Du 1 février au 11 février

Jusqu’à 10 000 euros de remise(1)

Programme immobilier neuf Villa 49 à Saint Laurent du Var | Kaufman & Broad
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SAINT-LAURENT-DU-VAR / 06Villa 49

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Au cœur de St-Laurent-du-Var, la promesse d’un quotidien radieux

À 500 m du cœur historique et à 5 min des plages, du port de plaisance et du centre commercial Cap 3000, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad profite d’une adresse idéale pour concrétiser votre achat immobilier. Éligible au dispositif Pinel, elle propose 25 appartements déclinés du 2 au 4 pièces. 
À 5 min de l’échangeur de l’A8 et de la gare, le Square Bènes achève sa métamorphose et offre un cadre de vie agréable avec de nouveaux commerces et services, dont une école et une crèche, de beaux espaces verts et une excellente desserte de transports en commun. Une adresse d’avenir à découvrir en exclusivité. 

  • Quartier du Square Bènes en mutation
  • Commerces de proximité et cabinets médicaux
  • Proche des bus, train et futur tramway 4 
  • Résidence intimiste avec espaces extérieurs 
  • Quartier en pleine mutation

 

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Du 1 février au 11 février

Jusqu’à 10 000 euros de remise(1)

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Appartement 3 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.En savoir +
402 4ème 63,00 m²4èmeS1 parking, Balcon (6,35 m²) à partir de 332 000 €Renta. jusqu'à 3,09 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
405 4ème 63,25 m²4èmeN1 parking, Balcon (6,75 m²) à partir de 334 000 €Renta. jusqu'à 3,09 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
501 5ème 60,90 m²5èmeN1 parking, Balcon (12,10 m²) à partir de 333 000 €Renta. jusqu'à 3,12 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

Pour découvrir la résidence Villa 49 et tous ses atouts :

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                Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sur la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

                Le programme en détails

                Un nouveau centre-ville empreint de nature

                Entre mer et montagne, Saint-Laurent-du-Var marie la douceur de vivre méditerranéenne à l’effervescence urbaine de la métropole niçoise. A 5 min* en voiture des plages, du centre commercial Cap 3000, de l’autoroute A8 et de l’aéroport, Villa 49 bénéficie d’un emplacement privilégié à 500 mètres du centre-ville historique et à 100 mètres du Square Bènes. Ilot de fraicheur et de convivialité, ce nouveau cœur de ville voit fleurir commerces et services de proximité autour d’une vaste place piétonne généreusement arborée. Crèche et école maternelle neuves sont accessibles en quelques pas. Les vues sur la forêt de La Vallière sont préservées et les véhicules abrités dans un parking souterrain. De nombreuses lignes de bus sont là pour assurer vos déplacements. Goûtez au plaisir d’une adresse facile à vivre, en plein cœur de ville. 

                * Source : Google maps
                 

                Une résidence contemporaine pleine d’allure

                Pleinement intégrée dans le paysage urbain environnant, Villa 49 arbore d’élégantes façades contemporaines. Bien ancrées dans la ville par un soubassement en pierre de parement, elles s’élèvent vers le ciel avec légèreté. Le tracé des lignes horizontales et verticales est souligné par l’alternance de teintes douces vert d’eau, sable doré, gris clair et blanc lumineux. Jouant la transparence, les garde-corps opalescents ajoutent une note délicate dans une belle harmonie d’ensemble. 
                Entièrement sécurisée par badge vigik et vidéophone, la résidence prévoit des locaux à vélos, un parking en sous-sol télécommandé et des stationnements extérieurs. Dotée de pré-équipements électriques, elle incarne avec brio le label Nice Ecovallée, objectif qualité de vie et environnementale.

                Tout le confort de l’immobilier neuf, du 2 au 4 pièces 

                Fidèles au savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans, les appartements de Villa 49 offrent un confort esthétique, pérenne et économe en énergie
                Déclinés du 2 au 4 pièces, les plans optimisent chaque mètre carré pour des intérieurs fonctionnels, faciles à vivre et à aménager. Les séjours se tournent vers les expositions Sud, profitant de l’ensoleillement laurentin, les chambres se réservent le côté nord au calme. La luminosité sublime la qualité des prestations : carrelage grand format avec plinthes assorties, faïence murale dans les salles d’eau, peinture blanche lisse, etc. Véritables pièces supplémentaires, les espaces extérieurs bénéficient du même soin dans leur conception. Revêtus de dalle céramique antidérapante, balcons, loggias et terrasses créent un prolongement naturel pour chaque appartement. 

                Visitez en 3D

                Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

                Pas à pas état d'avancement

                Avant-première
                En coursCommercialisation
                En travaux
                Livraison

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                Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                • Espace de vente
                  1213 Route des Pugets
                  06700 ST LAURENT DU VAR
                  A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.
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                Espace investisseurs

                Voisine de Nice, Saint-Laurent-du-Var constitue une destination de choix pour votre placement immobilier. Portée par le rayonnement de toute la métropole Nice Côte d’Azur, elle accueille des infrastructures de premier plan comme l’immense centre commercial Cap 3000, et affiche un développement constant notamment dans la plaine du Var où 50 000 emplois seront créés à terme. 
                Au cœur de la ville, à proximité immédiate de l’échangeur de l’A8, de la gare et de la future ligne de tramway T4, votre bien bénéficie d’une position stratégique qui séduira tous les profils, dont les actifs qui pourront rejoindre rapidement les principaux bassins d’activités : l’aéroport de Nice Côte d’Azur, le Grand Arénas, le pôle Méridia, le Vieux Nice ou Monaco. Classée en zone A du dispositif Pinel, la résidence permet de conjuguer optimisation fiscale et constitution d’un patrimoine à fort potentiel de valorisation. 

                • PDispositifs : Pinel, Patrimonial
                • Zone fiscale : Pinel Zone A
                • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
                • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

                Nos programmes à proximité

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                  Programme immobilier neuf Domaine Jade à Saint Laurent du Var | Kaufman & Broad
                  En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                  SAINT-LAURENT-DU-VAR / 06

                  Domaine Jade

                  PTZPinelPatrimonialLMNP
                  App. 2 à 4 piècesà partir de 252 000 €
                • Voir la résidence
                  Programme immobilier neuf New Majestic à Roquebrune-Cap-Martin | Kaufman & Broad
                  Offre exceptionnelle
                  En travauxLiv. 1er tri. 2025
                  ROQUEBRUNE CAP MARTIN / 06

                  New Majestic

                  PTZPinelPatrimonialLMNP
                  App. 2 à 5 piècesà partir de 316 000 €
                • Voir la résidence
                  Programme immobilier neuf Val d'or à Menton | Kaufman & Broad
                  Offre exceptionnelle
                  Livraison immédiateLiv. 4ème tri. 2023
                  MENTON / 06

                  Val d'or

                  PinelPatrimonialLMNP
                  App. 3 piècesà partir de 529 000 €

                Notre priorité Bien vous
                accompagner

                Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                Vos conseillers

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                • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.