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Une adresse contemporaine

À quelques pas de la future ligne 3 du tramway prévue pour fin 2019 (station Pontremoli), devenez propriétaire d’un bel appartement résolument contemporain dans une résidence de standing signée Kaufman & Broad. Au cœur du très actif et pratique quartier Sainte Marguerite, avec des écoles à 200 mètres et la promenade des anglais à quelques minutes, cette nouvelle adresse vous place à proximité de nombreux commerces et aussi à 5 min de l’autoroute A8 qui facilite vos déplacements sur tout le département et de la route de Grenoble permettant d’accéder aux stations de sports d’hiver.

Marquée par des façades graphiques, rythmées par de vastes balcons, cette nouvelle réalisation contemporaine charme par son élégance raffinée. Nichée dans un cocon de verdure, elle propose 25 appartements du studio au 4 pièces duplex exposés plein Sud et s’ouvrant sur un jardin paysager. Ils vous séduiront par leurs agencements soignés et leurs prestations de qualité au service de votre bien-être.

  • Quartier résidentiel calme
  • A 3 min à pied des écoles
  • Tramway station Pontremoli fin 2019
  • Grands balcons et terrasses plein sud
  • Boxes et parkings en sous-sol
     

 

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Nos disponibilités

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TVA normale
Studio à partir de 182 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 105 28,90 m2 1er étage 182 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°PK214 info Parking N°PK214 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 205 28,90 m2 2ème étage 188 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°PK213 info Parking N°PK213 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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105 28,90 m2 1er étage S Balcon 1 inclus info Parking N°PK214 info Parking N°PK214 182 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
205 28,90 m2 2ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°PK213 info Parking N°PK213 188 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
2 pièces à partir de 236 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 003 41,70 m2 RDC 236 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Balcon Parking :1 inclus info Parking N°PK116 info Parking N°PK116 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Être appelé
Lot 002 42,60 m2 RDC 238 000 €
Exposition : S Les + : Jardin, Balcon Parking :1 inclus info Parking N°PK115 info Parking N°PK115 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Être appelé
Lot 106 45,10 m2 1er étage 250 000 €
Exposition : S/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°PK118 info Parking N°PK118 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Être appelé
Lot 203 42,60 m2 2ème étage 242 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking N°PK113 info Parking N°PK113 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Être appelé
Lot 303 42,60 m2 3ème étage 260 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box N°BX304 info Box N°BX304 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Être appelé
Lot 404 47 m2 4ème étage 272 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box N°BX219 info Box N°BX219 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 406 45,10 m2 4ème étage 278 000 €
Exposition : S/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box N°BX220 info Box N°BX220 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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003 41,70 m2 RDC S Jardin, Balcon 1 inclus info Parking N°PK116 info Parking N°PK116 236 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
002 42,60 m2 RDC S Jardin, Balcon 1 inclus info Parking N°PK115 info Parking N°PK115 238 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
106 45,10 m2 1er étage S/O Balcon 1 inclus info Parking N°PK118 info Parking N°PK118 250 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
203 42,60 m2 2ème étage S Balcon 1 inclus info Parking N°PK113 info Parking N°PK113 242 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
303 42,60 m2 3ème étage S Balcon 1 inclus info Box N°BX304 info Box N°BX304 260 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
404 47 m2 4ème étage S Balcon 1 inclus info Box N°BX219 info Box N°BX219 272 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
406 45,10 m2 4ème étage S/O Balcon 1 inclus info Box N°BX220 info Box N°BX220 278 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
3 pièces à partir de 298 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 102 57,80 m2 1er étage 298 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box double N°BD305 info Box double N°BD305 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 302 57,80 m2 3ème étage 320 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box double N°BD205 info Box double N°BD205 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 305 61,40 m2 3ème étage 340 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box double N°BD206 info Box double N°BD206 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 401 57,30 m2 4ème étage 298 000 €
Exposition : N/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box double N°BD207 info Box double N°BD207 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 402 57,80 m2 4ème étage 338 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Box double N°BD105 info Box double N°BD105 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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102 57,80 m2 1er étage S/E Balcon 1 inclus info Box double N°BD305 info Box double N°BD305 298 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
302 57,80 m2 3ème étage S/E Balcon 1 inclus info Box double N°BD205 info Box double N°BD205 320 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
305 61,40 m2 3ème étage S Balcon 1 inclus info Box double N°BD206 info Box double N°BD206 340 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
401 57,30 m2 4ème étage N/E Balcon 1 inclus info Box double N°BD207 info Box double N°BD207 298 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
402 57,80 m2 4ème étage S/E Balcon 1 inclus info Box double N°BD105 info Box double N°BD105 338 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
4 pièces à partir de 402 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 001 78,20 m2 RDC 402 000 €
Exposition : S/E Les + : Jardin, Balcon Parking :1 inclus info Box double N°BD107 info Box double N°BD107 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot 403 80 m2 4ème étage 436 000 €
Exposition : S Les + : Balcon Parking :2 inclus info Box N°BX102 Parking N°PH212 info Box N°BX102 Parking N°PH212 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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001 78,20 m2 RDC S/E Jardin, Balcon 1 inclus info Box double N°BD107 info Box double N°BD107 402 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé
403 80 m2 4ème étage S Balcon 2 inclus info Box N°BX102 Parking N°PH212 info Box N°BX102 Parking N°PH212 436 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ event_available Prendre RDV phone Être appelé

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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GAUTRON Dominique,MAZZONE Olivier,TANG Dara,MADELAINE Franck,COUBIGNY Aude Du lundi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. S'y rendre

Le programme en détails

Une belle adresse citadine sur les hauteurs de Nice

Renommée pour son charme méditerranéen et son rayonnement économique, Nice vous accueille dans un quartier résidentiel en pleine effervescence. Sur les hauteurs de la ville, face aux collines de Fabron, Sainte Marguerite assure un quotidien facile et épanouissant pour toute la famille. Les grands centres commerciaux y côtoient les commerces de proximité pour répondre à toutes vos envies. L’école Jules Verne et l’International School offrent à vos enfants une scolarisation de qualité à quelques minutes à pied de la résidence. À partir de 2019, la ligne de tramway 3 permettra de relier le centre-ville et la promenade des Anglais en quelques minutes. À 5 min de l’A8 et à 8 minutes de l’aéroport et des centres d’affaires, cette adresse facile d’accès s’inscrit dans un cadre dynamique à l’instar de ses zones d’activités comme le Grand Arenas et Nice Meridia. 

Une belle adresse citadine sur les hauteurs de Nice

Renommée pour son charme méditerranéen et son rayonnement économique, Nice vous accueille dans un quartier résidentiel en pleine effervescence. Sur les hauteurs de la ville, face aux collines de Fabron, Sainte Marguerite assure un quotidien facile et épanouissant pour toute la famille. Les grands centres commerciaux y côtoient les commerces de proximité pour répondre à toutes vos envies. L’école Jules Verne et l’International School offrent à vos enfants une scolarisation de qualité à quelques minutes à pied de la résidence. À partir de 2019, la ligne de tramway 3 permettra de relier le centre-ville et la promenade des Anglais en quelques minutes. À 5 min de l’A8 et à 8 minutes de l’aéroport et des centres d’affaires, cette adresse facile d’accès s’inscrit dans un cadre dynamique à l’instar de ses zones d’activités comme le Grand Arenas et Nice Meridia. 

Tout le raffinement d’une écriture contemporaine

Une architecture qui marie esthétisme et bien-être, c’est essentiel pour nous, car ça l’est pour vous. Inspirés par l’ambiance méditerranéenne, les architectes Kaufman & Broad ont imaginé une résidence contemporaine, aérienne et délicate qui fait la part belle aux espaces extérieurs. Graphiques et décrochés, les balcons filants se parent de garde-corps transparents et de persiennes en bois pour s’ajuster au mieux à l’ensoleillement. Ces touches de bois soulignent les nuances claires des enduits pour une composition harmonieuse et lumineuse.  
Résidence close, accès avec digicode et vidéophone, parking en sous-sol, local à vélo… tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.  

Tout le raffinement d’une écriture contemporaine

Une architecture qui marie esthétisme et bien-être, c’est essentiel pour nous, car ça l’est pour vous. Inspirés par l’ambiance méditerranéenne, les architectes Kaufman & Broad ont imaginé une résidence contemporaine, aérienne et délicate qui fait la part belle aux espaces extérieurs. Graphiques et décrochés, les balcons filants se parent de garde-corps transparents et de persiennes en bois pour s’ajuster au mieux à l’ensoleillement. Ces touches de bois soulignent les nuances claires des enduits pour une composition harmonieuse et lumineuse.  
Résidence close, accès avec digicode et vidéophone, parking en sous-sol, local à vélo… tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.  

De la lumière avant toute chose

Exposés plein sud, les appartements de Villa Surya invitent la belle lumière de la Côte d’Azur dans votre intérieur tout au long de l’année. Chaleureux et conviviaux, les séjours sont agrandis par une cuisine ouverte bien équipée. Chaque mètre carré est ainsi optimisé pour vous offrir un maximum de confort. Déclinés du studio au 4 pièces duplex, tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur aux dimensions généreuses. Balcon, terrasse ou jardin privatif, ils se vivent comme une véritable pièce supplémentaire. Entourés de larges terrasses en attique, les duplex au dernier étage bénéficient d’un niveau dédié à l’espace nuit pour plus de tranquillité et d’intimité. 

De la lumière avant toute chose

Exposés plein sud, les appartements de Villa Surya invitent la belle lumière de la Côte d’Azur dans votre intérieur tout au long de l’année. Chaleureux et conviviaux, les séjours sont agrandis par une cuisine ouverte bien équipée. Chaque mètre carré est ainsi optimisé pour vous offrir un maximum de confort. Déclinés du studio au 4 pièces duplex, tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur aux dimensions généreuses. Balcon, terrasse ou jardin privatif, ils se vivent comme une véritable pièce supplémentaire. Entourés de larges terrasses en attique, les duplex au dernier étage bénéficient d’un niveau dédié à l’espace nuit pour plus de tranquillité et d’intimité. 

Une belle adresse citadine sur les hauteurs de Nice

Renommée pour son charme méditerranéen et son rayonnement économique, Nice vous accueille dans un quartier résidentiel en pleine effervescence. Sur les hauteurs de la ville, face aux collines de Fabron, Sainte Marguerite assure un quotidien facile et épanouissant pour toute la famille. Les grands centres commerciaux y côtoient les commerces de proximité pour répondre à toutes vos envies. L’école Jules Verne et l’International School offrent à vos enfants une scolarisation de qualité à quelques minutes à pied de la résidence. À partir de 2019, la ligne de tramway 3 permettra de relier le centre-ville et la promenade des Anglais en quelques minutes. À 5 min de l’A8 et à 8 minutes de l’aéroport et des centres d’affaires, cette adresse facile d’accès s’inscrit dans un cadre dynamique à l’instar de ses zones d’activités comme le Grand Arenas et Nice Meridia. 

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Renommée pour son charme méditerranéen et son rayonnement économique, Nice vous accueille dans un quartier résidentiel en pleine effervescence. Sur les hauteurs de la ville, face aux collines de Fabron, Sainte Marguerite assure un quotidien facile et épanouissant pour toute la famille. Les grands centres commerciaux y côtoient les commerces de proximité pour répondre à toutes vos envies. L’école Jules Verne et l’International School offrent à vos enfants une scolarisation de qualité à quelques minutes à pied de la résidence. À partir de 2019, la ligne de tramway 3 permettra de relier le centre-ville et la promenade des Anglais en quelques minutes. À 5 min de l’A8 et à 8 minutes de l’aéroport et des centres d’affaires, cette adresse facile d’accès s’inscrit dans un cadre dynamique à l’instar de ses zones d’activités comme le Grand Arenas et Nice Meridia. 

Tout le raffinement d’une écriture contemporaine

Une architecture qui marie esthétisme et bien-être, c’est essentiel pour nous, car ça l’est pour vous. Inspirés par l’ambiance méditerranéenne, les architectes Kaufman & Broad ont imaginé une résidence contemporaine, aérienne et délicate qui fait la part belle aux espaces extérieurs. Graphiques et décrochés, les balcons filants se parent de garde-corps transparents et de persiennes en bois pour s’ajuster au mieux à l’ensoleillement. Ces touches de bois soulignent les nuances claires des enduits pour une composition harmonieuse et lumineuse.  
Résidence close, accès avec digicode et vidéophone, parking en sous-sol, local à vélo… tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.  

Tout le raffinement d’une écriture contemporaine

Une architecture qui marie esthétisme et bien-être, c’est essentiel pour nous, car ça l’est pour vous. Inspirés par l’ambiance méditerranéenne, les architectes Kaufman & Broad ont imaginé une résidence contemporaine, aérienne et délicate qui fait la part belle aux espaces extérieurs. Graphiques et décrochés, les balcons filants se parent de garde-corps transparents et de persiennes en bois pour s’ajuster au mieux à l’ensoleillement. Ces touches de bois soulignent les nuances claires des enduits pour une composition harmonieuse et lumineuse.  
Résidence close, accès avec digicode et vidéophone, parking en sous-sol, local à vélo… tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.  

De la lumière avant toute chose

Exposés plein sud, les appartements de Villa Surya invitent la belle lumière de la Côte d’Azur dans votre intérieur tout au long de l’année. Chaleureux et conviviaux, les séjours sont agrandis par une cuisine ouverte bien équipée. Chaque mètre carré est ainsi optimisé pour vous offrir un maximum de confort. Déclinés du studio au 4 pièces duplex, tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur aux dimensions généreuses. Balcon, terrasse ou jardin privatif, ils se vivent comme une véritable pièce supplémentaire. Entourés de larges terrasses en attique, les duplex au dernier étage bénéficient d’un niveau dédié à l’espace nuit pour plus de tranquillité et d’intimité. 

De la lumière avant toute chose

Exposés plein sud, les appartements de Villa Surya invitent la belle lumière de la Côte d’Azur dans votre intérieur tout au long de l’année. Chaleureux et conviviaux, les séjours sont agrandis par une cuisine ouverte bien équipée. Chaque mètre carré est ainsi optimisé pour vous offrir un maximum de confort. Déclinés du studio au 4 pièces duplex, tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur aux dimensions généreuses. Balcon, terrasse ou jardin privatif, ils se vivent comme une véritable pièce supplémentaire. Entourés de larges terrasses en attique, les duplex au dernier étage bénéficient d’un niveau dédié à l’espace nuit pour plus de tranquillité et d’intimité. 

Espace investisseurs

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2018
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019

A quelques stations de tramway ligne 3 des quartiers d’Affaires de l’Arénas et à 3 km des grands centres commerciaux Leclerc et Carrefour, le quartier Sainte Marguerite a le vent en poupe ! A proximité du Stade Allianz Riviera, du pôle multimodal Saint-Augustin et de la future ligne de tramway est-ouest, il profite d’un dynamisme accru dans une zone déjà richement pourvue en infrastructures culturelles et administratives avec la préfecture, le palais Nikaïa ou l’école internationale de Nice. 


À 5 min de l’accès de l’autoroute A8 et à quelques pas de la ligne 3 du tramway prévu pour fin 2019 (station Pontremoli), Kaufman & Broad a sélectionné une adresse prisée pour sa facilité d’accès. Contemporaine et aérée avec un jardin paysager, cette nouvelle résidence regroupe des appartements, du studio au 4 pièces duplex, ouverts sur un balcon ou une terrasse. Une opportunité pour donner vie à votre projet immobilier que vous valoriserez aisément en Pinel ou en LMNP. 

 

Simulateur Pinel

Espace investisseurs

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  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

A quelques stations de tramway ligne 3 des quartiers d’Affaires de l’Arénas et à 3 km des grands centres commerciaux Leclerc et Carrefour, le quartier Sainte Marguerite a le vent en poupe ! A proximité du Stade Allianz Riviera, du pôle multimodal Saint-Augustin et de la future ligne de tramway est-ouest, il profite d’un dynamisme accru dans une zone déjà richement pourvue en infrastructures culturelles et administratives avec la préfecture, le palais Nikaïa ou l’école internationale de Nice. 


À 5 min de l’accès de l’autoroute A8 et à quelques pas de la ligne 3 du tramway prévu pour fin 2019 (station Pontremoli), Kaufman & Broad a sélectionné une adresse prisée pour sa facilité d’accès. Contemporaine et aérée avec un jardin paysager, cette nouvelle résidence regroupe des appartements, du studio au 4 pièces duplex, ouverts sur un balcon ou une terrasse. Une opportunité pour donner vie à votre projet immobilier que vous valoriserez aisément en Pinel ou en LMNP. 

 

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