000 € jusqu'à 3,03%/an*
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B101 78,30 m2 10ème à partir de 455 000 € jusqu'à 2,70%/an*
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C104 78,95 m2 10ème à partir de 458 000 € jusqu'à 2,70%/an*
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C112 92,50 m2 10ème à partir de 458 000 € jusqu'à 2,97%/an*
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5 pièces

Appartement 5 pièces

A032 101,45 m2 3ème à partir de 475 000 € jusqu'à 3,12%/an*
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D072 114,90 m2 7ème à partir de 685 000 € jusqu'à 2,35%/an*
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B111 100,10 m2 11ème à partir de 628 000 € jusqu'à 2,35%/an*
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C113 119,15 m2 11ème à partir de 728 000 € jusqu'à 2,27%/an*
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B121 100,10 m2 12ème à partir de 650 000 € jusqu'à 2,27%/an*
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C123 119,15 m2 12ème à partir de 750 000 € jusqu'à 2,20%/an*
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Commerce

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Plus que 3 disponiblesdispo.
F013 41,20 m2 RDC à partir de 340 032 € jusqu'à NC
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F011 38,05 m2 RDC à partir de 342 456 € jusqu'à NC
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E014 43,30 m2 RDC à partir de 350 328 € jusqu'à NC
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Le programme en détails

Une adresse emblématique du nouvel écoquartier République 

Face à la place Pablo Picasso, Prism vous invite aux premières loges d’une petite révolution urbaine à Port Marianne, le visage contemporain de Montpellier. Sur 21 hectares en entrée sud de la ville, l’écoquartier République réinvente votre art de vivre, en mariant pour le meilleur, l’animation citadine et la quiétude des espaces verts le long de la Lironde. 
La vie familiale est facilitée par la proximité immédiate de la crèche, d’un groupe scolaire et de nombreux équipements qui éveillent les talents des petits et grands : musique, gymnastique, escalade…
L’avenue Raymond Dugrand vous offre un large choix de commerces, et l’arrêt du tram 3 à deux pas vous connecte à toute la métropole dont la gare Saint Roch en quelques stations

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Face à la place Pablo Picasso, Prism vous invite aux premières loges d’une petite révolution urbaine à Port Marianne, le visage contemporain de Montpellier. Sur 21 hectares en entrée sud de la ville, l’écoquartier République réinvente votre art de vivre, en mariant pour le meilleur, l’animation citadine et la quiétude des espaces verts le long de la Lironde. 
La vie familiale est facilitée par la proximité immédiate de la crèche, d’un groupe scolaire et de nombreux équipements qui éveillent les talents des petits et grands : musique, gymnastique, escalade…
L’avenue Raymond Dugrand vous offre un large choix de commerces, et l’arrêt du tram 3 à deux pas vous connecte à toute la métropole dont la gare Saint Roch en quelques stations

Une écriture magistrale pour une résidence d’avant garde 

Prism élève ses façades magistrales sur la place Pablo Picasso et s’impose comme une référence incontournable du nouvel écoquartier République. Cosignée par deux architectes de renom, cette réalisation contemporaine d’envergure déploie une écriture innovante faisant la part belle à la lumière dans les appartements et dans le cœur d’îlot. 
Pièces maîtresses de la résidence, les jardins se déclinent en trois atmosphères propices au ressourcement et à la fraîcheur. Le « jardin sauvage » favorise la biodiversité grâce à son abondante végétation. Les jardins partagés invitent les résidants aux mains vertes à exercer leur talent. Le jardin champêtre accueille les moments de détente, les jeux en familles et les pique-niques improvisés. 

Une écriture magistrale pour une résidence d’avant garde 

Prism élève ses façades magistrales sur la place Pablo Picasso et s’impose comme une référence incontournable du nouvel écoquartier République. Cosignée par deux architectes de renom, cette réalisation contemporaine d’envergure déploie une écriture innovante faisant la part belle à la lumière dans les appartements et dans le cœur d’îlot. 
Pièces maîtresses de la résidence, les jardins se déclinent en trois atmosphères propices au ressourcement et à la fraîcheur. Le « jardin sauvage » favorise la biodiversité grâce à son abondante végétation. Les jardins partagés invitent les résidants aux mains vertes à exercer leur talent. Le jardin champêtre accueille les moments de détente, les jeux en familles et les pique-niques improvisés. 

Du studio au 5 pièces, le confort d’un appartement connecté 

Conçus pour vous offrir un maximum de bien-être, les appartements de Prism conjuguent agencements soignés, harmonie des volumes, prestations de qualité et orientations lumineuses pour un confort exclusif. Déclinés du studio au 5 pièces, dont quelques duplex, ils se prolongent tous par un balcon ou une terrasse aux dimensions généreuses pour savourer le climat montpelliérain en toute intimité.
Certifiés NF Habitat et RT 2012, ils bénéficient d’équipements connectés vous permettant de maîtriser finement toutes vos consommations d’énergie. Volets roulants, lumière et chauffage se commandent depuis une application où que vous soyez.  
À l’échelle de la résidence, vous profitez d’une conciergerie connectée et d’une application partagée avec vos voisins, idéale pour créer des liens et échanger des services. Pour plus de convivialité, une salle commune avec cuisine et studio accueille vos événements en famille ou entre amis

Du studio au 5 pièces, le confort d’un appartement connecté 

Conçus pour vous offrir un maximum de bien-être, les appartements de Prism conjuguent agencements soignés, harmonie des volumes, prestations de qualité et orientations lumineuses pour un confort exclusif. Déclinés du studio au 5 pièces, dont quelques duplex, ils se prolongent tous par un balcon ou une terrasse aux dimensions généreuses pour savourer le climat montpelliérain en toute intimité.
Certifiés NF Habitat et RT 2012, ils bénéficient d’équipements connectés vous permettant de maîtriser finement toutes vos consommations d’énergie. Volets roulants, lumière et chauffage se commandent depuis une application où que vous soyez.  
À l’échelle de la résidence, vous profitez d’une conciergerie connectée et d’une application partagée avec vos voisins, idéale pour créer des liens et échanger des services. Pour plus de convivialité, une salle commune avec cuisine et studio accueille vos événements en famille ou entre amis

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Pièces maîtresses de la résidence, les jardins se déclinent en trois atmosphères propices au ressourcement et à la fraîcheur. Le « jardin sauvage » favorise la biodiversité grâce à son abondante végétation. Les jardins partagés invitent les résidants aux mains vertes à exercer leur talent. Le jardin champêtre accueille les moments de détente, les jeux en familles et les pique-niques improvisés. 

Du studio au 5 pièces, le confort d’un appartement connecté 

Conçus pour vous offrir un maximum de bien-être, les appartements de Prism conjuguent agencements soignés, harmonie des volumes, prestations de qualité et orientations lumineuses pour un confort exclusif. Déclinés du studio au 5 pièces, dont quelques duplex, ils se prolongent tous par un balcon ou une terrasse aux dimensions généreuses pour savourer le climat montpelliérain en toute intimité.
Certifiés NF Habitat et RT 2012, ils bénéficient d’équipements connectés vous permettant de maîtriser finement toutes vos consommations d’énergie. Volets roulants, lumière et chauffage se commandent depuis une application où que vous soyez.  
À l’échelle de la résidence, vous profitez d’une conciergerie connectée et d’une application partagée avec vos voisins, idéale pour créer des liens et échanger des services. Pour plus de convivialité, une salle commune avec cuisine et studio accueille vos événements en famille ou entre amis

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Conçus pour vous offrir un maximum de bien-être, les appartements de Prism conjuguent agencements soignés, harmonie des volumes, prestations de qualité et orientations lumineuses pour un confort exclusif. Déclinés du studio au 5 pièces, dont quelques duplex, ils se prolongent tous par un balcon ou une terrasse aux dimensions généreuses pour savourer le climat montpelliérain en toute intimité.
Certifiés NF Habitat et RT 2012, ils bénéficient d’équipements connectés vous permettant de maîtriser finement toutes vos consommations d’énergie. Volets roulants, lumière et chauffage se commandent depuis une application où que vous soyez.  
À l’échelle de la résidence, vous profitez d’une conciergerie connectée et d’une application partagée avec vos voisins, idéale pour créer des liens et échanger des services. Pour plus de convivialité, une salle commune avec cuisine et studio accueille vos événements en famille ou entre amis

Espace investisseurs

Investir dans la ZAC République, c’est miser sur l’exceptionnel renouveau urbain de Port Marianne et sur les promesses du Montpellier de demain. Dans le prolongement des quartiers Jacques Cœur et Parc Marianne, la ZAC République déploiera sur près de 21 hectares des commerces, des bureaux et des équipements urbains répondant aux plus hautes exigences du développement durable. Organisé autour du parc de la Lironde et sillonné de voies douces, cet écoquartier en devenir vous garantit un potentiel locatif immense et de belles perspectives de valorisation. Classée en zone A du dispositif Pinel, l’adresse vous permet de réaliser un placement immobilier pérenne en optimisant votre fiscalité. 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Investir dans la ZAC République, c’est miser sur l’exceptionnel renouveau urbain de Port Marianne et sur les promesses du Montpellier de demain. Dans le prolongement des quartiers Jacques Cœur et Parc Marianne, la ZAC République déploiera sur près de 21 hectares des commerces, des bureaux et des équipements urbains répondant aux plus hautes exigences du développement durable. Organisé autour du parc de la Lironde et sillonné de voies douces, cet écoquartier en devenir vous garantit un potentiel locatif immense et de belles perspectives de valorisation. Classée en zone A du dispositif Pinel, l’adresse vous permet de réaliser un placement immobilier pérenne en optimisant votre fiscalité. 

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